ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2005 г. № 40
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В ГОРОДЕ ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ
(в ред. решений Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 26.01.2006 № 5
,
от 30.11.2006 № 14
, от 25.01.2007 № 4
)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, в целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной поддержке населения городской Совет народных депутатов постановляет:
1. Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов
потребления коммунальных услуг и вывоза ТБО для населения (приложение № 1). Данные индивидуальных приборов учета должны ежемесячно передаваться нанимателями и собственниками жилых помещений в управляющую организацию.
(п. 1 в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить уровень платежей граждан за услуги по:
содержанию и ремонту жилья - 80%:
вывозу твердых бытовых отходов - 100%;
холодному водоснабжению - 80%;
канализации - 80%;
отоплению, оказываемые поставщиками тепловой энергии, - 80%;
горячему водоснабжению, оказываемые поставщиками тепловой энергии, - 80%;
газоснабжению (поставке бытового газа в баллонах) - 80% (для жилых помещений, в которых отсутствует централизованное электропищеприготовление);
найму жилого помещения - 100%;
капитальному ремонту - 100%.
Установить плату в размере 100% цен на содержание и ремонт жилого помещения и тарифов на предоставление коммунальных услуг для граждан:
являющихся собственниками жилых помещений, в которых никто не зарегистрирован по месту жительства;
являющихся собственниками жилых помещений, сдающих эти помещения внаем, поднаем;
имеющих в собственности более одного жилого помещения (за второе и последующее жилье).
(п. 2 в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Не считать сверхнормативной дополнительную жилую площадь в пределах социальной нормы на одного человека в составе общей жилой площади жилого помещения (20 кв. м), занимаемого семьей погибшего (умершего) военнослужащего.
4. Установить дополнительно на семью и одиноко проживающих неработающих пенсионеров (кроме семей, указанных в пункте 5
), одиноко проживающих детей в возрасте до 18 лет, потерявших одного или обоих родителей, имеющих право на пенсию по потере кормильца, предусмотренную действующим законодательством 10 кв. м общей площади жилья, оплачиваемых по ценам и тарифам, установленным на социальную норму площади жилья.
5. Установить дополнительно на семью, имеющую душевой доход ниже прожиточного минимума, 15 кв. м общей площади жилья, оплачиваемых по тарифам, установленным на социальную норму.
Право на оплату 15 кв. м сверхнормативной площади в пониженном размере подтверждается в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Размеры дополнительно предоставляемой общей площади жилья, указанные в пунктах 3
, 4
, 5
, не учитываются при определении социальной нормы площади жилья для расчета льгот и субсидий для населения.
7. Установить, что право получения льготы наступает со дня представления подтверждающих документов в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
В случае, когда гражданин имеет право на льготы по нескольким основаниям, представляется льгота только по одному из оснований по его выбору.
8. Утвердить Порядок
освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг (приложение № 2).
9 - 10. Исключены. - Решение
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4.
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
12. Порядок
и условия оплаты жилья и коммунальных услуг определяются согласно приложению № 5.
13. Утвердить Перечень
категорий граждан, для которых установлены дополнительные льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги (приложение № 6).
14. Считать утратившими силу с 01.01.2006 постановления городского Совета народных депутатов от 05.11.2003 № 26
"О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком", от 29.09.2005 № 23 "Об утверждении нормативов потребления горячего водоснабжения".
15. Опубликовать постановление в "Городской газете".
16. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по бюджету, налогам и финансам А.Е.Крапивину.
17. Постановление вступает в силу с 01.01.2006.
Председатель
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
А.ДУЛЬЦЕВ
Глава города Ленинска-Кузнецкого
В.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ВЫВОЗА
ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ
(в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
+---------------------------+---------------------------------------------+
¦ Показатели ¦ Нормативы потребления ¦
¦ +------------------------------+-------+------+
¦ ¦ на одного человека в сутки/ ¦ на 1 ¦ на 1 ¦
¦ ¦ в месяц ¦ кв. м ¦куб. м¦
¦ +-------+------+-------+-------+площади¦ ¦
¦ ¦горячее¦холод-¦канали-¦вывоз ¦в месяц¦ ¦
¦ ¦водо- ¦ное ¦зация, ¦ТБО, ¦ ¦ ¦
¦ ¦снаб- ¦водо- ¦куб. ¦куб. ¦ ¦ ¦
¦ ¦жение, ¦снаб- ¦м/чел. ¦м/чел.;¦ ¦ ¦
¦ ¦куб. ¦жение,¦ ¦газо- ¦ ¦ ¦
¦ ¦м/чел. ¦куб. ¦ ¦снаб- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦м/чел.¦ ¦жение, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кг/чел.¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦1. Отопление, Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,023¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦2. Горячее водоснабжение в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 0,055¦
¦жилых помещениях города, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦3. Жилые дома квартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦типа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦3.1. С централизованным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦горячим водоснабжением: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- оборудованных ваннами ¦ 0,105¦ 0,185¦ 0,28¦ ¦ ¦ ¦
¦длиной 150 - 170 см с ¦ ------¦ -----¦ ------¦ ¦ ¦ ¦
¦душами ¦ 3,192¦ 5,624¦ 8,512¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- оборудованных сидячими ¦ 0,09 ¦ 0,185¦ 0,265¦ ¦ ¦ ¦
¦ваннами и душами ¦ -----¦ -----¦ -----¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 2,736¦ 5,624¦ 8,056¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- не оборудованных ваннами ¦ 0,05 ¦ 0,13 ¦ 0,17 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ------¦ -----¦ ------¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 1,52 ¦ 3,952¦ 5,168¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦3.2. При пользовании ¦ 0,075¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦горячей водой из системы ¦ ------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отопления ¦ 2,28 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦3.3. Без горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- оборудованных ваннами ¦ - ¦ 0,13 ¦ 0,125¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦------¦ ------¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 3,952¦ 3,8 ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- не оборудованных ваннами ¦ - ¦ 0,1 ¦ 0,095¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦------¦-------¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 3,04 ¦ 2,888¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- не оборудованных ваннами,¦ - ¦ 0,05 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦
¦с выгребной ямой ¦ ¦------¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 1,52 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- не оборудованных ваннами,¦ - ¦ 0,04 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦
¦без выгребной ямы ¦ ¦------¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 1,216¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦4. Общежития с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦централизованным горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжением: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- с кухнями и душевыми ¦ 0,09 ¦ 0,185¦ 0,265¦ ¦ ¦ ¦
¦в жилом помещении ¦-------¦------¦-------¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 2,736¦ 5,624¦ 8,056¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- с общими кухнями и ¦ 0,08 ¦ 0,185¦ 0,255¦ ¦ ¦ ¦
¦блоками душевых на этажах ¦-------¦------¦-------¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 2,432¦ 5,624¦ 7,752¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦- с общими кухнями и ¦ 0,05 ¦ 0,1 ¦ 0,14 ¦ ¦ ¦ ¦
¦душевыми ¦-------¦------¦-------¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 1,52 ¦ 3,04 ¦ 4,256¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦5. Общежития без горячего ¦ - ¦ 0,05 ¦ 0,045¦ ¦ ¦ ¦
¦водоснабжения, с ¦ ¦------¦-------¦ ¦ ¦ ¦
¦канализацией ¦ ¦ 1,52 ¦ 1,368¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦6. Вывоз твердых бытовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦6.1. От благоустроенного ¦ ¦ ¦ ¦ 0,152¦ ¦ ¦
¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦6.2. От благоустроенного ¦ ¦ ¦ ¦ 0,178¦ ¦ ¦
¦жилищного фонда с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кухонными очагами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦6.3. От неблагоустроенного ¦ ¦ ¦ ¦ 0,205¦ ¦ ¦
¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
¦7. Газоснабжение (поставка ¦ ¦ ¦ ¦ 5,0 ¦ ¦ ¦
¦бытового газа в баллонах) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+-------+------+-------+-------+-------+------+
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному
хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 2
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОРЯДОК
ОСВОБОЖДЕНИЯ ОТ УПЛАТЫ ПЕНИ, НАЧИСЛЕННОЙ
ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан с целью упорядочения процесса освобождения граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Ленинска-Кузнецкого, имеющих задолженность по оплате за коммунальные услуги, от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату по коммунальным услугам.
1.2. Основные понятия (термины):
Пеня - денежная сумма, которую наниматель, собственник, арендатор жилого помещения обязан уплатить МП "Управление единого заказчика ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" в случае несвоевременной оплаты за коммунальные услуги.
Заявитель - гражданин (наниматель, собственник жилого помещения), имеющий задолженность по оплате за коммунальные услуги.
2. Порядок обращения граждан для освобождения
от уплаты пени
2.1. Для освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг, заявитель (или его представитель) подает письменное заявление начальнику расчетно-кассового центра МП "Управление единого заказчика ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" на имя директора МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
2.2. При обращении к начальнику расчетно-кассового центра (РКЦ) заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность (паспорт).
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
справка о задержках выплат заработной платы, пенсии;
сведения о доходах трудоспособных членов семьи (о заработной плате, пенсии, стипендии, алиментах, пособиях);
справка из службы занятости (для неработающих трудоспособных членов семьи, состоящих на учете в службе занятости в качестве безработных);
справка об отсутствии другого жилого помещения;
другие документы, подтверждающие временную неплатежеспособность заявителя.
(п. 2.3 в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Порядок рассмотрения документов
3.1. Заявление при наличии всех необходимых документов должно быть рассмотрено в течение 1 месяца с момента его подачи.
3.2. Решение об освобождении граждан от уплаты пени принимает комиссия МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
3.3. Освобождение от уплаты начисленной пени производится при условии погашения основного долга в установленный срок (от 1 до 6 месяцев).
В исключительных случаях в связи с тяжелым материальным положением заявителя и при условии внесения периодических платежей в счет основного долга срок погашения задолженности может быть увеличен до 1 года.
3.4. Основанием для снятия начисленной пени является приказ начальника МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого".
3.5. Не освобождаются от уплаты пени граждане:
сдающие помещение в поднаем;
использующие жилье не по назначению;
имеющие в собственности более одного жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) либо являющиеся нанимателем одного жилого помещения (квартиры), а другое жилое помещение имеют в собственности.
3.6. МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" осуществляет учет поступивших заявлений с последующим хранением в РКЦ.
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному
хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 3
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ АКТОВ О НЕОБЕСПЕЧЕННОСТИ ИЛИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
Исключен. - Решение
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 4
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ВРЕМЕННОМ
ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА
Исключено. - Решение
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение № 5
к постановлению
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов
от 19 декабря 2005 г. № 40
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДЕ
ЛЕНИНСКЕ-КУЗНЕЦКОМ
(в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского
Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма или договорам найма муниципального жилищного фонда включает в себя:
1.1. Плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
1.2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
1.3. Плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:
2.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. Плату за коммунальные услуги.
3. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или не утвердили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливается органом местного самоуправления в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства.
(п. 4 в ред. решения
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5.1. Нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма с момента заключения такого договора.
5.2. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
6. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет орган местного самоуправления или уполномоченные им лица.
7. К общему имуществу многоквартирного дома относятся:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
8. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
9. Перечень
работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, устанавливается согласно приложению № 1. Услуги по ремонту внутри жилых помещений (кроме инженерного оборудования, относящегося к местам общего пользования) оплачиваются гражданами дополнительно.
10. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения (кроме вывоза твердых бытовых отходов) определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в общежитиях комнатного типа - исходя из жилой площади комнат.
11. Для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, размер общей площади определяется суммированием занимаемой жилой площади и площади мест общего пользования квартиры (кухонь, коридоров, туалетов и других подсобных помещений), рассчитанной пропорционально доли площади принадлежащего гражданину жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное.
12. Цены на содержание и ремонт жилья, плата за наем жилых помещений, а также тарифы на коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и могут пересматриваться или изменяются, как правило, не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении местного бюджета.
13. Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в размере 100% от установленных цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи.
14. Граждане, имеющие право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации, оплачивают содержание и ремонт жилья и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
15. Максимально допустимую долю собственных расходов нанимателей и собственников жилых помещений на оплату Жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг 22% совокупного дохода семьи.
16. В целях обеспечения социальной поддержки проживающим предоставляются субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, с перечислением на персонифицированные счета граждан. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления устанавливаются Правительством Российской Федерации.
17. Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартирах (кроме оборудования, относящегося к общему имуществу дома), производится:
17.1. Для собственников жилых помещений - капитальный и текущий ремонт за счет собственника.
17.2. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения:
капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда;
текущий ремонт (включая замену приборов, вышедших из рабочего состояния ранее нормативного срока эксплуатации) - за счет средств нанимателя.
18. Начисление платежей за жилье и коммунальные услуги производится с предоставлением льгот, установленных законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов.
19. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
20. Несвоевременное или неполное внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
21. Порядок
снижения платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги при их некачественном выполнении или неполном предоставлении (приложение № 2) определяется в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.
22. Порядок
установления факта непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определяется Правительством Российской Федерации (приложение № 3).
(п. 22 введен решением
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
23. Порядок
перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определяется Правительством Российской Федерации (приложение № 4).
(п. 23 введен решением
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
24. Порядок
(Правила) изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется Правительством Российской Федерации (приложение № 5).
(п. 24 введен решением
Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов от 25.01.2007 № 4)
Заместитель главы города
по жилищно-коммунальному
хозяйству
С.КНУТАРЕВ
Приложение № 1
к порядку и условиям оплаты
жилья и коммунальных услуг
в городе Ленинске-Кузнецком
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ЖИЛЫХ ДОМОВ И ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ № ¦ Наименование работ ¦ Наименование объекта ¦
¦п/п¦ ¦ проведения работ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 1.¦Устранение местных деформаций,¦фундаменты ¦
¦ ¦усиление, восстановление ¦ ¦
¦ ¦поврежденных участков ¦ ¦
¦ ¦фундаментов, вентиляционных ¦ ¦
¦ ¦продухов, отмосток и входов ¦ ¦
¦ ¦в подвалы ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 2.¦Герметизация стыков, заделка и¦стены и фасады ¦
¦ ¦восстановление архитектурных ¦ ¦
¦ ¦элементов, смена участков ¦ ¦
¦ ¦обшивки деревянных стен, ¦ ¦
¦ ¦ремонт и окраска фасадов ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 3.¦Частичная смена отдельных ¦перекрытия ¦
¦ ¦элементов, заделка швов и ¦ ¦
¦ ¦трещин, укрепление и окраска ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 4.¦Усиление элементов деревянной ¦крыши ¦
¦ ¦стропильной системы, ¦ ¦
¦ ¦антисептирование и ¦ ¦
¦ ¦антиперирование, устранение ¦ ¦
¦ ¦неисправностей стальных, ¦ ¦
¦ ¦асбестоцементных и других ¦ ¦
¦ ¦кровель, замена водосточных ¦ ¦
¦ ¦труб, ремонт гидроизоляции, ¦ ¦
¦ ¦утепления и вентиляции ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 5.¦Смена и восстановление ¦оконные и дверные заполнения ¦
¦ ¦отдельных элементов (приборов)¦ ¦
¦ ¦и заполнений ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 6.¦Усиление, смена, заделка ¦межквартирные перегородки ¦
¦ ¦отдельных участков ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 7.¦Восстановление или замена ¦лестницы, балконы, крыльца ¦
¦ ¦отдельных участков и элементов¦(зонты-козырьки) над входами ¦
¦ ¦ ¦в подъезды, подвалы, над ¦
¦ ¦ ¦балконами верхних этажей ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 8.¦Замена, восстановление ¦полы ¦
¦ ¦отдельных участков ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦ 9.¦Устранение неисправностей ¦печи и очаги ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦10.¦Восстановление отделки стен, ¦внутренняя отделка ¦
¦ ¦потолков, полов отдельными ¦в подъездах, технических ¦
¦ ¦участками ¦помещениях, в других ¦
¦ ¦ ¦общедомовых вспомогательных ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦11.¦Установка, замена и ¦внутренняя система отопления ¦
¦ ¦восстановление ¦ ¦
¦ ¦работоспособности отдельных ¦ ¦
¦ ¦элементов частей элементов ¦ ¦
¦ ¦внутренних систем центрального¦ ¦
¦ ¦отопления, включая домовые ¦ ¦
¦ ¦котельные ¦ ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦12.¦Установка, замена и ¦внутренняя система ¦
¦ ¦восстановление ¦водоснабжения, канализации, ¦
¦ ¦работоспособности отдельных ¦горячего водоснабжения ¦
¦ ¦элементов и частей элементов ¦(включая насосные установки ¦
¦ ¦ ¦в жилых зданиях) ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦13.¦Установка, замена и ¦внутренняя система ¦
¦ ¦восстановление ¦электроснабжения, ¦
¦ ¦работоспособности ¦электротехнические ¦
¦ ¦электроснабжения ¦устройства (за исключением ¦
¦ ¦ ¦внутриквартирных устройств и ¦
¦ ¦ ¦приборов, кроме электроплит) ¦
+---+------------------------------+-----------------------------+
¦14.¦Установка, замена и ¦внутренняя система ¦
¦ ¦восстановление ¦газоснабжения ¦
¦ ¦работоспособности ¦ ¦
]]>
