1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений в районном Доме для ветеранов, а также порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в районном Доме для ветеранов.
1.1. Районный дом для ветеранов и граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях в районном Доме ветеранов (в дальнейшем - Дом ветеранов), сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей, расположен по адресу: Кемеровская область, Тяжинский район, с. Ступишино, ул. Красноармейская, д. 17. Дом ветеранов - отдельное двухэтажное кирпичное здание с двумя подъездами, состоящее из 21 жилого помещения, комнаты общего пользования и пункта медицинского обслуживания, входящего в структуру муниципального учреждения здравоохранения "Тяжинская ЦРБ". В Доме ветеранов имеется: центральное водоснабжение и отопление, баня, овощехранилище, подсобные помещения, приусадебный участок и огород.
1.2. Дом ветеранов предназначается для:
- создания условий для благоприятного проживания и самообслуживания пенсионеров;
- предоставления проживающим престарелым гражданам социально-бытовой помощи.
1.3. Дом ветеранов находится в муниципальной собственности, входит в состав специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, перечисленных в п. 2.1
настоящего Положения, решение о включении Дома ветеранов в состав специализированного жилищного фонда социального использования принимается администрацией Тяжинского района.
1.4. Гражданам, поселяющимся в Дом ветеранов, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные жилые помещения, в которых имеются кухни, совмещенные или разделенные санузлы. Все жилые помещения оснащены электрическими плитами.
1.5. Граждане, поселяющиеся в Дом ветеранов, пользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату мест общего пользования и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
1.6. Жилые помещения Дома ветеранов не подлежат приватизации, обмену, сдачи в поднаем или аренду. Гражданам, проживающим в Доме ветеранов, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация (прописка) других лиц, а также вселение временных жильцов.
2. Порядок предоставления жилья в Доме ветеранов.
Правила пользования в нем жилой площадью
2.1. Право на получение жилья в Доме ветеранов имеют одинокие и одиноко проживающие граждане и супружеские пары пожилого возраста (старше 70 лет), постоянно проживающие и зарегистрированные по месту жительства на территории Тяжинского района, нуждающиеся в получении жилья или в улучшении жилищных условий и сохранившие полную или частичную способность к самообслуживанию из числа:
- инвалидов Великой Отечественной войны;
- участников Великой Отечественной войны;
- вдов погибших (умерших) участников или инвалидов Великой Отечественной войны, не вступивших в повторный брак;
- бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания;
- граждан, пострадавших от политических репрессий, граждан, имеющих статус "реабилитированного лица";
- тружеников тыла (при наличии свободных мест) по основаниям, установленным действующим жилищным законодательством РФ и Кемеровской области;
- ветеранов труда.
2.2. Полная степень самообслуживания предполагает, что престарелые граждане самостоятельно осуществляют уход за жилыми помещениями, физически активны, свободно передвигаются.
2.3. Частичная степень самообслуживания предполагает, что затруднено самообслуживание, уход за помещениями трудновыполним, зона двигательной активности ограничивается пределами жилого помещения.
2.5. Граждане, искусственно ухудшившие жилищные условия в результате совершенного обмена или раздела жилого помещения, вселения других лиц, переселения на жилую площадь на условиях найма, поднайма или в качестве члена семьи собственника, а также вследствие отчуждения пригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего им на праве частной собственности, принимаются на учет для предоставления жилого помещения не ранее чем через пять лет со дня ухудшения жилищных условий.
2.6. Противопоказаниями к проживанию в Доме ветеранов являются: состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания, хронический алкоголизм и наркомания, психические, кожно-венерические, онкологические, карантинные инфекционные заболевания, активные формы туберкулеза и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.
2.7. Право на преимущественное получение жилья в Доме ветеранов имеют лица, перечисленные в п. 2.1
, сдавшие свое жилое помещение в муниципальную собственность, на основании личной просьбы заявителя.
3. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилом помещении
в Доме ветеранов
3.1. Учет граждан, нуждающихся в получении жилья или в улучшении жилищных условий в соответствии с настоящим Положением, осуществляется МУ "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов" Тяжинского района (далее - Центр пожилых). Специалистами данного учреждения формируется список нуждающихся в предоставлении жилых помещений в Доме ветеранов.
3.2. При постановке на учет для проживания в Доме ветеранов граждане предоставляют заявление, к которому прилагаются:
- справка о составе семьи и занимаемой площади или выписка из домовой книги;
- копии паспортов гражданина Российской Федерации заявителя и супруга;
- копии документов, подтверждающих принадлежность к категориям граждан, указанных в п. 2.1
настоящего Положения;
- акт обследования жилищных и материально-бытовых условий проживания;
- медицинское заключение об отсутствии противопоказаний для проживания в Доме ветеранов (специальном доме для одиноких престарелых граждан);
- выписка из решения о постановке на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий (при наличии такого решения);
- документы о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности из органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия свидетельства о браке либо о его расторжении.
3.3. Датой обращения граждан считается день приема заявления с приложением документов, указанных в пункте 3.2
настоящего Положения.
3.4. Пакет документов, заверенный директором Центра, передается начальнику управления социальной защиты населения администрации Тяжинского района (далее - Управление) для вынесения на рассмотрение жилищной комиссии администрации Тяжинского района вопроса о постановке на очередь и предоставлении гражданам жилых помещений в Доме ветеранов.
3.5. Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в переселении в Дом, осуществляется специалистами Центра пожилых и администраций городских и сельских территорий.
3.6. Жилищная комиссия выносит решение о постановке на очередь и/или предоставлении жилья в Доме ветеранов, или в отказе. При одновременном рассмотрении заявлений нескольких граждан их очередность определяется по дате подачи ими заявления.
3.7. Жилищная комиссия рассматривает документы, представленные только управлением социальной защиты населения в соответствии с п. 3.1
, 3.3
, 3.4
настоящего Положения.
3.8. Решение жилищной комиссии в течение 10 дней со дня его принятия направляется гражданину, в отношении которого оно принято, и в адрес МУ "ЦСО граждан пожилого возраста и инвалидов", ведущего учет и очередность.
3.9. Принятие решений о предоставлении жилья в Доме ветеранов без участия жилищной комиссии не допускается.
3.10. При заселении в Дом ветеранов между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Тяжинского района Кемеровской области и пользователем жилого помещения заключается договор найма специализированного жилого помещения в Доме ветеранов в установленном порядке. Регистрацию по месту проживания осуществляет балансодержатель Дома ветеранов.
(п. 3.10 в ред. решения
Тяжинского районного Совета народных депутатов от 27.03.2009 № 233)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.11. Граждане, переселяющиеся в Дом ветеранов, сдают муниципальному образованию в установленном законом порядке занимаемое ими по договору найма или аренды жилое помещение в домах государственного или муниципального жилого фонда. Граждане, собственники жилых помещений, переселяющиеся в Дом ветеранов, вправе передать жилые помещения в дар муниципалитету.
3.12. Предоставляемое для проживания жилое помещение должно быть размером не менее социальной нормы площади жилья на одного человека.
3.13. В случае выбытия из Дома ветеранов одного из супругов, проживающего в двухкомнатном жилом помещении, по решению жилищной комиссии в установленном действующим законодательством порядке может быть произведено подселение на освободившуюся площадь либо по желанию оставшегося члена семьи произведен обмен занимаемой жилой площади на меньшую в том же доме.
4. Обслуживание в Доме для ветеранов
4.1. Координация социально-бытового, социально-медицинского и культурного обслуживания граждан, проживающих в Доме ветеранов, осуществляется МУ "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов" Тяжинского района.
4.2. За проживающими в Доме ветеранов сохраняются в полном объеме государственная пенсия, установленные льготы, компенсации и субсидии в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Гражданам, проживающим в Доме ветеранов, обеспечивается возможность получения достаточных для удовлетворения основных жизненных потребностей социальных услуг, включенных в федеральные и территориальные перечни гарантированных государством социальных услуг.
4.4. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в Доме для ветеранов, осуществляется медицинским персоналом МУЗ ЦРБ Тяжинского района Кемеровской области в рамках программы обязательного медицинского страхования граждан Российской Федерации.
4.5. Граждане, поселившиеся в Доме ветеранов, обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
5. Организация эксплуатации, содержания и сохранности
Дома для ветеранов
5.1. Управление социальной защиты населения администрации Тяжинского района осуществляет контроль за организацией обслуживания граждан, проживающих в Доме ветеранов, в соответствии с Положением о Доме ветеранов.
5.2. Оплата коммунальных услуг, а также предоставление субсидий на эти виды расходов производится в порядке, установленном действующим законодательством с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
5.3. Администрацией Тяжинского района определяется организация, осуществляющая содержание, эксплуатацию и капитальный ремонт Дома ветеранов.
5.4. Текущий ремонт жилых помещений Дома ветеранов осуществляется жильцами за свой счет.
5.5. Расходы по содержанию, оснащению в соответствии с нормами и стандартами, обслуживанию, ремонту здания и хозяйственных построек, обеспечению пожарной безопасности, обслуживанию придомовой территории осуществляется бюджетами муниципального образования "Тяжинский район" и Ступишинского сельского поселения.
(п. 5.5 введен решением
Тяжинского районного Совета народных депутатов от 27.03.2009 № 233)
6. Заключительные положения
5.1. Настоящее Положение разработано на основе Конституции РФ, Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики".
5.2. При необходимости в Положение могут вноситься изменения, дополнения по согласованию с администрацией Тяжинского района.
ТЯЖИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ