АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 1995 г. № 69
О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ И ОБЕСПЕЧЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЙ
ОДИНОКИМ ИНВАЛИДАМ 1, 2 ГРУПП И ОДИНОКИМ
ПОЖИЛЫМ ГРАЖДАНАМ В ГОРОДЕ ЮРГЕ
(в ред. постановления
Администрации г. Юрги
от 05.02.1996 № 5)
В целях социальной защиты одиноких инвалидов 1, 2 группы, пожилых граждан и обеспечении их социальных гарантий при продаже ими жилых помещений администрации города и в соответствии с ГК РФ, жилищным законодательством:
1. Предоставить право одиноким инвалидам 1, 2 группы 60-летнего возраста и старше, одиноким пожилым гражданам 65-летнего возраста и старше заключать с администрацией города договор купли-продажи занимаемых и принадлежащих им на праве собственности жилых помещений с правом пожизненного проживания и содержания в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда, в том числе и в домах гостиничного типа, имеющих КГТ с санузлом и прихожей, а также домах ЖСК.
(в ред. постановления
Администрации г. Юрги от 05.02.1996 № 5)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение о порядке и условиях заключения договоров купли-продажи, форму договора (приложение № 1,
№ 2).
3. Финансирование стоимости покупки и пожизненного содержания - помесячной компенсации осуществлять из фонда социальной защиты населения.
Оплату производить на лицевые счета Продавцов жилых помещений в банке в сроки, установленные Положением о порядке и условиях заключения договоров купли-продажи.
4. Освободить граждан, заключающих с администрацией договоры купли-продажи занимаемых ими квартир (домов) на условиях пожизненного проживания и содержания, от уплаты государственной пошлины.
Установить стоимость нотариального удостоверения договора купли-продажи в размере 1/2 минимальной оплаты труда.
5. Считать освобождающуюся жилую площадь, приобретенную в соответствии с настоящим постановлением, муниципальным жилищным фондом, подлежащим распределению для повторного заселения в установленном порядке.
6. Организация работы по исполнению настоящего постановления поручается отделу по учету, распределению и приватизации жилья (Туралина М.Б.).
7. Настоящее постановление опубликовать в городских газетах, довести его до сведения населения через телевидение и радиовещание.
8. Постановление вступает в силу с даты опубликования в городской газете "Резонанс".
9. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации
С.В.ЧЕНЦОВ
Приложение № 1
к постановлению Администрации
города Юрги
от 9 октября 1995 г. № 69
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА
КУПЛЮ-ПРОДАЖУ КВАРТИР (ДОМА) НА УСЛОВИЯХ
ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ
ПРОЖИВАЮЩИХ В НИХ ГРАЖДАН В Г. ЮРГЕ
(в ред. постановления
Администрации г. Юрги
от 05.02.1996 № 5)
1. Настоящее Положение определяет в соответствии с ГК РФ, жилищным законодательством, законом РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" порядок и условия заключения договоров на куплю-продажу у одиноких инвалидов 1, 2 группы в возрасте 60 лет и старше, одиноких пожилых граждан 65 лет и старше занимаемых и принадлежащих им на праве собственности квартир (домов) с администрацией города с пожизненным проживанием и содержанием.
]]>жилья Туралиной Майи Борисовны, действующей по доверенности
от ____________, проживающая в г. Юрге Кемеровской области, улица
Московская, ____________, именуемая в дальнейшем "Покупатель",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил полную квартиру,
находящуюся в г. Юрге Кемеровской области ________________________
_______________________________ принадлежащую Продавцу по праву
собственности, состоящую из _____________ комнат, общей площадью
______________ кв. м, в том числе жилой __________________ кв. м.
2. Указанная квартира продана на условиях пожизненного
проживания в указанной квартире (доме) ___________________________
(гражданина)
_______________________ и содержания в виде единовременной выплаты
в сумме __________________________________________________________
(сумма прописью и цифрами)
__________________________________________________________________
и ежемесячной денежной компенсации до конца жизни в размере
установленной в соответствии с Постановлением главы администрации
города от _________________ 95 г. № _____________ коэффициента.
3. Продавцу отчуждаемая квартира принадлежит на основании
договора _________________________________________________________
__________________________________________________________________
и подтверждается справкой МП "Техническая инвентаризация" от _____
за № ____________.
4. Стороны обязуются не совершать действий, препятствующих выполнению настоящего договора, а также не передавать право по договору другим юридическим или физическим лицам.
5. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при отсутствии согласия - в судебном порядке. Основанием для обращения в суд может быть невыполнение сторонами обязательств по настоящему договору либо умышленные действия сторон, препятствующие их выполнению.
В случае расторжения договора по инициативе гражданина _______ __________________________________________________________________ в связи с изменением его материального положения либо его выбытием за пределы города полученная им денежная компенсация и стоимость предоставленных администрацией города услуг полностью возмещаются с учетом действующего минимального размера месячной оплаты труда на момент подачи заявления о расторжении договора, в том числе и за счет продажи квартиры.
6. Пользование квартирой Продавцом производится применительно к правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным Постановлением СМ РСФСР от 25.09.85 № 415.
7. Продавец - пользователь проданной квартиры (дома) осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм, на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе и капитальном, всего дома.
8. Расходы по заключению настоящего договора несет администрация города.
9. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы, второй выдается покупателю, третий - продавцу.
Примечание. Если расторжение договора по инициативе гражданина вызвано причинами не предусмотренными договором и невозможно возмещение им полученных компенсаций и стоимости услуг, гражданин не вправе требовать возврата квартиры и сохраняет лишь право пожизненного пользования занимаемой им жилой площадью.
Подписи ________________________
________________________
"___"__________ 199 г. настоящий договор удостоверен мной, ________________________________________ государственным нотариусом Юргинской государственной нотариальной конторы Кемеровской области.
Договор подписан сторонами в моем присутствии.
Личность сторон, их дееспособность проверены.
Настоящий договор подлежит регистрации в МП "Техническая инвентаризация".
Зарегистрировано в реестре за № ___________________.
Взыскано государственной пошлины: освобождены.
Государственный нотариус _________________________________.
Секретарь администрации
Р.А.БЕРДНИКОВА
