АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2008 г. № 194
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ
ГОРОДА ОТ 05.03.2005 № 30 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"ОБ АДРЕСНОМ ПЛАНЕ ГОРОДА КЕМЕРОВО И ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ
АДРЕСОВ СТРОЕНИЙ"
(в ред. постановления
администрации г. Кемерово
от 30.01.2009 № 3)
В соответствии со ст. 45
Устава города Кемерово
1. Внести изменения и дополнения в постановление
Главы города от 5.03.2005 № 30 "Об утверждении Положения "Об адресном плане города Кемерово и порядке регистрации адресов строений".
1.1. В названии
постановления, Положения
и тексте
Положения слово "строение" заменить словами "объект недвижимости" в соответствующем числе и падеже.
1.2. Пункт 2.6
Положения дополнить текстом следующего содержания: "Адрес квартиры состоит из наименования элемента уличной сети, номера строения и номера квартиры. Адрес жилого помещения состоит из наименования элемента уличной сети, номера строения, номера квартиры и номера жилого помещения. Адрес нежилого помещения состоит из элемента уличной сети, номера строения и номера нежилого помещения.
Адрес объекта недвижимости, расположенного на территории садоводческого или дачного некоммерческого товарищества, состоит из названия садоводческого или дачного некоммерческого товарищества, номера аллеи (в случае необходимости) и номера участка.
Номер бокса используется для адресации индивидуального гаражного бокса, расположенного на земельном участке, а не в составе здания гаража. Это обязательная часть адреса индивидуального гаражного бокса, выраженная буквами, обозначающими район города, в котором расположен индивидуальный гаражный бокс, капитальность бокса и целым положительным числом (например, Ленинский, капитальный - ЛК 1262). Гаражные боксы, расположенные в здании гаража, являются помещениями".
1.3. В пункте 2.14
Положения слово "справки" заменить словом "акта".
1.4. Пункт 3.3.3
Положения дополнить подпунктом е) следующего содержания:
"е) размещение квартиры, жилого (нежилого) помещения на поэтажном плане здания".
1.5. Пункт 5.1
Положения дополнить пунктами 5.1.8 - 5.1.11 следующего содержания:
"5.1.8. Образование жилых (нежилых) помещений в результате перепланировки:
а) объединение нескольких жилых (нежилых) помещений в одно жилое (нежилое) помещение;
б) выделение нескольких жилых (нежилых) помещений из одного жилого (нежилого) помещения;
в) нежилых помещений в жилые помещения.
5.1.9. Комнаты в квартирах.
5.1.10. Жилые (нежилые) помещения, имеющие идентичные номера (переадресация).
5.1.11. Жилые (нежилые) помещения во вновь построенных зданиях.
(п. 1.5 в ред. постановления
администрации г. Кемерово от 30.01.2009 № 3)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.6. Пункт 5.2.1
Положения дополнить текстом следующего содержания: "К заявлению прикладываются следующие документы:
а) копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости;
б) копия личного паспорта;
в) копия доверенности для представителя;
г) план размещения объекта недвижимости на картографической основе.
Для жилых (нежилых) помещений (дополнительно):
а) копия разрешения на перепланировку;
б) копия акта приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения, полученного в результате перепланировки;
в) поэтажный план жилого дома или нежилого здания (технический паспорт) и экспликация, на котором расположено жилое (нежилое) помещение;
г) выписка из лицевого счета квартиросъемщика по соответствующему жилому помещению;
д) решение суда;
е) иные документы (при необходимости).
Присвоение адреса объектам завершенного строительства: жилым (нежилым) зданиям, квартирам в многоквартирном доме, жилым (нежилым) помещениям, гаражным боксам, расположенным в здании гаража, осуществляется после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Подготовка акта о присвоении адреса осуществляется на основании письменного обращения заявителя (застройщика), к которому прикладываются следующие документы:
а) копия проектной документации, согласованной управлением архитектуры и градостроительства администрации города;
б) разрешение на строительство;
в) план размещения объекта недвижимости на картографической основе;
г) поэтажный план жилого (нежилого) здания;
д) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Присвоение адреса на объект недвижимости, расположенный на территории садоводческих, дачных некоммерческих товариществ, находящихся в границах города Кемерово, разрешается. Сложившийся элемент улично-дорожной сети - "аллея". При этом всем объектам адресации, расположенным на аллее, в обязательном порядке присваиваются новые адреса, соответствующие наименованию аллеи. К заявлению прикладываются следующие документы:
а) копия личного паспорта;
б) копия доверенности для представителя;
в) план размещения объекта недвижимости на картографической основе всего садоводческого или дачного некоммерческого товарищества;
г) документы, подтверждающие право на земельный участок;
д) кадастровый паспорт (выписка) на земельный участок;
е) иные документы (при необходимости)".
1.7. Пункт 5.2.3
Положения дополнить текстом следующего содержания:
"В случае, если адресный план не содержит информации об адресуемом объекте недвижимости, объект регистрируется в адресном плане.
В случае предоставления заявителем документов, из которых усматривается, что объект недвижимости зарегистрирован в адресном плане, но имеет адрес, отличающийся от адресов, используемых в представленных документах, на основании архивных документов и записей производится идентификация отношения данного здания и используемых адресов.
Установленные отношения подтверждаются актом из адресного плана с обязательным указанием, что данное здание ранее в перечисленных документах было адресовано иначе".
1.8. В пунктах 5.4
, 5.5
Положения слова "комитет по земельным ресурсам и землеустройству" заменить словами "территориальный отдел № 5 УФАКОН по г. Кемерово".
1.9. Пункт 7.1
Положения дополнить подпунктом г) следующего содержания:
"г) Нумерация гаражных боксов, нежилых помещений на каждом этаже осуществляется слева направо по ходу часовой стрелки (по возможности)".
1.10. Пункт 7.2
Положения дополнить текстом следующего содержания:
"Структура номеров жилых помещений:
а) жилым помещениям, образованным в результате перепланировки нежилых помещений в жилые, присваивается номер, аналогичный номеру рядом расположенного жилого помещения (квартиры), с добавлением буквенного обозначения;
б) жилое помещение, образованное в результате перепланировки - объединения нескольких жилых помещений в одно, идентифицируется по наименьшему номеру жилого помещения, которое было перепланировано;
в) при присвоении номеров жилым помещениям, образованным в результате перепланировки путем выделения нескольких жилых помещений из одного жилого, используется номер жилого помещения, перепланировка которого была произведена, с добавлением буквенного обозначения в алфавитном порядке;
г) при присвоении номеров жилым помещениям в коммунальных квартирах используются арабские цифры в порядке возрастания с указанием номера коммунальной квартиры;
д) нумерация подъездов, жилых помещений (квартир) во вновь построенных домах осуществляется в последовательном порядке по мере возрастания, в направлении слева направо".
1.11. Дополнить Положение
разделом 8 в следующей редакции:
"8. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АДРЕСОВ
8.1. Адрес используется для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, а также в целях согласованного ведения кадастров и реестров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных систем служб города Кемерово.
8.2. Акт регистрации адреса не подтверждает чьи-либо права на адресуемый объект ни прямо, ни косвенно, а также не подтверждает строительство объекта недвижимости с соблюдением строительных или градостроительных норм".
1.12. В приложении 1
к Положению подпункт а) пункта 2
дополнить следующими терминами:
"квартира - кв.; помещение - пом.; комната - ком.; участок - уч.".
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы города, начальника управления городского развития И.В.Середюка.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
