ПОЛЫСАЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 июля 2006 г. № 57
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПОЛЫСАЕВО"
Рассмотрев представленное комитетом по управлению муниципальным имуществом города Полысаево положение "О порядке приватизации муниципального имущества города Полысаево", руководствуясь статьями 35, 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, статьями 28
, 32
, 33
Устава города Полысаево, Полысаевский городской Совет решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке приватизации муниципального имущества города Полысаево".
2. Признать утратившим силу решение Полысаевского городского Совета народных депутатов от 13.05.98 "Об утверждении программы приватизации муниципального имущества г. Полысаево и Положений, разработанных согласно городской программы приватизации".
3. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Полысаево".
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в газете "Полысаево".
5. Контроль за исполнением данного решение возложить на комитет по вопросам ЖКХ, благоустройства, земельной политики и управления муниципальным имуществом (С.Ф.Попов) и комитет по бюджету и финансам (В.П.Зубарев).
Глава города
В.ЗЫКОВ
Утверждено
решением
Полысаевского городского
Совета народных депутатов
от 11 июля 2006 г. № 57
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА ПОЛЫСАЕВО
1. Общие положения
1.1. Положение "О порядке приватизации муниципального имущества города Полысаево" (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ (далее - Закон о приватизации), Уставом
города Полысаево.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом города Полысаево.
1.3. Под приватизацией муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности города Полысаево в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.4. Приватизация муниципального имущества города Полысаево основывается на признании равенства покупателей этого имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления города Полысаево.
1.5. Отчуждение муниципального имущества города Полысаево в порядке, установленном Положением, в собственность физических и (или) юридических лиц осуществляется исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность города Полысаево акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).
1.6. Действие Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
природных ресурсов;
муниципального жилищного фонда;
муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений;
]]>12.4. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет.
12.5. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку при продаже муниципального имущества без объявления цены. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
12.6. Решение о предоставлении рассрочки принимает комиссия по приватизации. В решении о предоставлении указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
12.7. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты подлежат перечислению в местный бюджет.
12.8. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
12.9. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
12.10. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
12.11. Срок оплаты муниципального имущества:
12.11.1. оплата покупателем производится единовременным платежом со дня заключения договора купли-продажи:
- в течение 15 дней при стоимости имущества до 100 тыс. руб.;
- в течение 1 месяца при стоимости имущества до 5 млн. руб.;
- в течение 2 месяцев при стоимости имущества свыше 5 млн. руб.;
12.11.2. при стоимости имущества, свыше 5 млн. руб. оплата возможна частями в срок, оговоренный договором купли-продажи.
13. Порядок возврата денежных средств по недействительным
сделкам
13.1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется комитетом на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества.
13.2. В случае недостаточности денежных средств от сделок купли-продажи муниципального имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется за счет денежных средств местного бюджета.
14. Особенности создания и правового положения открытых
акционерных обществ, акции которых находятся
в муниципальной собственности
14.1. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном Законом о приватизации, со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого предприятия.
14.2. В уставе открытого акционерного общества, созданного путем преобразования муниципального унитарного предприятия, должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах" и иные, определенные Законом о приватизации, особенности.
14.3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, созданного путем преобразования муниципального унитарного предприятия, определяется в порядке, предусмотренном Законом о приватизации.
14.4. До первого собрания акционеров руководитель муниципального унитарного предприятия, преобразованного в открытое акционерное общество, распоряжением главы города назначается директором (генеральным директором) открытого акционерного общества.
14.5. Одновременно с утверждением устава открытого акционерного общества главой города определяется количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и назначаются члены совета директоров (наблюдательного совета) и его председатель, а также члены ревизионной комиссии (ревизора) общества до первого общего собрания акционеров.
14.6. При наличии в муниципальной собственности акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли муниципального образования и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества муниципального имущества либо средств местного бюджета для оплаты дополнительно выпускаемых акций. Оплата покупателем производится в течение 1 месяца со дня заключения договора купли-продажи
14.7. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном Законом о приватизации и законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.
14.8. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию - городу Полысаево, в реестре акционеров акционерного общества указывается муниципальное образование - город Полысаево в лице комитета.
14.9. Регистрация муниципального образования в реестрах акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности города Полысаево, осуществляется бесплатно.
15. Заключительные положения
15.1. Комитет обращается в суды с исками и выступает в судах от имени муниципального образования в защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Полысаево по спорам, связанным с приватизацией муниципального имущества.
15.2. Защита прав муниципального образования как собственника имущества финансируется за счет средств местного бюджета, а также средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества.
15.3. Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.
15.4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в порядке, установленном для перечисления средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества
15.5. За непредставление или несвоевременное представление необходимых для публикации информационного сообщения сведений, предусмотренных настоящим Положением, должностные лица открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
15.6. Комитет не вносит плату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество казны муниципального образования в целях совершения с ним сделок приватизации.
15.7. Комитет освобожден от взимания платы за государственную регистрацию открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий.
