КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 523
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА КРАСНАЯ ГОРКА В Г. КЕМЕРОВО,
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, находящихся на территории Кемеровской области, в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 4
Закона Кемеровской области от 08.02.2006 № 29-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Кемеровской области", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315, и на основании научно-проектной документации "Проект зон охраны территории Красной Горки в г. Кемерово", разработанной ОАО "Сибирский институт "Сибспецпроектреставрация" и согласованной в соответствии с установленным порядком, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Утвердить границы
зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места Красная Горка в г. Кемерово.
2. Утвердить режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места Красная Горка г. Кемерово.
3. Департаменту культуры и национальной политики Кемеровской области (Л.Т.Зауэрвайн):
3.1. Обеспечить контроль за соблюдением границ зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места Красная Горка в г. Кемерово, утвержденных пунктами 1
, 2
настоящего постановления.
3.2. В течение семи дней со дня вступления в силу настоящего постановления направить копию настоящего постановления главе муниципального образования "Город Кемерово" В.В.Михайлову.
3.3. В течение десяти дней со дня вступления в силу настоящего постановления направить копию настоящего постановления в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Кемеровской области (О.Ф.Шварц).
4. Рекомендовать главе муниципального образования "Город Кемерово" В.В.Михайлову:
4.1. При осуществлении градостроительной и иной хозяйственной деятельности обеспечивать соблюдение границ зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места Красная Горка в г. Кемерово, утвержденных пунктами 1
, 2
настоящего постановления.
4.2. В течение четырнадцати дней со дня получения копии настоящего постановления разместить его в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
4.3. Отобразить границы зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места Красная Горка в г. Кемерово, в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории, внеся в случае необходимости изменения в указанные документы в установленном порядке.
5. Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) и департаменту информационных технологий Администрации Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по вопросам образования, культуры и спорта) Е.Л.Рудневу.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
Утверждены
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 26 ноября 2010 г. № 523
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА КРАСНАЯ ГОРКА
В Г. КЕМЕРОВО
В основу формирования зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории достопримечательного места Красная Горка, положены следующие принципы: выделение и сохранение целостных участков территории с сохранившейся исторически ценной планировкой и застройкой; привязка к планировочным и ландшафтным узлам; сохранение визуальных взаимосвязей и композиционного влияния объектов культурного наследия в их историческом ландшафтном окружении; возможности дальнейшего развития территории Красной Горки.
Объекты культурного наследия Красной Горки - это, прежде всего, объекты жилищного и общественного строительства. Для них не характерна градообразующая составляющая (формирование городского силуэта). Данные объекты имеют историко-культурную ценность как "свидетели" эпохи становления индустрии императорской России, а позднее - СССР. Сочетание исторической застройки и природного ландшафта (крутые берега р. Томи) формирует великолепный вид, раскрывающийся с набережной левого берега и с коммунального моста через р. Томь. Сохранение данного природного вида в центральной части города Кемерово - это одна из главных задач настоящего проекта.
Для обеспечения охраны объектов культурного наследия проектом предусмотрена система зон охраны, которая включает:
ОЗ n-x - охранные зоны объектов культурного наследия, где n - номер охранной зоны, x - номер участка охранной зоны;
На территории ЗРЗ 2 разрешается:
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;
использование материалов отделки фасадов: для кирпичных зданий и сооружений - все виды штукатурки под окраску, отделка природным камнем; для деревянной застройки - бревенчатые стены с обшивкой деревянной доской (плахой) и без обшивки;
строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую историческую застройку;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных (сторона менее 1,5 метра) наружных рекламных конструкций, дорожных знаков.
На территории ЗРЗ 2 устанавливаются следующие предельные параметры:
предельная протяженность фасада по уличному фронту - 60 метров;
предельная высота зданий и сооружений - 10 метров.
На территории ЗРЗ 2 рекомендуется:
застройка низкой плотности малоэтажными жилыми домами, в том числе блокированными, учреждениями культуры и искусства (музейный комплекс), объектами социального и бытового обслуживания повседневного пользования.
Режим ЗРЗ 3
На территории ЗРЗ 2-1 запрещается строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия.
На территории ЗРЗ 2-1 разрешается:
укрупнение и объединение земельных участков;
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;
использование подземного пространства после проведения соответствующих горно-геологических исследований;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных (сторона менее 1,5 метра) наружных рекламных конструкций, дорожных знаков.
На территории ЗРЗ 2 устанавливаются следующие предельные параметры:
предельная протяженность фасада по уличному фронту - 80 метров;
предельная высота зданий и сооружений - 15 метров;
допустимая высота архитектурных доминант - 20 метров согласно схеме построения гипсограмм.
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)
Режим ЗОЛ 1
На территории ЗОЛ 1 запрещается:
строительство капитальных объектов;
размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы;
изменение рельефа более чем на 1 метр и вырубка зеленых насаждений.
На территории ЗОЛ 1 разрешается:
хозяйственная деятельность, не сопровождающаяся искажением ландшафта;
установка объектов, размещение которых предусмотрено в системе благоустройства музея Красной Горки;
благоустройство, в том числе организация пешеходной сети и видовых площадок;
санация зеленых насаждений.
Режим ЗОЛ 2
На территории ЗОЛ 2 запрещается:
подсыпка (намыв) искусственных территорий;
строительство капитальных объектов, нарушающих вид исторической панорамы территории Красной Горки с левого берега;
размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы.
На территории ЗОЛ 2 разрешается:
хозяйственная деятельность, строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не сопровождающаяся искажением ландшафта;
установка объектов внешнего благоустройства (малоформатные рекламные конструкции, малые архитектурные формы, информационные знаки);
размещение в акватории рек пристаней и причалов для маломерных судов;
проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению;
снос (демонтаж) дисгармонирующих зданий, строений.
Заместитель Губернатора
Кемеровской области
Е.Л.РУДНЕВА
