АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2010 г. № 22
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЕМЕРОВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с ч. 7 ст. 5, пп. 9.1 п. 1 ст. 1, ст. ст. 25, 26, 27, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 44
, 45
Устава города Кемерово
1. Утвердить административный регламент
предоставления комитетом строительного контроля администрации г. Кемерово муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений согласно приложению.
2. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития И.В.Середюка.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к постановлению администрации
города Кемерово
от 16 марта 2010 г. № 22
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМИТЕТОМ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. КЕМЕРОВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий административный регламент предоставления комитетом строительного контроля администрации г. Кемерово муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении данной муниципальной услуги.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Регламенте:
заявитель - собственник либо наниматель жилого помещения (физическое или юридическое лицо) либо уполномоченное ими лицо;
жилое помещение - жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;
решение о переустройстве и (или) перепланировке - документ, выдаваемый органом местного самоуправления, подтверждающий принятие решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения;
акт приемочной комиссии - документ, выдаваемый органом местного самоуправления, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3. Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и приемка его в эксплуатацию по акту приемочной комиссии осуществляется комитетом строительного контроля администрации г. Кемерово (далее - Комитет).
4. Административный регламент разработан в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
- Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
]]>Начальник отдела, получив от специалиста, ответственного за учет входящей и исходящей корреспонденции, заявление о проведении комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения знакомится с данным заявлением и приложенными к нему документами, определяет дату и время проведения комиссии. После чего поручает одному из специалистов отдела организовать проведение комиссионного осмотра жилого помещения.
Специалист отдела в течение одного рабочего дня информирует по телефону членов комиссии и собственника жилого помещения о дате, месте и времени проведения осмотра жилого помещения.
В состав комиссии входят: специалист отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений, представитель органа технической инвентаризации г. Кемерово, представитель территориального управления администрации г. Кемерово (в соответствии с территориальной подведомственностью), представитель эксплуатирующей организации, проектировщик.
Состав комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений утверждается распоряжением администрации г. Кемерово, форма акта приемочной комиссии утверждается председателем Комитета.
Осмотр жилого помещения осуществляется в присутствии собственника жилого помещения либо его законного представителя.
В ходе осмотра члены комиссии проверяют соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения требованиям проектной документации, измеряют параметры помещения и его конфигурацию, удостоверяются, что все работы выполнены в полном объеме в соответствии с решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. При отсутствии замечаний члены комиссии подписывают акт приемочной комиссии в четырех экземплярах.
В случае обнаружения несоответствия выполненных работ проектной документации специалистом отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений по согласованию с членами комиссии составляется протокол замечаний в произвольной форме, в котором фиксируются выявленные нарушения (протокол помещается в дело).
После устранения замечаний собственник помещения либо его законный представитель повторно обращается с заявлением о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию жилого помещения.
После подписания акта приемочной комиссии в четырех экземплярах, документ в течение одного дня передается начальником отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений, председателю Комитета для утверждения.
4. Председатель Комитета в течение одного дня рассматривает представленный на утверждение акт приемочной комиссии, после чего подписывает его в четырех экземплярах и заверяет печатью Комитета и передает документы для выдачи специалисту отдела индивидуального строительства и перепланировок жилых помещений, ответственному за учет входящей и исходящей корреспонденции.
Специалист отдела:
1) регистрирует акт приемочной комиссии в журнале регистрации;
2) помещает в дело один экземпляр акта приемочной комиссии;
3) направляет в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества, один экземпляр акта приемочной комиссии;
4) выдает заявителю либо его законному представителю два экземпляра акта приемочной комиссии, что подтверждается подписью заявителя в журнале регистрации.
Результатом административной процедуры является выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и приемка жилого помещения по акту приемочной комиссии или решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Раздел 4. КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
ПРОЦЕДУР ПРИ ОКАЗАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Регламентом, осуществляется должностными лицами Комитета, ответственными за организацию работы по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и приемки его в эксплуатацию по акту приемочной комиссии.
2. Перечень должностных лиц, осуществляющих контроль и периодичность его осуществления, устанавливается председателем Комитета.
3. Контроль за полнотой и качеством соблюдения процедуры выдачи решения о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и приемки его в эксплуатацию по акту приемочной комиссии включает в себя следующее: проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета.
4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
5. Председатель Комитета осуществляет текущий контроль за соблюдением порядка и сроков проверки необходимых документов, представленных заявителем.
6. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия), решений должностных лиц Комитета в досудебном и судебном порядке.
7. Заявитель вправе подать жалобу в письменной форме в Комитет на имя председателя Комитета. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации жалобы.
Раздел 5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
КОМИТЕТА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Обращение (жалоба) заявителя в письменной форме должно содержать:
1) фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;
2) наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации) решение, действие (бездействие) которого обжалуется;
3) суть обжалуемого действия (бездействия), решения.
Дополнительно могут быть указаны:
1) причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением;
2) обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
3) иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
2. К обращению (жалобе) могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе доводы. Жалоба подписывается подавшим ее лицом.
3. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) председателем Комитета принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
4. Заявитель вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействия), решения должностных лиц Комитета, принятые в ходе выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и приемки в эксплуатацию по акту приемочной комиссии.
И.о. начальника управления делами
Л.П.МАЛИКОВА
