ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2003 г. № 34
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА АРЕНДУЕМЫЕ ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. ЮРГИ
(в ред. постановлений Юргинского городского
Совета народных депутатов от 16.06.2004 № 81
,
от 15.12.2004 № 115
,
муниципальных правовых актов Юргинского городского
Совета народных депутатов от 17.11.2006 № 30-МПА
,
от 30.04.2008 № 13-МПА
, от 30.06.2008 № 22-МПА
)
С целью увеличения поступлений в городской бюджет, приведения величины арендной платы за аренду муниципальных нежилых помещений к рыночным ценам, сложившимся на территории города к настоящему моменту, в соответствии со ст. 614 ГК РФ, городской Совет народных депутатов постановляет:
1. Отменить действие методики
определения величины арендной платы за арендуемые здания и помещения муниципального нежилого фонда г. Юрги, утвержденной решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 04.03.1999 № 332.
2. Утвердить методику
определения величины арендной платы за арендуемые здания и помещения муниципального нежилого фонда г. Юрги, согласно приложению.
3. Финансовому отделу г. Юрги выделить из резервного фонда городского бюджета Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги денежные средства в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей для разработки программного обеспечения по новой методике.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования и применяется к договорам аренды по мере продления их действия.
Председатель городского
Совета народных депутатов
В.А.ТРИФОНОВ
Приложение
к постановлению
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 15 октября 2003 г. № 34
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУЕМЫЕ
ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
Г. ЮРГИ
(в ред. постановлений Юргинского городского
Совета народных депутатов от 16.06.2004 № 81
,
от 15.12.2004 № 115
,
муниципальных правовых актов Юргинского городского
Совета народных депутатов от 17.11.2006 № 30-МПА
,
от 30.04.2008 № 13-МПА
, от 30.06.2008 № 22-МПА
)
]]>(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Ктр - коэффициент территориального расположения, составляет:
- 1,0 - Центр города - территория, ограниченная улицами пр. Победы от д. № 1 до д. № 31, ул. Волгоградская от д. № 1 до д. № 18, ул. Машиностроителей от д. № 16 до д. № 43, ул. Московская от д. № 11 до д. № 51, ул. Кирова от д. № 10 до д. № 29 включительно.
- 0,5 - Район Кирзавода, район ж/д вокзала, район ул. Шоссейной.
- 0,6 - Помещения, расположенные по ул. Исайченко, 3, пр. Победы, 53.
- 0,85 - Прочие.
2.4. Кр - коэффициент расположения, составляет:
- 1,0 - первый этаж;
- 0,8 - второй этаж, полуподвал;
- 0,6 - третий этаж и выше, подвал;
- 0,8 - офисная часть, подсобные и складские помещения в помещениях, спроектированных под магазин, используемые не под офис и склад.
2.5. Крв - коэффициент расположения входа, составляет:
- 1,0 - помещения с основным входом со стороны улицы;
- 0,9 - помещение с основным входом со стороны двора.
2.6. Ккп - коэффициент коммерческой привлекательности, составляет:
- 1,45 - магазин "Флагман" (ул. Московская, 50), торговый центр "Империал" (пр. Победы, 10);
- 1,4 - магазин "Универсам" (пр. Победы, 49);
- 1,2 - магазин "Березка" (ул. Московская, 14), магазин "Весна" (ул. Достоевского, 14);
- 1,1 - магазин "Трехэтажный" (ул. Московская, 34);
- 1,0 - прочие.
(п. 2.6 в ред. муниципального правового акта
Юргинского городского Совета народных депутатов от 30.04.2008 № 13-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Кп - коэффициент площадей, составляет:
- 1,0 - до 50 кв. м включительно;
- 0,9 - свыше 50 кв. м до 100 кв. м включительно;
- 0,8 - свыше 100 кв. м до 150 кв. м включительно;
- 0,7 - свыше 150 кв. м.
2.8. Ккр - коэффициент коммерческого развития. Применяется для предоставления арендаторам возможности для развития бизнеса. Ограничение срока действия - до 6 (шести) месяцев. Срок действия и величина Ккр от 0,5 до 1,0 в соответствии с решением комиссии по сдаче в аренду зданий, помещений муниципального нежилого фонда г. Юрги устанавливается распоряжением Главы города.
2.9. Кзу - коэффициент затрат на улучшение арендованного имущества, составляет - 1,2.
(п. 2.9 введен муниципальным правовым актом
Юргинского городского Совета народных депутатов от 30.04.2008 № 13-МПА)
3. Азу - плата за аренду земельного участка, устанавливается в соответствии с действующим законодательством и местными распорядительными актами.
4. Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость (18%) - 1,18.
(п. 4 в ред. постановления
Юргинского городского Совета народных депутатов от 16.06.2004 № 81)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель городского
Совета народных депутатов
В.А.ТРИФОНОВ
