МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2010 г. № 247
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ
БЮДЖЕТНЫМИ И АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
В целях установления порядка при сдаче в аренду имущества муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, улучшения финансового положения муниципальных учреждений, руководствуясь статьями 296, 298, 608 Гражданского кодекса РФ, статьями 24, 27 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Юргинский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду имущества муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, согласно приложению.
2. Направить настоящее решение Главе города Юрги для подписания и опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в приложении к газете "Юргинский резонанс" - "Вестнике Юргинского Совета народных депутатов и Администрации города Юрги".
4. Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего решения:
4.1. Решения Юргинского городского Совета народных депутатов:
- от 26.02.1998 № 156
"О сдаче в аренду имущества муниципальными учреждениями";
- от 24.06.1999 № 10 "О внесении дополнений в решение Юргинского городского Совета народных депутатов от 26.02.98 № 156 "О сдаче в аренду имущества муниципальными учреждениями";
4.2. Постановление
ЮГСНД от 31.01.2001 № 99 "О внесении изменений в "Положение о порядке сдачи в аренду имущества муниципальных учреждений".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет ЮГСНД по вопросам бюджета, муниципальной собственности и предпринимательства.
Председатель
Юргинского городского
Совета народных депутатов
В.А.ТРИФОНОВ
Глава города Юрги
А.Т.ТАНКОВ
Приложение
к решению
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 26 февраля 2010 г. № 247
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНЫМИ БЮДЖЕТНЫМИ И АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду муниципальными учреждениями (бюджетными, автономными, а также, органами администрации города, зарегистрированными в качестве юридических лиц) муниципального имущества, находящегося в их оперативном управлении.
2. Учреждение, выступающее инициатором сдачи в аренду принадлежащего ему на праве оперативного управления и временно не используемого муниципального имущества, обязано предварительно получить на это разрешение в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
Статья 2. Порядок оформления разрешения на сдачу в аренду
1. Юридическое или физическое лицо, заинтересованное в заключении с ним договора аренды имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, обращается с соответствующим заявлением к руководителю данного учреждения.
2. Вопрос о выдаче разрешения на сдачу в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, рассматривается комитетом по управлению муниципальным имуществом города Юрги (далее - Комитет) при наличии следующих документов:
2.1. подписанное руководителем муниципального учреждения и согласованное с начальником соответствующего отраслевого подразделения Администрации города заявление на выдачу разрешения, в котором указывается адрес и площадь предполагаемого к сдаче в аренду помещения (части помещения), цель использования, срок сдачи в аренду, а также, при наличии - информация о наличии заинтересованности в совершении указанной сделки;
2.2. экспертная оценка последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей (в случае, если к сдаче в аренду предполагается имущество, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей).
3. По результатам рассмотрения представленных документов Комитет совместно с соответствующим отраслевым подразделением администрации города издает распоряжение о разрешении сдачи в аренду муниципального имущества, либо отказывает в таком разрешении.
Статья 3. Договор аренды и арендная плата
1. При положительном решении о разрешении на сдачу имущества в аренду, договор между учреждением (арендодатель) и арендатором заключается после издания распоряжения, указанного в пункте 3 статьи 2
настоящего Положения:
1.1. по результатам торгов на право заключения договора аренды, проведенных учреждением в соответствии требованиями Федерального закона "О защите конкуренции";
1.2. без проведения торгов на право заключения договора аренды, в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".
В случае сдачи в аренду помещений образовательных учреждений, заключению договора должно предшествовать получение учреждением положительного санитарно-эпидемиологического заключения о безопасности деятельности арендатора для здоровья обучающихся.
2. Размер арендной платы определяется по согласованию между учреждением (арендодателем) и арендатором и не может быть менее размера арендной платы, определяемого в соответствии с утвержденной уполномоченным органом, методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество.
3. Средства в виде арендной платы за пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных бюджетных учреждений перечисляется арендаторами на соответствующие лицевые счета бюджетных учреждений, открытые в управлении федерального казначейства. Указанные средства, после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, в полном объеме зачисляются в доход городского бюджета с последующим направлением на обеспечение деятельности данных учреждений.
Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных автономных учреждений перечисляется арендаторами на счета указанных учреждений, поступают в их самостоятельное распоряжение и используются для достижения целей, ради которых создано данное автономное учреждение.
4. Договор аренды муниципального имущества заключается в четырех экземплярах, которые хранятся по одному экземпляру:
4.1. у учреждения - арендодателя;
4.2. у арендатора;
4.3. в Комитете;
4.4. в финансовом управлении г. Юрги.
Статья 4. Особенности заключения краткосрочных договоров
аренды в отдельных случаях
Глава города вправе определить не поддающиеся прогнозированию случаи, при которых допускается краткосрочное (на срок не более одних суток) предоставление в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений без получения предварительного разрешения, указанного в пункте 3 статьи 2
настоящего Положения.
При этом учреждение (арендодатель) обязано в срок не позднее трех рабочих дней после совершения указанной сделки направить уведомление о ней в Комитет, в соответствующее отраслевое подразделение администрации города и в финансовое управление г. Юрги. Денежные средства, полученные в результате сдачи в аренду в таких случаях, перечисляются арендатором и используются учреждением в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 3
настоящего Положения.
Статья 5. Заключительные положения
Ответственность за соблюдение настоящего Положения, за полноту и своевременность внесения арендаторами арендной платы, принятие предусмотренных законом мер к лицам, допустившим образование задолженности по ее уплате, а также за соблюдение санитарных, гигиенических, антитеррористических и противопожарных требований при сдаче в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, возлагается на руководителей соответствующих учреждений.
