АНЖЕРО-СУДЖЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2009 г. № 343
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АНЖЕРО-СУДЖЕНСК"
(в ред. решения
Совета народных депутатов
Анжеро-Судженского городского округа от 30.09.2010 № 532)
В целях приведения норм, регулирующих отношения аренды муниципальной собственности, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь Уставом
города, Анжеро-Судженский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Анжеро-Судженск".
2. Признать утратившим силу:
пункт 1.3
постановления городского Совета народных депутатов г. Анжеро-Судженска от 12.04.2001 № 446 "О нормативных актах по реализации Концепции управления муниципальным имуществом и приватизации в городе Анжеро-Судженске" и приложение 3
к нему "Положение о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Анжеро-Судженска";
постановление
от 29.04.2004 № 351 "О внесении изменений в Положение о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Анжеро-Судженска, утвержденное постановлением городского Совета народных депутатов от 12.04.2001 № 446";
решение
Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов от 15.07.2008 № 202 "О внесении изменений в Положение о порядке аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Анжеро-Судженска, утвержденное постановлением городского Совета народных депутатов "О нормативных актах по реализации "Концепции управления муниципальным имуществом и приватизации в городе Анжеро-Судженске" от 12.04.2001 № 446".
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Анжеро-Судженска (Клымюк О.С.) и комитет по городскому хозяйству и муниципальной собственности городского Совета народных депутатов.
4. Решение вступает в силу после его официального опубликования.
5. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город".
Глава города
А.ГОТФРИД
Председатель городского
Совета народных депутатов
Г.ГОРБАЧЕВ
Утверждено
решением
Анжеро-Судженского городского
Совета народных депутатов
от 25 июня 2009 г. № 343
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД АНЖЕРО-СУДЖЕНСК"
(в ред. решения
Совета народных депутатов
Анжеро-Судженского городского округа от 30.09.2010 № 532)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
сумма задатка (20 процентов от начальной цены права аренды), сроки и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
срок для заключения победителем аукциона договора аренды;
ежемесячный размер арендной платы;
номер телефона и адрес, по которым можно ознакомиться с условиями проведения аукциона, условиями договора аренды и иной дополнительной информацией.
4.7. Начальная цена права аренды объекта равняется 3-кратной ставке ежемесячной арендной платы за объект аренды.
4.8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента заключать договор аренды имущества в соответствии с действующим законодательством;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, или они оформлены не в соответствии с определенными организатором аукциона условиями;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
при имеющейся задолженности по арендной плате за объекты муниципальной собственности города Анжеро-Судженска.
4.9. Для участия в аукционе претенденты представляют в комитет:
заявления установленной КУМИ формы;
надлежащим образом оформленные копии учредительных документов, (документа, подтверждающего факт внесения записи в единый реестр государственной регистрации юридических лиц, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц));
паспорт и свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для физических лиц);
соглашение о задатке, подписанное с КУМИ;
платежный документ, подтверждающий уплату задатка;
доверенность на подачу заявки и документов (если они представляются не руководителем).
4.10. Заявки претендентов на участие в аукционе при наличии документов, указанных в пункте 4.9
настоящего Положения, регистрируются КУМИ в журнале регистрации заявок на участие в аукционе. После внесения в журнал соответствующей записи о регистрации заявки претенденту выдается уведомление о статусе участника аукциона. Указанное уведомление является основанием для допуска к участию в аукционе.
4.11. Перед началом аукциона его участники обязаны пройти регистрацию и получить табличку с номером участника аукциона.
4.12. Аукцион проводит аукционист, который объявляет номер лота, его содержание, начальную цену и шаг аукциона (5 - 10% от начальной цены).
4.13. Участник аукциона, желающий приобрести лот по начальной цене, поднимает свою табличку, подтверждая свое согласие купить лот по начальной цене. При наличии более одного участника, желающего приобрести лот по начальной цене, аукционист повышает цену лота на шаг аукциона.
Если после трехкратного объявления аукционистом последней предложенной не будет предложена более высокая цена, аукционист объявляет номер победителя и цену продажи (окончание торгов сопровождается ударом молотка). В ходе аукциона участники имеют право предложить свою цену лота.
4.14. Победитель аукциона обязан сразу после их окончания подписать протокол итогов аукциона.
При отказе победителя аукциона подписать протокол итогов аукциона аукцион признается несостоявшимся. При этом задаток участнику, отказавшемуся подписать протокол итогов, не возвращается. Остальным участникам аукциона КУМИ обязан вернуть задатки в течение 5 дней с даты проведения аукциона.
4.15. В течение 5 рабочих дней с даты проведения аукциона победитель аукциона обязан внести сумму стоимости права аренды (с учетом задатка), зафиксированную в протоколе, на счет бюджета города.
Если победитель аукциона не оплатил стоимость права аренды в установленный срок (полностью или частично), КУМИ освобождается от обязательства по заключению договора аренды. Задаток победителю аукциона в этом случае не возвращается.
4.16. В течение 5 рабочих дней с даты полной оплаты стоимости права аренды КУМИ обязан заключить с победителем аукциона договор аренды объекта.
4.17. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
4.18. Средства, полученные КУМИ в виде оплаты стоимости права аренды, невозвращенных в установленном порядке задатков, взысканных с участников аукциона, зачисляются на счет местного бюджета.
4.19. Участник аукциона вправе:
участвовать в аукционе самостоятельно либо через уполномоченного им представителя, ознакомиться с объектом аренды, отказаться от участия в аукционе до момента регистрации участников аукциона.
5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ИНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТОМ АРЕНДЫ
5.1. Размер арендной платы за 1 кв. м в месяц за объект аренды устанавливается на основании независимой оценки, проведенной в соответствии с действующим законодательством.
(п. 5.1 в ред. решения
Совета народных депутатов Анжеро-Судженского городского округа от 30.09.2010 № 532)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. При передаче в аренду муниципального имущества необходимо проведение оценки объектов в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Арендная плата ежемесячно вносится арендатором в соответствии с условиями договора аренды не позднее 25-го числа каждого месяца в местный бюджет.
5.4. Штрафы (пеня), взысканные КУМИ с арендаторов за нарушение условий договоров аренды, зачисляются в местный бюджет.
5.5. Льготы по арендной плате (как в части величины платежей, так и сроков их внесения) могут быть предоставлены арендатору исключительно на основании решения Совета народных депутатов г. Анжеро-Судженска.
5.6. В целях осуществления контроля за поступлением арендной платы в местный бюджет и формирования проекта бюджета (в части поступления средств от аренды муниципального имущества) КУМИ ежегодно представляет в финансовое управление города Анжеро-Судженска прогноз поступлений в бюджет доходов от сдачи в аренду муниципального имущества в разрезе каждого заключенного договора.
Председатель городского
Совета народных депутатов
Г.ГОРБАЧЕВ
