Законодательство
Кузбасс

Кемеровская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления






Документ изменен - см.

список

изменяющих документов


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ГЛАВА ГОРОДА ЮРГИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. № 1470

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРОВ БАЗОВЫХ СТАВОК
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ЮРГЕ НА 2007 ГОД

(в ред. постановления Главы муниципального образования
"Юргинский городской округ" от 15.11.2007 № 1827)

В соответствии со ст. 22, 65 ЗК РФ, с Уставом муниципального образования "Юргинский городской округ", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры города, руководствуясь решением ЮГСНД от 20.09.2006 № 87, постановляю:

1. Утвердить прилагаемые размеры базовых ставок арендной платы за 1 кв. м земли по категориям арендаторов и видам пользования земель на 2007 год.
2. Установить, что для категорий арендаторов и видов использования земель, неучтенных в приложении, ставка годовой арендной платы равна ставке земельного налога с соответствующим коэффициентом зонирования, утвержденным распоряжением Главы города № 783-р от 11.11.1997 (приложение № 1), согласно кадастровой оценке земель г. Юрги.
3. Установить следующие сроки уплаты арендной платы за землю:
- для индивидуальных жилых домов, мичуринских участков и гаражей - раз в год, до 1 августа текущего года;
- для всех остальных видов использования земель и категорий арендаторов - ежемесячно, до 30-го числа отчетного месяца.
4. Опубликовать данное постановление в газете "Юргинский Резонанс".
5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2007.

Глава города
В.Д.ХРОМОВ





Утверждены
постановлением
Главы города Юрги
от 20 ноября 2006 г. № 1470

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ 1 КВ. М
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ВСЕМ КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ И ВИДАМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В Г. ЮРГЕ

(в ред. постановления Главы муниципального образования
"Юргинский городской округ" от 15.11.2007 № 1827)

┌───┬───────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│№ N│              Категории арендаторов            │  Размеры   │
│п/п│           и вид использования земель          │  базовых   │
│   │                                               │  ставок    │
│   │                                               │ арендной   │
│   │                                               │ платы за   │
│   │                                               │1 кв. м руб.│
│   │                                               │в 2007 году │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │                       2                       │     3      │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1.│1. Юридические и физические лица и частные     │            │
│   │предприниматели, имеющие в собственности здания│            │
│   │или арендующие помещения и торгующие           │            │
│   │продовольственными, промышленными товарами,    │            │
│   │медикаментами, а также использующие под        │            │
│   │косметические салоны, клубы, центры            │            │
│   │оздоровления, сауны, парикмахерские и          │            │
│   │ритуальные услуги, (отдельно стоящие здания    │            │
│   │включая отмостки):                             │            │
│   │    до 300 кв. м                               │     132    │
│   │    свыше 300 кв. м                            │      88    │
│   │    То же, находящееся в жилых и иных зданиях: │            │
│   │    до 300 кв. м                               │     275    │
│   │    свыше 300 кв. м                            │     198    │
│   │                                               │            │
│   │2. Киоски (включая отмостки), торговые,        │            │
│   │торгово-остановочные, торговля печатной        │            │
│   │продукцией, мороженым, пивом, квасом           │     627    │
│   │                                               │            │
│   │3. Торговые прилавки, палатки                  │     627    │
│   │                                               │            │
│   │4. Продажа с автомашин в необорудованных местах│     627    │
│   │                                               │            │
│   │5. Торговые павильоны                          │     146    │
│   │                                               │            │
│   │6. Торгово-остановочные павильоны              │     218    │
│   │                                               │            │
│   │7. Рынки открытые, сезонные                    │      94    │
│   │                                               │            │
│   │Оптовые базы по продаже промышленных и         │            │
│   │продовольственных товаров (включая отмостки)   │      39    │
│   │                                               │            │
│   │Стенды коммерческой рекламы                    │    1980    │
│   │Крытые мини-рынки                              │     154    │
│   │Игровые залы, казино, игровые автоматы         │    1100    │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 2.│Юридические и физические лица и частные        │            │
│   │предприниматели (рестораны, бары, кафе,        │            │
│   │столовые), имеющие в собственности здания или  │            │
│   │арендующие помещения (отдельно стоящие нежилые │            │
│   │здания включая отмостки):                      │            │
│   │    до 300 кв. м                               │     126    │
│   │    свыше 300 кв. м                            │      88    │
│   │    То же, находящееся в жилых и иных зданиях: │            │
│   │    до 300 кв. м                               │     253    │
│   │    свыше 300 кв. м                            │     165    │
│   │                                               │            │
│   │    Летние кафе шатрового типа                 │     605    │
│   │    Ночные клубы                               │     550    │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 3.│Платные автостоянки (общая площадь участка,    │            │
│   │включая стоянку, гаражи, диспетчерские,        │            │
│   │мастерские, технические зоны и проезды)        │            │
│   │    до 2500 кв. м                              │      35    │
│   │    свыше 2500 кв. м                           │      29    │
│   │                                               │            │
│   │Платные автостоянки с металлическими гаражами  │      16    │
│   │                                               │            │
│   │Автозаправочные, газозаправочные станции       │            │
│   │(общая площадь участка, соответствующая        │            │
│   │проектным нормам и СНИП):                      │            │
│   │   - контейнерные, передвижные                 │     114    │
│   │   - стационарные                              │      72    │
│   │                                               │            │
│   │Хранилища ГСМ, нефтебазы (общая площадь        │            │
│   │участка, включая прилегающую территорию)       │      27,0  │
│   │                                               │            │
│   │Авторемонтные мастерские, шиномонтажные,       │            │
│   │имеющие в собственности или арендующие         │            │
│   │помещения (включая отмостки)                   │     110    │
│   │                                               │            │
│   │Автомойки (общая площадь участка, включая      │            │
│   │прилегающую территорию)                        │      80    │
│   │                                               │            │
│   │Находящиеся в жилых или иных зданиях:          │            │
│   │Банки, кредитно-финансовые учреждения          │     330    │
│   │Офисы, страховые конторы, гостиницы            │     264    │
│   │Частные нотариальные, юридические конторы      │     264    │
│   │Служебные помещения (встроенные)               │      27,0  │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 5.│Ателье, мастерские по ремонту обуви,           │            │
│   │изготовление ключей, другие мастерские и       │            │
│   │производственная деятельность по бытовому      │            │
│   │обслуживанию                                   │      40    │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 6.│Зубоврачебные, зубопротезные кабинеты,         │            │
│   │медицинские кабинеты (общая площадь земельного │            │
│   │участка, включая прилегающую территорию)       │     264    │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 7.│Производственная деятельность:                 │            │
│   │- по приему, складированию и переработке лома  │            │
│   │  цветных металлов                             │     363    │
│   │- из них под пункт приема                      │     605    │
│   │- по приему, складированию и переработке лома  │            │
│   │  черных металлов                              │      36    │
│   │- из них под пункт приема                      │     365    │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 8.│Предоставленные под строительство объектов:    │            │
│   │- финансируемых из бюджета, индивидуальное     │            │
│   │  жилое строительство                          │       0,627│
│   │- остальные (кроме индивидуальных гаражей      │            │
│   │  (боксов) для легкового автотранспорта)       │      50    │
│   │- строительство многоквартирных жилых домов    │       5    │
│   │                                               │            │
│   │Представленные под строительство, при истечении│            │
│   │нормативного срока строительства               │            │
│   │(кроме объектов, финансируемых из бюджета,     │            │
│   │индивидуальное жилищное строительство)         │      64,0  │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 9.│Предприятия по транспортировке нефти и газа    │      33,0  │
│   │                                               │            │
│   │Предприятия сотовой связи                      │     660,0  │
│   │Предприятия связи                              │      50,0  │
│   │                                               │            │
│   │- предприятия энергетики:                      │            │
│   │  ООО "Кузбассэнерго"                          │       8,0  │
│   │  Остальные                                    │      36,3  │
│   │                                               │            │
│   │Производственная деятельность по изготовлению  │            │
│   │мебели                                         │      10,0  │
│   │цехи, мастерские по изготовлению мебели        │      12,0  │
│   │- столярных изделий                            │      10,0  │
│   │- остальные промышленные предприятия,          │       5    │
│   │  производственная деятельность, прилегающая   │            │
│   │  территория                                   │            │
│   │                                               │            │
│   │Градообразующее предприятие                    │       2,65 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│10.│Места коллективного отдыха (танцплощадки,      │            │
│   │кинозалы, бильярдные, кинотеатры               │      10,0  │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│11.│Индивидуальные гаражи для легкового            │            │
│   │автотранспорта (боксы) (общая площадь участка  │            │
│   │включая прилегающую территорию, в том числе под│            │
│   │их строительство):                             │            │
│   │капитальные:                                   │            │
│   │- в зоне жилой застройки                       │      10,0  │
│   │- вне жилой застройки                          │       8    │
│   │                                               │            │
│   │Металлические:                                 │            │
│   │- в зоне жилой застройки                       │      10,0  │
│   │- вне жилой застройки                          │       8,0  │
│   │- индивидуальные овощные погреба               │      11,0  │
│   │- гаражи (боксы) свыше 35 кв. м,               │      11,0  │
│   │  гаражи для грузового автотранспорта          │            │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│12.│Парки, места коллективного отдыха, используемые│            │
│   │муниципальными предприятиями, водохранилище,   │            │
│   │мемориальные комплексы                         │       0,06 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│13.│Склады отдельно стоящие                        │            │
│   │    до 300 кв. м                               │     105,0  │
│   │    свыше 300 кв. м                            │      55    │
│   │                                               │            │
│   │Склады, находящиеся во встроенно-пристроенных  │            │
│   │помещениях                                     │     165    │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│14.│Индивидуальные жилые дома, приусадебные        │            │
│   │участки, сельхозпроизводство                   │       0,627│
│   │                                               │            │
│   │Садоводство, огородничество                    │       0,314│
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│15.│Предварительное согласование места размещения  │            │
│   │объекта, проектирование                        │       5,0  │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│16.│Полигоны для ТБО                               │       0,10 │
│(п. 16  введен  постановлением  Главы муниципального образования│
│"Юргинский городской округ" от 15.11.2007 № 1827)  │            │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴────────────┘

Примечание: расчет арендной платы за землю за год для всех категорий арендаторов земельных участков:

Сумма = S x К x ст., где

S - площадь земельного участка,
К - коэффициент зонирования,
ст. - базовая ставка арендной платы по категориям арендаторов.

Председатель комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Юрги
С.В.БАЙДРАКОВ





Приложение № 1
к постановлению
Главы города Юрги
от 20 ноября 2006 г. № 1470

           Территориально-экономические зоны             Рентный
                                                       коэффициент
                                                       зонирования

1 зона
С востока ограничена автодорогой на г. Томск               0,78
(по ул. Тальская), не включая АТП. С юга
зона ограничена ул. Ленина, с севера и запада
проходит граница города

2 зона
С юга ограничена грунтовой дорогой на д. Талую,            0,74
с запада - автодорогой на г. Томск. С северной
части по границе города. С восточной - проходит
через лесопосадки до садового общества
"Мичуринец"

3 зона
С севера проходит граница города, с юга и                  0,73
востока - грунтовая дорога на д. Талую,
с запада ограничена  территорией лесхоза

4 зона
С севера ограничена дорогой на д. Талую                    0,85
до районного объединения "Агропромхимия",
с запада - автодорога на г. Томск, с юга
граница проходит по ул. Клубной, с востока -
по границе садового общества "Мичуринец" с
выходом на железную дорогу Новосибирск - Тайга

5 зона
С запада ограничена грунтовой дорогой на д. Талую,         0,98
включая районное объединение "Агропромхимия",
с юга проходит по границе садового общества
"Мичуринец".
На севере проходит граница города и с востока -
железная дорога Новосибирск - Тайга

6 зона
С востока - от транспортного цеха ПО "ЮМЗ"                 1,00
по автодороге (маршрут автобуса № 6) и далее
по границе садового общества "Мичуринец" и
ДСУ-6 до СМУ "Сибметаллургмонтаж",
с севера - по ул. Шоссейной

7 зона
Включает в себя завод "Дормаш", с севера - граница         1,09
города, с востока - река Томь. С юга граница проходит
по автодороге 6-го автобусного маршрута до перекрестка
с ул. Шоссейной (где на постаменте установлен грузовик)
и вниз по дороге до магазина № 2 по ул. Береговой

8 зона
С севера граничит с зоной № 1 и частью зоны № 4            0,91
(т.е. по ул. Ленина и ул. Клубной), с юга и запада
проходит граница города (включая нефтебазу, ж/д вокзал,
интернат, не захватывая райбольницы). С востока граница
проходит по ул. Медицинской

9 зона
Включает в себя гормолзавод, колбасную фабрику,            1,10
пивзавод (т.е. с юга - ул. Шоссейная), с востока
граница проходит по ул. Шоссейной до машзавода,
далее вдоль территории завода, включая садовые
участки, и с севера - вдоль железнодорожной линии

10 зона
С севера граница проходит по ул. Шоссейной                 1,57
(от гормолзавода, не включая его) вдоль территории
машзавода до перекрестка, где находится постамент
с грузовиком, далее вниз до оврага, потом по
ул. Исайченко до стадиона (включая его) и по
ул. Московской от обелиска "50 лет СССР" до конца
улицы (до перекрестка с ул. Шоссейной)

11 зона
С севера граница проходит по ул. Московской                1,55
(от начала и до конца улицы), с запада -
пр. Кузбасский (дорога на д. Зимник) от
ул. Московской до границы города. Далее
(с востока) по ул. Кирова, ул. Исайченко до обелиска
"50 лет СССР". Зона включает в себя 3-й микрорайон,
пр. Победы полностью, улицы Волгоградская и
Краматорская, часть 43-го пикета

12 зона
Ее западная граница проходит по ул. Кирова от              1,13
ул. 2-я Кирпичная (от магазина) до пр. Победы,
а далее по ул. Исайченко, по ул. Береговой до
реки Томь. С востока - р. Томь, с юга - от реки
по ул. 2-й Кирпичной вверх до магазина
на перекрестке

13 зона
С севера границей является ул. 2-я Кирпичная               1,11
(от р. Томи до магазина), с запада - ул. Кирова
от магазина до границы города, включая старое
и новое кладбища. С юга - граница города, далее
граница зоны идет по р. Искитим до р. Томи

14 зона
С севера - по р. Искитим до р. Томи, далее - по            0,88
р. Томь (на востоке), включая пос. Усть-Искитим
и садовое общество "Глобус" до границы города
(не включая воинскую часть). С юга и запада -
граница города

15 зона
От 11-го интерната, не включая его, по ул. Шоссейной       0,83
до перекрестка с ул. Московской до автовокзала
(не включая его). С востока - от автовокзала по
пр. Кузбасскому, не захватывая гор. свалку.
С юга - граница города. С запада зона ограничена
пер. Шоссейным

16 зона
С трех сторон проходит граница города, а с востока -       0,75
по пр. Кузбасскому и далее по грунтовой дороге
(в сторону д. Зимник) до границы города



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru