Законодательство
Кузбасс

Кемеровская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







АНЖЕРО-СУДЖЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 300

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
АНЖЕРО-СУДЖЕНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОТ 25.12.2008 № 262 "О МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ"
НА 2009 ГОД"

В связи с уточнением объема финансирования из бюджетов различного уровня и изменением соотношения объемов софинансирования, городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести изменения и дополнения в муниципальную целевую программу "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья" на 2009 год, утвержденную решением Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов от 25.12.2008 № 262, изложив ее в новой редакции (приложение № 1).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на и.о. заместителя главы города А.Л.Ситникова, председателя комитета по социальной политике Н.П.Вилюгину, председателя комитета по городскому хозяйству и муниципальной собственности Шабарова С.А.

Глава города
А.В.ГОТФРИД

Председатель городского
Совета народных депутатов
Г.М.ГОРБАЧЕВ





Утверждена
решением
Анжеро-Судженского городского
Совета народных депутатов
от 26 февраля 2009 г. № 300

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ"
НА 2009 ГОД

(выписка из муниципальной целевой программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья
на 2008 - 2010 годы", утвержденной решением городского
Совета народных депутатов от 27.09.2007 № 99)

Паспорт
муниципальной целевой программы города Анжеро-Судженска

┌─────────────────┬───────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование     │Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья на   │
│программы        │2009 год                                               │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик         │Администрация города Анжеро-Судженска                  │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Основные         │Жилищный отдел администрации города Анжеро-Судженска   │
│разработчики     │МУ "Управление капитального строительства администрации│
│программы        │города"                                                │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Цель программы   │Создание безопасных и благоприятных условий  проживания│
│                 │граждан.                                               │
│                 │Переселение граждан  из  многоквартирных  жилых  домов,│
│                 │признанных непригодными для  проживания  и  подлежащими│
│                 │сносу                                                  │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Задачи программы │Основными задачами Программы являются:                 │
│                 │- ликвидация аварийного жилого фонда и уменьшение      │
│                 │количества ветхого жилого фонда, имеющего износ выше   │
│                 │65%,                                                   │
│                 │- привлечение средств бюджетов разного уровня          │
│                 │(федеральный, областной) на строительство новых жилых  │
│                 │домов, приобретение жилых помещений на вторичном рынке │
│                 │и выкуп у граждан-собственников изымаемых жилых        │
│                 │помещений                                              │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Срок реализации  │2009 год                                               │
│программы        │                                                       │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Основные         │Переселение граждан из аварийных многоквартирных жилых │
│мероприятия      │домов муниципального жилищного фонда                   │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Объем и источники│В 2009 году общий объем финансирования Программы       │
│финансирования   │составит:                                              │
│программы        │за счет всех источников финансирования - 55519,8 тыс.  │
│                 │руб., в том числе:                                     │
│                 │- федеральный бюджет - 43690,6 тыс. руб.               │
│                 │- областной бюджет - 1431,6 тыс. руб.                  │
│                 │- муниципальный бюджет - 10397,6 тыс. руб.,            │
│                 │в том числе доплата за предоставляемые лишние          │
│                 │квадратные метры - 3874,1 тыс. руб., кредиторская      │
│                 │задолженность за 2008 г. - 3176,0 тыс. руб.            │
├─────────────────┼───────────────────────────────────────────────────────┤
│Ожидаемые        │Выполнение мероприятий Программы позволит:             │
│конечные         │- переселить из ветхих и аварийных домов и обеспечить  │
│результаты       │жильем 49 семей,                                       │
│реализации       │- ввести в эксплуатацию 1,7 тыс. кв. метров жилья в    │
│программы        │домах-новостройках                                     │
└─────────────────┴───────────────────────────────────────────────────────┘

Раздел 1

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

По отчетным данным Кемеровского областного комитета государственной статистики, ветхий и аварийный жилищный фонд в городе Анжеро-Судженске на 01.01.2008 составляет 179,8 тыс. кв. метров общей площади жилья, это 9,7% от всего жилищного фонда города, что превышает средний показатель по России - 2,8% и Кемеровской области - 6%.
В том числе:
171,1 тыс. кв. метров ветхого и аварийного жилья находится в муниципальной собственности, в том числе 3,8 тыс. кв. метров аварийного жилья;
8,7 тыс. кв. метров ветхого жилья находится в частной собственности.
В настоящее время в муниципальном жилищном фонде в ветхом и аварийном состоянии находится 1160 домов общей площадью 171,1 тыс. кв. м, в которых проживает 4409 семей.
За предыдущие годы (2005 - 2007 г.г.) за счет бюджетных средств из ветхого и аварийного жилищного фонда было переселено 492 семьи, в том числе, в новые квартиры было переселено 156 семей, для которых построено и введено в эксплуатацию 8,3 тыс. кв. метров жилья. Снесен 101 барак.
В ветхом жилье сегодня живут, как правило, малообеспеченные семьи, которые не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества. В связи с тем, что выделяемых ежегодно бюджетных средств для ликвидации ветхого жилья и переселения проживающих в нем граждан недостаточно, эксплуатирующие организации должны поддерживать жилье в надлежащем эксплуатационном состоянии с учетом очередности сноса.
21 июля 2007 г. был принят Федеральный закон № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которому государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предоставляет субъектам Российской Федерации финансовую поддержку на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов только на условиях софинансирования и только тем муниципальным образованиям, которые выполнили условия, предусмотренные статьей 14 вышеуказанного Закона.
Исходя из возможностей бюджетов с учетом финансирования в предыдущий период (2005 - 2007 г.г.), предлагается произвести снос ветхого жилья в 2009 году - 3,0 тыс. кв. метров и переселить в благоустроенное жилье около 50 семей (см. приложение № 3).
Для решения данной проблемы настоящая программа предусматривает привлечь бюджетных средств в 2009 г. 52,3 млн. руб. (см. приложение № 1).
Программа направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, на создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, на снижение социальной напряженности в городе.

2. Цели и задачи программы

Целями программы являются:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Для достижения указанных целей в рамках программы должны быть решены следующие задачи:
- строительство жилых домов;
- приобретение жилых помещений на вторичном рынке;
- выкуп у граждан - собственников изымаемых жилых помещений, либо мена на другие жилые помещения.

3. Мероприятия программы

Основным мероприятием программы является переселение граждан из аварийных многоквартирных жилых домов муниципального жилищного фонда и снос аварийного жилья.
Для реализации программы необходимо выполнить следующие мероприятия:
установление очередности сноса ветхих и аварийных жилых домов;
привлечение финансовых ресурсов для реализации программы.
Переселение осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Предоставляемые жилые помещения должны отвечать установленным санитарно-техническим требованиям, физический износ жилых помещений не должен превышать 50 процентов.

4. Финансовое обеспечение программы

Общий объем финансирования Программы в 2009 году составит 52,3 млн. руб. (приложение № 1).
Для реализации программы предполагается привлечение средств:
- федеральный бюджет - средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 43690,6 тыс. руб.
- областной бюджет - 1431,6 тыс. руб.;
- муниципальный бюджет - 7221,6 тыс. руб., в том числе доплата за лишние предоставляемые квадратные метры - 3874,1 тыс. руб.
Соотношение объемов софинансирования программы:
средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 90,14 процента;
средства областного и муниципального бюджетов - 9,86 процента.
Обязательным условием предоставления вышеуказанных средств муниципальным образованиям является долевое финансирование из бюджета муниципального образования.
Средства программы направляются на софинансирование строительства жилых домов, приобретения жилых помещений на вторичном рынке, выкупа у граждан - собственников изымаемых жилых помещений, мены жилых помещений.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра для переселения граждан утверждается постановлением администрации города: при строительстве нового жилья - на основе сметно-финансового расчета, при приобретении жилья на вторичном рынке и при выплате выкупной цены изымаемых жилых помещений - на основе данных, полученных от организаций, занимающихся продажей недвижимости (ООО "Недвижимость и Оценка").

5. Оценка эффективности реализации программы

Основными критериями эффективности реализации программы будут:
- ликвидация 3,0 тыс. кв. метров ветхого жилья, находящегося в муниципальной собственности;
- обеспечение жилыми помещениями около 50 семей, проживающих в аварийном жилье;
- ввод около 1,7 тыс. кв. метров жилья.
Реализация программы обеспечит:
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
- ускорение продвижения очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилья;
- улучшение условий проживания граждан;
- снижение эксплуатационных расходов на содержание жилья, сохранение существующего жилищного фонда, продление сроков эксплуатации жилых домов;
- улучшение архитектурного облика города;
- снижение социальной напряженности в городе;
- улучшение состояния здоровья населения.

Раздел 2

Погашение кредиторской задолженности по программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда на 2008 год" в части оплаты за излишне предоставленные квадратные метры в жилых домах по ул. М.Горького, 32 и ул. М.Горького, 34.
Общая сумма задолженности составила 3176,0 тыс. рублей.
Итого по разделу 2: средства муниципального бюджета в размере 3176,0 тыс. рублей.





Приложение № 1
к программе,
утвержденной решением
Анжеро-Судженского городского
Совета народных депутатов
от 26 февраля 2009 г. № 300

ОБЪЕМЫ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СНОСУ АВАРИЙНОГО
ЖИЛЬЯ В 2009 ГОДУ

(тыс. руб.)
┌─────────┬───────────┬────────────────────────────────────────────────────┐
│         │Финансовые │             В том числе по источникам              │
│         │ средства  │                  финансирования:                   │
│         │   ВСЕГО   ├────────────┬──────────┬───────────┬────────────────┤
│         │           │федеральный │областной │ городской │   доплата за   │
│         │           │   бюджет   │  бюджет  │  бюджет   │     лишние     │
│         │           │  (90,14%)  │  (4,0%)  │  (5,86%)  │предоставленные │
│         │           │            │          │           │     кв. м      │
├─────────┼───────────┼────────────┼──────────┼───────────┼────────────────┤
│2009 год │  52343,8  │  43690,6   │  1431,6  │  3347,5   │     3874,1     │
├─────────┼───────────┼────────────┼──────────┼───────────┼────────────────┤
│Всего:   │  52343,8  │  43690,6   │  1431,6  │  3347,5   │     3874,1     │
└─────────┴───────────┴────────────┴──────────┴───────────┴────────────────┘





Приложение № 2
к программе,
утвержденной решением
Анжеро-Судженского городского
Совета народных депутатов
от 26 февраля 2009 г. № 300

ВВОД ЖИЛЬЯ В 2009 ГОДУ

(тыс. кв. м)
┌──────────┬──────────────┬───────────────────────────────────────────────┐
│          │  Ввод жилья  │   В том числе по источникам финансирования:   │
│          │    ВСЕГО     ├─────────────────┬───────────────┬─────────────┤
│          │              │   федеральный   │   областной   │  городской  │
│          │              │ бюджет (90,14%) │ бюджет (4,0%) │   бюджет    │
│          │              │                 │               │   (5,86%)   │
├──────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────────┼─────────────┤
│2009 год  │     1,7      │       1,5       │     0,07      │    0,13     │
├──────────┼──────────────┼─────────────────┼───────────────┼─────────────┤
│Всего:    │     1,7      │       1,5       │     0,07      │    0,13     │
└──────────┴──────────────┴─────────────────┴───────────────┴─────────────┘





Приложение № 3
к программе,
утвержденной решением
Анжеро-Судженского городского
Совета народных депутатов
от 26 февраля 2009 г. № 300

РЕЕСТР
ВЕТХИХ И АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ РАССЕЛЕНИЮ
В ТЕЧЕНИЕ 2009 ГОДА ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТОВ ВСЕХ УРОВНЕЙ

┌────┬──────────────────────────┬─────────────────────┬───────────────────┐
│ №  │        Адрес дома        │ Количество квартир, │   Площадь дома,   │
│п/п │                          │   количество семей  │       кв. м       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   1│Ул. Доватора, 10          │         2/1         │        57,5       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   2│Ул. Ижморская, 20         │         2/2         │       105,5       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   3│Ул. Коммунальная, 34      │         7/6         │       174,9       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   4│Ул. Коммунальная, 36      │         2/2         │        87,5       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   5│Ул. Комсомольская, 8      │         9/3         │       171,7       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   6│Ул. Кооперативная, 3      │         4/2         │       117,7       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   7│Ул. Куйбышева, 59         │         8/7         │       343,7       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   8│Ул. Куйбышева, 60         │         12/7        │       904,5       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│   9│Ул. Кутузова, 10          │         9/6         │       430,6       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│  10│Пер. 3 Прокопьевский, 22  │         10/9        │       442,9       │
├────┼──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│  11│Ул. Станционная, 33а      │         4/4         │       141,9       │
├────┴──────────────────────────┼─────────────────────┼───────────────────┤
│           ИТОГО:              │        69/49        │       2978,4      │
└───────────────────────────────┴─────────────────────┴───────────────────┘



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru