ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2010 г. № 450
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА"
В соответствии со ст. 125, 215 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Ленинск-Кузнецкого муниципального района, Положением
о Комитете по управлению муниципальным имуществом, утвержденным решением Ленинск-Кузнецкого районного Совета народных депутатов № 299 от 17.12.2008, районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого района" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наша знаменка".
3. Данное решение вступает в силу с момента его опубликования.
4. Признать утратившими силу решение Ленинск-Кузнецкого районного Совета народных депутатов от 19.06.1998 № 116 "Положение о порядке распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий и оперативном управлении муниципальных учреждений".
5. Контроль за исполнением данного решения возлагается на заместителя главы района по экономике - начальника управления экономического развития территории Г.Ф.Кабину и председателя постоянной комиссии по налогам, бюджету и финансовой политике А.Н.Лебедикова.
Глава района
В.Д.МИЛЛЕР
Председатель районного
Совета народных депутатов
О.А.СОЛОВЬЕВА
Утверждено:
решением
Ленинск-Кузнецкого районного
Совета народных депутатов
от 27 мая 2010 г. № 450
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого района" (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Уставом
Ленинск-Кузнецкого муниципального района, Положением
о Комитете по управлению муниципальным имуществом, иными нормативными правовыми актами и устанавливает порядок реализации правомочий собственника органами местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого района, регламентирует общие цели, задачи управления и распоряжения муниципального имущества находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Ленинский-Кузнецкий муниципальный район".
Цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого района (далее - муниципальное имущество):
1.2. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
1.2.1. укрепление экономической основы местного самоуправления;
1.2.2. увеличение доходов, поступающих в бюджет Ленинск-Кузнецкого района;
1.2.3. повышения эффективности использования муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого района;
1.2.4. обеспечение исполнения обязательств муниципального образования как участника гражданского оборота.
]]>Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении действий доверительного управляющего по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
4.7. Передача имущества муниципальной казны в залог.
Решение о залоге недвижимого имущества принимается распоряжением Главы района на основании кредитного или иного договора.
Предметом залога не могут быть следующие объекты муниципального имущества:
- изъятые из оборота в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- составляющие культурное наследие района;
- приватизация которых запрещена;
- часть (части) недвижимых объектов, раздел которых в натуре невозможен без изменения их целевого назначения.
4.8. Аренда муниципального имущества.
Комитет по управлению муниципальным имуществом проводит торги на право заключения договора аренды в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации, законами Кемеровской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого района.
В случаях, предусмотренных Гражданским законодательством Российской Федерации, проведение торгов на право заключения договора аренды не требуется.
Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества принимается Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями, принимается руководителем муниципального предприятия, учреждения по согласованию с соответствующим отраслевым подразделением и Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
Арендная плата за арендуемое муниципальное имущество (движимое, недвижимое) устанавливается в денежной форме либо в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества на условиях, определяемых решением Комитета по управлению муниципальным имуществом.
В случаях, предусмотренных Гражданским законодательством Российской Федерации, решение о передаче в аренду имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями либо приобретенного за счет средств, выделенных им по смете, принимается с письменного разрешения Комитета по управлению муниципальным имуществом.
4.9. Управление акциями и долевой собственностью Ленинск-Кузнецкого района.
Порядок принятия решений о внесении долей муниципальной собственности в уставные капиталы юридических лиц определяется нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого района.
Продажа акций, долей, паев, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется путем включения их в план приватизации муниципального имущества на очередной год.
Дивиденды по акциям, закрепленным в муниципальной собственности, а также доли прибыли, приходящиеся на вклады и паи муниципального имущества в капиталах юридических лиц, включаются в состав доходов бюджета Ленинск-Кузнецкого района.
Управление акциями и долевой собственностью Ленинск-Кузнецкого района, осуществляемое Комитетом по управлению муниципальным имуществом, включает в себя:
- решение вопросов об учреждении юридических лиц с участием Ленинск-Кузнецкого района и иных физических и юридических лиц;
- внесение долей муниципальной собственности в уставные капиталы юридических лиц;
- назначение представителей органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого района в органы управления юридических лиц, созданных с участием Ленинск-Кузнецкого района, определение полномочий этих органах;
- учет акций, вкладов и долей, находящихся в муниципальной собственности, контроль за их использованием;
- проведение переоценок вложений и фиксации муниципальной доли в новом соотношении;
- принятие решений о закреплении в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в порядке приватизации;
- принятие решений об использовании специального права ("золотой акции") в отношении открытых акционерных обществ, созданных в порядке приватизации;
- принятие решений о досрочной продаже акций, находящихся в собственности Ленинск-Кузнецкого района, по согласованию с Главой района;
- передача акций, долей, паев, находящихся в муниципальной собственности, в доверительное управление;
- предоставление отчета об управлении акциями и долевой собственностью.
4.10. Отчуждение муниципального имущества.
Отчуждение муниципального имущества в собственность физическим и юридическим лицам происходит исключительно на возмездной основе.
Сделки, связанные с отчуждением муниципального имущества, совершаются в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации, законами Кемеровской области, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого района.
4.11. Списание муниципального имущества.
Порядок списания каждого вида муниципального имущества утверждается распоряжением Главы района.
Имущество считается списанным на дату исключения сведений об имуществе из Реестра муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого района.
Ежегодные отчеты по списанию муниципального имущества (движимого, недвижимого) представляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом соответствующими отраслевыми подразделениями.
4.12. Приватизация муниципального имущества.
Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Прогнозным планом приватизации муниципального имущества.
4.13. Передача муниципального имущества предприятиям, учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.
Имущество передается муниципальным предприятиям, учреждениям на основании решения Комитета по управлению муниципальным имуществом о закреплении имущества согласно акту приема-передачи.
Правовое положение муниципальных предприятий, учреждений, а также порядок распоряжения переданным имуществом определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4.14. Учет муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого района.
Учет муниципального имущества Ленинск-Кузнецкого района обеспечивается ведением Реестра муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого района, в порядке утвержденным решением Ленинск-Кузнецкого районного Совета народных депутатов.
Реестр муниципальной собственности Ленинск-Кузнецкого района ведется Комитетом по управлению муниципальным имуществом, в порядке утвержденным Ленинск-Кузнецким Советом народных депутатов.
Ответственность за ведение Реестра муниципальной собственности, его полноту, правильность и сохранность информации возлагается на Комитет по управлению муниципальным имуществом.
4.15. Вопросы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом не урегулированные настоящим Положением определяются в соответствии с требованиями Гражданского законодательства Российской Федерации, законами Кемеровской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Ленинск-Кузнецкого района.
