АДМИНИСТРАЦИЯ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2010 г. № 386-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации на территории Кемеровского муниципального района порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:
1. Утвердить Регламент
перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории Кемеровского муниципального района согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в районной газете "Заря".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы района по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству О.Н.Белякина.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
И.о. главы района
А.Ф.ШЛЯПИН
Приложение
к постановлению
администрации Кемеровского
муниципального района
от 25 марта 2010 г. № 386-п
РЕГЛАМЕНТ
ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях обеспечения администрацией Кемеровского муниципального района условий для осуществления собственниками соответствующих помещений или уполномоченными ими лицами права на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Регламентом.
1.2. Сроки, указанные в настоящем Регламенте, исчисляются рабочими днями.
1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Регламенте:
1.3.1. Заявитель - лицо (физическое или юридическое), являющееся собственником жилого или нежилого помещения, или уполномоченное собственником, выступающее инициатором перевода или проведения мероприятий (работ) по переустройству (или) перепланировке, если таковые требуются.
1.3.2. Жилое помещение (далее - помещение)- это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
1.3.3. Переустройство помещений - проведение мероприятий (работ), связанных с установкой, заменой или переносом инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт помещения.
1.3.4. Перепланировка помещений - проведение мероприятий (работ), связанных с изменением его конфигурации, требующих внесения изменения в технический паспорт помещения, включая работы по устройству отдельного входа, пристройке тамбуров-входов, не затрагивающие конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности и не превышающие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
1.3.5. Реконструкция (зданий, сооружений) помещений - система строительных работ и организационно-строительных планов, которые связаны с основными технико-экономическими показателями (количества и качества квартир, объема строительства и всей площади сооружения, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его предназначения, в цели усовершенствования условий жизни, качества обслуживания, улучшение объема услуг. Это выполнение системы работ, в которых происходит необходимость в случае изменений размеров (сооружения) помещений, всей или частичной переделки и внутреннего перепланирования. Реконструкция нужна также тогда, когда увеличиваются краткосрочные или постоянные нагрузки, обделываются подземные и заглубленные помещения. Часто реконструкция проводится, когда недалеко возводятся новые здания, прокладываются разные коммуникации, или в случае износа конструкций или при изменении состояния грунта.
1.4. Настоящий Регламент не лишает заявителя права осуществлять перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое в порядке, предусмотренном статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (без получения предварительного заключения о возможности (невозможности) осуществления перевода).
2. Процедура изучения возможности осуществления перевода
жилого помещения (жилых помещений) в нежилое (в нежилые)
и нежилого помещения (нежилых помещений) в жилое
]]>выполнившей ________________________________________________________ работы
(наименование работ)
Проектно-сметная документация на ремонтно-строительные работы разработана
проектировщиком ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
Выполнившем все разделы ПСД.
2. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ
________________________ и окончание работ ________________________________
(месяц, год) (месяц, год)
3. Приемочной комиссии представлена документация, перечисленная в
приложении к настоящему акту. Указанная документация является
обязательным приложением к настоящему акту.
4. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные
показатели:
Общая площадь _____________________________________ кв. м
5. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к
приемке в эксплуатацию объекту характеризуются следующими данными
___________________________________________________________________________
(указать кратко технические характеристики объекта по особенностям его
размещения, планировке)
Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия
подъездных дорог и площадок на территории _________________________________
___________________________________________________________________________
(выполнены, срок выполнения)
Решение приемочной комиссии:
Предъявленное к приемке ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
Расположенное по адресу: _________________________________________________,
Принять в эксплуатацию (отказать в приемке в эксплуатацию)
Председатель комиссии _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО) (подпись)
МП
Члены приемочной комиссии - представители:
Заказчика (застройщика)____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Проектной организации _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Генподрядчика _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Эксплуатационной организации ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Управления архитектуры и градостроительства администрации Кемеровского
муниципального района _____________________________________________________
