АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2009 г. № 152
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. постановлений администрации г. Ленинска-Кузнецкого
от 09.06.2009 № 876
, от 29.06.2009 № 947
)
В соответствии со статьями 209, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 37
, 38
, 42
Устава города, статьей 5
Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ленинска-Кузнецкого, утвержденного решением Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 28.08.2008 № 74, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы.
2. Утвердить базовую ставку арендной платы, используемую при расчете минимальной ставки арендной платы:
за пользование муниципальным имуществом, относящимся к зданиям, нежилым помещениям, частям зданий нежилых помещений, - в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей в год за 1 кв. м;
за пользование муниципальным имуществом, относящимся к сооружениям, - в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей в год.
3. Утвердить коэффициент, учитывающий уровень инфляции неиспользуемый при расчете минимальных ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом, на 2009 год в размере 1.
4. Опубликовать настоящее постановление в "Городской газете".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом П.В.Дмитриева.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава города
В.К.ЕРМАКОВ
Утверждено
постановлением администрации
города Ленинска-Кузнецкого
от 5 февраля 2009 г. № 152
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. постановлений администрации г. Ленинска-Кузнецкого
от 09.06.2009 № 876
, от 29.06.2009 № 947
)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения арендной платы за пользование имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию городу Ленинску-Кузнецкому, в том числе:
правила определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов для расчета арендной платы;
правила определения порядка, условий и сроков внесения арендной платы; иные правила, связанные с определением арендной платы.
2. Настоящее Положение применяется при заключении договоров аренды имущества находящегося в собственности муниципального образования города Ленинска-Кузнецкого и входящего в состав муниципальной казны города Ленинска-Кузнецкого (далее - муниципальное имущество).
]]>│ │переоборудования, модернизации арендуемого имущества, │ │
│ │связанные с невозможностью использования арендуемого │ │
│ │имущества по назначению, определенному договором аренды │ │
│ │<**>
│ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 3.│Использование арендуемого имущества не по назначению, │ 1,5 │
│ │определенному договором аренды │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 4.│Использование арендуемого имущества избирательными │ 0,1 │
│ │комиссиями и комиссиями по проведению референдума, │ │
│ │формируемыми в соответствии с законодательством │ │
│ │Российской Федерации │ │
│ ├────────────────────────────────────────────────────────┤ │
│ │Использование арендуемого имущества в целях проведения │ │
│ │Всероссийской переписи населения │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 5.│Расположение арендуемого недвижимого имущества в │ 0,4 │
│ │подвальном, полуподвальном или цокольном этаже здания │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 6.│Использование арендуемого имущества для хранения и │ 0,5 │
│ │складирования, осуществляемого в целях осуществления │ │
│ │иного (не указанного в пункте 17
приложения № 5) вида │ │
│ │деятельности │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 7.│Использование арендуемого имущества субъектом малого или│ 0,9 │
│ │среднего предпринимательства или организацией, │ │
│ │образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего │ │
│ │предпринимательства <***>
│ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 8.│Использование арендуемого имуществ в целях реализации │ 0,9 │
│ │товаров, выполнения работ, оказания услуг по ценам │ │
│ │(тарифам), регулируемым органами местного самоуправления│ │
│ │города Ленинска-Кузнецкого, либо по льготным ценам │ │
│ │(тарифам), определяемым арендатором в соответствии с │ │
│ │соглашениями с органами местного самоуправления │ │
│ │города Ленинска-Кузнецкого │ │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
--------------------------------
<*> В случае, если при расчете минимальной ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом имеется несколько оснований для применения коэффициента, учитывающего особые условия использования имущества, расчет минимальной ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом осуществляется с применением имеющего наименьший размер коэффициента, учитывающего особые условия использования имущества, основания для применения которого имеются при расчете минимальной ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
<**> Применяется в течение срока невозможности использования арендуемого имущества по назначению, определенному договором аренды, но не более срока проведения реконструкции, капитального ремонта, переоборудования, модернизации арендуемого имущества, определенного разрешением на реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, либо проектной документацией реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (в случае, если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на проведение реконструкции, капитального ремонта не требуется выдачи разрешения), либо проектной или технической документацией переоборудования, модернизации арендуемого имущества, а при отсутствии указанных документов - не более срока проведения переоборудования, модернизации арендуемого имущества, определенного соглашением арендатора и арендодателя.
<***> Применяется на основании заявления арендатора и представленных арендатором документов, подтверждающих соответствие арендатора условиям, установленным частью 1 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Председатель
комитета по управлению
муниципальным имуществом
П.В.ДМИТРИЕВ
