АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 декабря 2008 г. № 177
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
ОТ 21.02.2007 № 20 "О ПОРЯДКЕ УЧЕТА И РАСХОДОВАНИЯ ПЛАТЫ,
ВНОСИМОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"
(в ред. постановления
администрации г. Кемерово
от 04.02.2009 № 8)
В целях оптимизации процедуры предоставления субсидий из бюджета города, повышения оперативности проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов
1. Внести в постановление
Главы города от 21.02.2007 № 20 "О порядке учета и расходования платы, вносимой собственниками помещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома" следующие изменения:
1.1. В пункте 4
слова "начальника управления жизнеобеспечения городского хозяйства В.И.Вильчикова" заменить словами "начальника управления жилищно-коммунального хозяйства О.Ю.Самодумова".
1.2. В абзаце третьем пункта 1.3
приложения слова "управление жизнеобеспечения городского хозяйства (далее - УЖГХ)" заменить словами "управление жилищно-коммунального хозяйства (далее - УЖКХ)".
1.3. Раздел 2
приложения читать в следующей редакции:
"2. Порядок учета средств на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов, собственники помещений
в которых не приняли соответствующего решения
2.1. Сбор платежей на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов обеспечивают в соответствии с выбранным способом управления товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, управляющие организации.
2.2. В целях обеспечения целевого использования собранных денежных средств и субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, собственники помещений в которых не приняли решения об установлении размера платы за капитальный ремонт, порядке ее сбора и расходования, в городе ведется единая информационная база данных "Центр начисления и сбора платежей".
2.3. Администрация города осуществляет выбор уполномоченной организации на ведение электронного учета, сбора, обработки и внесения информации в единую информационную базу данных "Центр начисления и сбора платежей" (далее - уполномоченную организацию) в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Уполномоченная организация заключает с любыми обратившимися к ней управляющими и жилищно-эксплуатационными организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами договор, в соответствии с которым:
2.4.1. Управляющие и жилищно-эксплуатационные организации, товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы осуществляют:
а) начисление собственникам помещений многоквартирного дома платы за капитальный ремонт;
б) сбор указанной платы;
в) общий учет начислений и поступлений по каждому многоквартирному дому, а также учет начислений и поступлений в разрезе собственников отдельных помещений в данном доме;
г) передачу информации о начислении и сборе платы в уполномоченную организацию и перечисление собранных средств на специально открытый уполномоченной организацией счет;
д) контроль за состоянием общего имущества обслуживаемых многоквартирных домов;
е) организацию проведения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов в целях принятия решения о проведении капитального ремонта отдельных элементов общего имущества и получении при необходимости субсидии.
2.4.2. Уполномоченная организация осуществляет:
а) учет начислений и поступлений по конкретному дому;
б) учет начислений платы за капитальный ремонт, приходящейся на муниципальные помещения;
в) предоставление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и управляющим организациям информации об объеме средств, поступивших в уполномоченную организацию от собственников помещений данного дома;
г) зачисление поступивших на капитальный ремонт средств на специальный счет "Средства на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме".
1.4. В пункте 3.2
приложения слова "МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заменить словом "УЖКХ".
1.5. Пункт 3.3
приложения исключить.
1.6. В пункте 3.5
приложения слова "МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заменить словами "уполномоченная организация" в соответствующих падежах.
1.7. В пункте 3.7
приложения слова "при наличии аварийного" заменить словами "с учетом".
1.8. В пункте 4.1
приложения слова "до 1 марта текущего года направить в МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заменить словами "направить в УЖКХ".
1.9. Пункт 4.2
приложения читать в следующей редакции:
"4.2. УЖКХ организует проведение осмотров предлагаемых для капитального ремонта объектов. В случае необходимости УЖКХ привлекает к обследованию специалистов управления городского развития администрации города, экспертов проектно-изыскательских организаций".
1.10. Пункт 4.3
приложения исключить.
1.11. В пункте 4.4
приложения слова "ежегодно формируемая УЖГХ" заменить словами "ежеквартально формируемая УЖКХ".
1.12. В пункте 4.5
приложения слова "до 1 апреля текущего года" исключить.
1.13. В пункте 4.6
приложения слово "приглашаются" заменить словами "могут приглашаться".
1.14. Пункт 4.8
приложения изложить в следующей редакции:
"4.8. После положительного решения комиссии УЖКХ готовит проект распоряжения Главы города о выделении субсидий".
1.15. В пункте 4.12
приложения слова "финансовым планом" заменить словом "расчетом".
1.16. В пунктах 3.4
, 4.7
, 4.9
, 4.15
, 4.16
приложения слово "УЖГХ" заменить словом "УЖКХ".
1.17. В пункте 4.17
приложения слова
"график финансирования" исключить, слово
"УЖГХ" заменить словом "УЖКХ".
1.18. Раздел 5
приложения исключить.
1.19. В пункте 6.1
приложения слова "в МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" исключить, слово
"УЖГХ" заменить словом "УЖКХ".
1.20. Раздел 6
приложения считать разделом 5 приложения.
1.21. В приложении № 1
к Положению о порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Кемерово слова "МП г. Кемерово "УЕЗЖКУ" заменить словами "управление жилищно-коммунального хозяйства".
1.22. Приложение № 3
к Положению о порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов исключить.
(п. 1.22 в ред. постановления
администрации г. Кемерово от 04.02.2009 № 8)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.23. Приложение № 4
к Положению о порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Кемерово читать в редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
1.24. Приложение № 5
к Положению о порядке учета и расходования платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Кемерово исключить.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления жилищно-коммунального хозяйства О.Ю.Самодумова.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
Приложение
к постановлению
Главы города Кемерово
от 5 декабря 2008 г. № 177
ДОГОВОР № ____
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
г. Кемерово "___"_________ 200_ г.
Администрация города Кемерово, именуемая в дальнейшем "УЖКХ", в лице
заместителя Главы города, начальника управления ______, действующего на
основании Положения, с одной стороны, и ___________, именуемое в дальнейшем
"Получатель", в лице _________, действующего на основании __________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. УЖКХ осуществляет предоставление Получателю субсидии в целях
проведения капитального ремонта ____________ (элемент общего имущества)
многоквартирного дома, расположенного по адресу: __________________________
(далее - объект), в объеме, предусмотренном настоящим договором.
2. Объем и порядок финансирования
2.1. Общая стоимость ремонтных работ на объекте, предусмотренных
настоящим договором, составляет ________________________ руб.
2.2. Получатель обеспечивает направление на ремонт собранных с
собственников немуниципальных помещений средств в размере _______ руб.
2.3. Размер предоставляемых Получателю субсидий из бюджета города
Кемерово составляет ___________ рублей, в том числе:
- финансирование капитального ремонта в части, приходящейся на
муниципальные жилые помещения - _______________ руб.;
- финансирование капитального ремонта в части, приходящейся на
муниципальные нежилые помещения - _____________ руб.;
- в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 165 ЖК РФ - ___________ руб.
2.4. УЖКХ осуществляет предоставление субсидий путем перечисления
денежных средств на расчетный счет ____________ (Получателя, Подрядной
организации) в течение _________ дней с момента согласования УЖКХ акта
выполненных работ.
2.5. По соглашению сторон возможно предоставление аванса в размере, не
превышающем 20% предусмотренной п. 2.3
настоящего договора суммы.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Получатель обязуется:
3.1.1. Использовать выделенные в соответствии с настоящим договором
денежные средства строго на указанные в п. 1.1
цели.
3.1.2. Обеспечить выполнение работ, предусмотренных п. 1.1
настоящего
договора, в соответствии с действующими нормами и правилами.
3.1.3. Обеспечить в ходе выполнения работ применение материалов и
конструктивных элементов, соответствующих требованиям нормативной
документации на проведение данных видов работ и имеющих паспорта и
сертификаты соответствия.
3.1.4. Обеспечить проведение капитального ремонта указанного в п. 1.1
объекта в срок с _____ до _____.
3.1.5. В срок до _______ привлечь средства собственников помещений
многоквартирного дома в размере, указанном в п. 2.2
настоящего договора.
3.1.6. Ежемесячно до первого числа каждого месяца предоставлять УЖКХ
отчет о ходе проведения капитального ремонта объекта, в том числе о видах,
объемах и стоимости выполненных работ.
3.1.7. По завершении капитального ремонта объекта представить УЖКХ на
согласование акт выполненных работ (КС-2) и отчетную документацию, которая
должна содержать:
гарантийный паспорт на выполненные работы;
фотографии объекта до и после ремонта;
акты приемки скрытых работ и прочие акты приемки промежуточных этапов
работ;
документы, подтверждающие качество применяемых материалов;
общий журнал работ (КС-б);
проектную документацию на капитальный ремонт объекта;
счет-фактуру, форму КС-3.
3.1.8. По истечении 10 дней с момента подписания акта приемки
предоставить УЖКХ отчет об использовании бюджетных средств.
3.2. УЖКХ обязано производить финансирование в соответствии с
разделом 2
настоящего договора и вправе осуществлять контроль за сроками
качества выполнения работ и целевым расходованием бюджетных средств.
4. Ответственность
4.1. За нарушение сроков предоставления информации, указанных в
п. 3.1.6
, 3.1.7
, 3.1.8
настоящего договора, Получатель уплачивает УЖКХ пени
в размере 50 МРОТ за каждый день просрочки.
4.2. За нарушение сроков проведения капитального ремонта (п. 3.1.4
договора) Получатель уплачивает УЖКХ пени в размере 0,17% от размера
субсидии, предусмотренной настоящим договором, за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Получателем других условий настоящего договора
УЖКХ вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор. При этом
Получатель обязуется вернуть все полученные по настоящему договору денежные
средства в полном объеме.
4.4. В случае нарушения Получателем условий настоящего договора о
качестве выполняемых работ, УЖКХ вправе уменьшить размер предоставляемых
субсидий пропорционально стоимости некачественно выполненных работ.
4.5. За нарушение сроков перечисления субсидий Получателю УЖКХ
уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый
день просрочки.
5. Дополнительные условия
5.1. Споры, возникающие при исполнении договора, решаются в порядке,
установленном законодательством РФ.
5.2. Все изменения и дополнения к условиям настоящего договора
оформляются дополнительными соглашениями по взаимному согласию сторон.
5.3. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и
действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
6. Расторжение договора
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон в
письменном виде, что оформляется дополнительным соглашением к договору.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут УЖКХ в одностороннем
Порядке в случае нарушения Получателем пп. 3.1.1
, 3.1.4
с применением
последствий, предусмотренных п. 4.3
настоящего договора.
7. Срок действия договора
7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с
момента его подписания.
8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА
