КРАПИВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2008 г. № 02-172
О ПРИНЯТИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МО "КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в российской Федерации", руководствуясь Уставом
Крапивинского района Кемеровской области, Крапивинский районный Совет народный депутатов решил:
1. Принять Порядок
предоставления в аренду муниципального имущества МО "Крапивинский район" субъектам малого и среднего предпринимательства (приложение № 1), реестр которых утвержден распоряжением администрации МО "Крапивинский район" № 919-р от 24.06.2008 "Об утверждении реестра субъектов малого и среднего предпринимательства".
2. Решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете "Тайдонские родники".
3. Контроль по исполнению решения возложить на заместителя председателя Крапивинского районного Совета народных депутатов Н.А.Божок и первого заместителя, зам. главы по экономике Климину Т.И.
Председатель
Крапивинского районного
Совета народных депутатов
А.В.ПОПИК
Глава Крапивинского района
В.А.АЛЬБЕРТ
Приложение № 1
к решению
Крапивинского районного
Совета народных депутатов
от 27 октября 2008 г. № 02-172
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МО "КРАПИВИНСКИЙ РАЙОН"
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества муниципальным образованием "Крапивинский район" в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Имущественная поддержка субъектов осуществляется в виде передачи в аренду муниципального имущества МО "Крапивинский район".
Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет, если субъектом в заявлении не указан иной срок.
3. Пользование муниципальным имуществом МО "Крапивинский район" (объектами недвижимости) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Крапивинский район" (далее - комитет) по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
4. Расчет арендной платы производится комитетом на основании Методики расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности, утвержденной решением Крапивинского районного Совета народных депутатов № 02-104 от 24.12.2007 с применением коэффициента типа деятельности Ктд в размере 0,5 и Методики расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории МО "Крапивинский район", утвержденной решением Крапивинского районного Совета народных депутатов № 02-103 от 24.12.2007.
5. Для заключения договора аренды субъекты представляют в комитет следующие документы:
заявление, содержащее цели использования объекта аренды и срок аренды;
копию представленного в налоговый орган документа "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год", заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов: устава (положения), свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, учредительного договора (для общества с ограниченной ответственностью), документа, подтверждающего полномочия должностного лица, подписывающего договор;
заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов: свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, свидетельства о постановке на налоговый учет, паспорта (две первые страницы и страница с регистрацией по месту жительства).
6. Пользование муниципальным имуществом МО "Крапивинский район" (земельными участками) осуществляется субъектами на основании договора аренды, заключаемого комитетом по итогам торгов (аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут быть только субъекты.
7. Для оформления прав на земельные участки, находящиеся в собственности МО "Крапивинский район", субъекты представляют в комитет:
заявление о предоставлении земельного участка;
копию представленного в налоговый орган документа "Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год", заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
копию представленного в налоговый орган документа, подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий календарный год без учета налога на добавленную стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
выписку из единого государственного реестра юридических лиц или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее одного месяца до даты представления заявления;
копию соглашения, заключенного между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (представляется в случае участия в фермерском хозяйстве нескольких граждан);
копию документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду, на условиях, установленных земельным законодательством;
кроме того, представляются:
а) индивидуальными предпринимателями - заверенные подписью и печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов:
документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического лица;
документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя физического лица;
свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
б) юридическими лицами - заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии следующих документов:
документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
8. В 5-дневный срок с даты получения от субъекта документов, указанных в пунктах 5
и 7
настоящего Порядка, комитет направляет в экономический отдел администрации МО "Крапивинский район" запрос об отнесении данного субъекта к категории субъектов малого и среднего предпринимательства либо организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
9. Экономический отдел администрации МО "Крапивинский район" в 5-дневный срок с даты получения запроса комитета, представляет соответствующую информацию о субъекте, которая используется комитетом для последующего оформления договора аренды, либо для отказа субъекту в праве пользования муниципальным имуществом МО "Крапивинский район".
10. Срок рассмотрения представленных субъектами документов составляет 15 дней с даты регистрации заявления в комитете.
По итогам рассмотрения документов комитетом направляется субъекту уведомление о принятии решения о проведении торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора аренды либо мотивированный отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом МО "Крапивинский район".
11. Отказ в предоставлении права пользования муниципальным имуществом МО "Крапивинский район" может быть обжалован субъектом в судебном порядке.
12. При принятии решения о проведении торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договора аренды Комитет в течение трех дней заказывает независимую оценку по продаже права аренды муниципального имущества, которая оформляется независимым оценщиком в течение 2-х недель. После получения независимой оценки Комитет опубликовывает информацию в СМИ о проведении торгов (аукциона, конкурса) на право продажи права аренды муниципального имущества. Со дня опубликования информации в СМИ Комитет принимает заявки об участии в торгах в течение тридцати дней.
Глава Крапивинского района
В.А.АЛЬБЕРТ
