КРАПИВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. № 02-280
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАПИВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
муниципального образования "Крапивинский муниципальный район", Крапивинский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Крапивинский муниципальный район" (приложение).
2. Решение Крапивинского районного Совета народных депутатов от 29.05.2006 № 02-64 "О принятии Положения о порядке приватизации муниципального имущества МО "Крапивинский район" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Тайдонские родники".
4. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя председателя районного Совета народных депутатов Божок Н.А. и первого заместителя - заместителя главы Крапивинского района по экономике Климину Т.И.
Председатель
Крапивинского районного
Совета народных депутатов
А.В.ПОПИК
Глава Крапивинского района
В.А.АЛЬБЕРТ
Приложение
к решению
Крапивинского районного
Совета народных депутатов
от 28 декабря 2009 г. № 02-280
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАПИВИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Понятие приватизации муниципального имущества
1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Крапивинский муниципальный район", в собственность физических и (или) юридических лиц.
Статья 2. Основные принципы приватизации муниципального имущества
]]>
Статья 22. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена муниципального имущества; количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
сведения о наличии в отношении продаваемых здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
3. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Статья 23. Средства платежа при продаже муниципального имущества
1. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
2. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Статья 24. Порядок оплаты муниципального имущества
1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Рассрочка может быть предоставлена в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 21
(при этом срок рассрочки не может быть более чем один год) и статьей 18
(при этом срок рассрочки не может быть более пяти лет) настоящего Положения. Условие о предоставлении рассрочки, в том числе о сроках ее предоставления и порядок внесения платежей устанавливается в решении об условиях объекта без объявления цены.
При оплате приобретенных в порядке, установленном статьями 15
, 16
, 18
настоящего Положения, объектов муниципальной собственности единовременно покупатель обязан уплатить Комитету сумму, составляющую продажную цену соответствующего объекта, в течение 5 дней после заключения договора об отчуждении объекта муниципальной собственности. Договор об отчуждении объекта муниципальной собственности может предусматривать неустойку за просрочку оплаты приватизированных объектов муниципальной собственности.
2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
3. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и на такие случаи требования пункта 3 статьи 22
настоящего Положения не распространяются.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
4. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу закона признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5. Денежными средствами, полученными от приватизации объектов муниципальной собственности, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты объектов муниципальной собственности, за вычетом расходов на организацию и проведение приватизации соответствующих объектов муниципальной собственности, установленных пунктом 4 статьи 9
настоящего Положения, а также денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации объектов муниципальной собственности, и проценты, уплачиваемые покупателями объектов муниципальной собственности, по оплате которых предоставлена рассрочка.
6. Денежные средства, полученные в результате приватизации объектов муниципальной собственности, подлежат перечислению в бюджет, и распределяются в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 25. Порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества
1. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств, поступивших по другим сделкам приватизации муниципального имущества. Денежные средства в размере, определенном решением суда, после передачи имущества согласно решению суда в муниципальную собственность подлежат возврату покупателю из суммы денежных средств, полученных в счет оплаты иными покупателями приватизируемого муниципального имущества.
2. В случае недостаточности денежных средств от сделок купли-продажи муниципального имущества для обеспечения полного возврата денежных средств в срок, предусмотренный исполнительными документами, возврат недостающих денежных средств осуществляется соответственно за счет денежных средств местного бюджета.
Глава V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 26. Защита прав муниципального образования "Крапивинский муниципальный район" как собственника имущества
1. Комитет обращается в суды (арбитражные суды) с исками и выступает в судах (арбитражных судах) от имени муниципального образования "Крапивинский муниципальный район" в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "Крапивинский муниципальный район" по вопросам, связанным с приватизацией объектов муниципальной собственности.
2. Защита прав муниципального образования как собственника имущества финансируется за счет средств местного бюджета.
3. Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.
4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за неисполнение обязательств по сделкам приватизации муниципального имущества, подлежат перечислению в порядке, установленном статьей 24
настоящего Положения.
5. Ранее принятые нормативные акты районного Совета и Главы района действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.
Глава МО "Крапивинский район"
В.А.АЛЬБЕРТ
