Законодательство
Кузбасс

Кемеровская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







МАРИИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2009 г. № 25/6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АДРЕСНОМ ПЛАНЕ
МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Мариинского городского поселения, в целях установления единых правил присвоения адресов объектам недвижимости в Мариинском городском поселении и создания системы адресации для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, Мариинский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение об адресном плане Мариинского городского поселения согласно приложению № 1.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вперед".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Хисамутдинова Ю.С. - председателя постоянной депутатской комиссии по бюджету и экономической политике, транспорту, торговле, предпринимательской деятельности.

Глава города Мариинска
С.Н.ПЯТАЧКОВ





Приложение № 1
к решению
Мариинского городского
Совета народных депутатов
от 25 июня 2009 г. 25/6

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АДРЕСНОМ ПЛАНЕ МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Положение об адресном плане Мариинского городского поселения (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с п. 20 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с целью улучшения координации и взаимодействия органов местного самоуправления Мариинского городского поселения и Мариинского муниципального района, упорядочения существующей адресации, создания единой адресной системы Мариинского городского поселения.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и основные правила присвоения наименований внутренним территориям Мариинского городского поселения и элементам улично-дорожной сети, адресации объектов недвижимости.
1.3. Адресный план Мариинского городского поселения определяет единую адресную систему, фиксирует присвоение адресов объектам недвижимости и их переадресацию.
1.4. Адресный план является официальным источником для определения местоположения и наименования объектов недвижимости в городе Мариинске.
1.5. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории Мариинского городского поселения. Юридически правильным адресом (далее - адрес) объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном плане.
1.6. Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица - собственники и владельцы адресуемых объектов недвижимости (далее - заявители).
1.7. Основными целями создания Адресного плана являются:
1.7.1. Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных, реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости на различных этапах их использования.
1.7.2. Предоставление информационных услуг по заявкам заинтересованных лиц путем выдачи справочной информации из адресного плана.
1.8. Информация об адресном плане является открытой и предоставляется по запросам органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления Мариинского городского поселения и Мариинского муниципального района, предприятий, организаций, учреждений и иных субъектов правоотношений, использующих в своей деятельности адреса объектов недвижимости.

2. Термины и понятия

2.1. Адресный план Мариинского городского поселения (далее - адресный план) - план Мариинского городского поселения с нанесенными на нем объектами недвижимости и их адресами, зарегистрированными в установленном порядке.
2.2. Элементы адресации - плоскостные и линейные градостроительные планировочные элементы и расположенные на них объекты недвижимости.
2.3. Плоскостные градостроительные планировочные элементы - части поселковых территорий:
микрорайон - градостроительный структурно-планировочный элемент селитебной территории в установленных границах. Границами, как правило, являются красные линии, магистральные улицы, естественные рубежи;
квартал (градостроительный) - структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный улицами, проспектами, бульварами, ограниченный по периметру красными линиями;
историко-географические территории - исторически и географически определившиеся и сложившиеся территории с традиционными историческими названиями;
парк - открытое пространство территории поселения общественного назначения с установленными границами, с естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом городского ландшафта;
сквер - небольшой участок открытого пространства территории поселения общественного назначения, ограниченный, как правило, по периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и благоустроенный малыми формами, являющийся элементом городского ландшафта;
площадь - градостроительный планировочный элемент, являющийся связующим элементом транспортных и пешеходных связей и имеющий замкнутые визуальные границы.
2.4. Линейные градостроительные планировочные элементы - элементы улично-дорожной сети:
уличная сеть - система проездов (дорожная сеть) в пределах застроенной части территории города. Каждый элемент уличной сети (объекта городской планировки) характеризуется его месторасположением на территории города и наименованием;
шоссе - улица и дорога, связывающие города Мариинск с другими населенными пунктами за чертой города;
улица - транспортная или пешеходная связь районного или местного значения в сформировавшейся застройке, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;
проезд - транспортная связь при несформировавшейся застройке, в коммунально-складских, производственных и рекреационных зонах;
переулок - небольшая транспортно-пешеходная связь, поперечно соединяющая две улицы либо завершающаяся тупиком.
2.5. Реестр наименований элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов - перечень вышеназванных элементов с указанием их местоположения, даты присвоения названия и краткой исторической справки.
2.6. Объекты недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
2.7. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
2.8. Здание - объект недвижимости, предназначенное для проживания или постоянной деятельности людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.
2.9. Адрес объекта недвижимости - упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта недвижимости на территории Мариинского городского поселения и зарегистрированная в установленном порядке.
Адресации подлежат все отдельно стоящие капитальные объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Не подлежат обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность при их переносе (передвижке), элементы технологического и инженерного оборудования линейного и точечного типов.
Адрес объекта недвижимости состоит из следующих реквизитов:
наименование области;
наименование населенного пункта;
наименование плоскостного градостроительного планировочного элемента или элемента улично-дорожной сети, служащего для подъезда, подхода к объекту недвижимости;
порядковый номер объекта в составе других объектов.
2.10. Переадресация - изменение реквизитов адресов объектов недвижимости с приведением в соответствие адресного хозяйства.
2.11. Аннулирование адреса - ликвидация адреса вследствие полного разрушения объекта недвижимости или раздела объекта недвижимости на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса.

3. Правила установления адреса объектам недвижимости

3.1. Наименования элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов:
3.1.2. Отдельные части территорий внутри Мариинского городского поселения и элементы улично-дорожной сети не должны иметь одинаковых наименований.
3.1.3. Каждое наименование должно состоять из двух частей: стандартного существительного, обозначающего элемент адресации, и оригинального отличительного слова или словосочетания или имени общественно-политического деятеля.
3.1.4. Наименования планировочных элементов и элементов улично-дорожной сети должны быть легко произносимыми и легко читаемыми.
3.1.5. При присвоении наименований следует избегать их дублирования для разных категорий дорог и улиц или применять их в логической связи (ул. Ленина, пер. Ленина и т.п.).
3.1.6. В наименовании элементов улично-дорожной сети не должно применяться два определения их категорий (ул. Набережная Ф.Ушакова).
3.1.7. Присвоение номеров зданиям (домам), расположенным на улицах радиального направления, осуществляется от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и с четными номерами - по правой (стороны определяются по ходу движения от начала улицы).
3.1.8. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.1.9. Зданиям, находящимся на пересечении улиц с равными категориями, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.
В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра города.
3.1.10. Отдельно стоящему по фронту улицы строению присваивается соответствующий порядковый номер.
Объектам недвижимости, расположенным внутри кварталов, адресный номер присваивается цифрами в сочетании с прописными буквами русского алфавита для (д. 1а).
3.1.11. При необходимости установления адресов вновь построенным в районах сложившейся застройки.
3.1.12. Изменение наименования элемента адресации производится одновременно с изменением адресной нумерации объекта недвижимости.
3.1.13. При изменении адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов недвижимости.
3.1.14. При установлении адресации объектов недвижимости гаражных комплексов используются соответственно термины "ряд" и "место" с указанием соответствующего порядкового номера.
3.1.15. Производственным базам, промышленным предприятиям, культурно-бытовым комплексам присваивается один адрес на весь имущественный комплекс зданий и сооружений. При делении данных объектов на самостоятельные части, а также при иных операциях с их частями как объектами недвижимости каждой самостоятельной части по заявлению собственника присваивается новый адрес с использованием термина "строение" и указанием соответствующего порядкового номера.

4. Правила оформления адресного хозяйства на территории
Мариинского городского поселения

4.1. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты, устанавливаемые на объектах адресации и соответствующие утверждаемым Администрацией города Мариинска образцам (номерные знаки, фонари освещения знаков, информационные щиты-указатели и т.п.).
4.2. Номерные знаки размещаются на фасадах жилых домов в соответствии со следующими требованиями:
указатели наименования улицы, переулка, площади устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с обеих сторон квартала;
указатели должны иметь направленные к середине квартала стрелки с номерами крайних домов, расположенных в квартале;
высота цифр, обозначающих номер дома, должна быть 30 - 35 см;
высота букв, обозначающих наименование улицы, должна быть 15 см;
номерные знаки располагают на отдельных строениях на левой стороне фасада.
4.3. Указатели, фонари и номерные знаки следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1 м от угла здания.
4.4. Установка мемориальных досок на фасадах зданий осуществляется на основании Положения о порядке присвоения наименования (переименования) улицам, площадям и установления памятников, мемориальных досок на территории города Мариинска, утвержденного решением Мариинского городского Совета народных депутатов от 22.06.2006 № 5/5.

5. Порядок присвоения обозначений и наименований
элементам адресации

5.1. Присвоение обозначений и наименований территориям Мариинского городского поселения и элементам улично-дорожной сети осуществляется на основании Положения о порядке присвоения наименования (переименования) улицам, площадям и установления памятников, мемориальных досок на территории города Мариинска, утвержденного решением Мариинского городского Совета народных депутатов от 22.06.2006 № 5/5.
5.2. Присвоение номеров объектам недвижимости в Мариинском городском поселении осуществляется на основании постановлений администрации города Мариинска.
5.3. Присвоение номеров объектам недвижимости в гаражных комплексах в Мариинском городском поселении осуществляется на основании постановлений администрации города Мариинска.

6. Порядок регистрации адресов, присвоения (изменения),
аннулирования адресов объектам недвижимости

6.1. Регистрация адресов и их изменений осуществляется в следующих целях:
обеспечение учета юридически правильных адресов всех имеющихся, вновь построенных, реконструируемых и снесенных жилых и нежилых зданий, строений, сооружений;
обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта недвижимости;
предоставление юридическим и физическим лицам справочной информации.
6.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по адресной привязке строения на адресном плане города в соответствии с представленными документами и по проверке соответствия кадастровому номеру объекта.
6.3. Предварительная регистрация адреса объекта недвижимости (новое строительство или реконструкция) осуществляется с момента получения разрешения на производство строительных работ и действительна до сдачи объекта в эксплуатацию. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, являются документы, подтверждающие право собственности на строения.
6.4. Присвоение (изменение) адресов объектам недвижимости производится в следующих случаях:
предоставление земельного участка под строительство объекта недвижимости;
ввод объекта в эксплуатацию;
признание судом права собственности на самовольные постройки;
изменение статуса строений (перевод садовых участков в домовладение и др.);
разделение домовладения и комплексов строений на отдельные части;
образование новых имущественных комплексов строений при объединении земельных участков;
в целях упорядочения изменения нумерации при сносе строений новые адреса не присваиваются частям здания, сооружения.
Основаниями регистрации изменений адресов строений (переадресации) являются также переименование территорий Мариинского городского поселения или элементов улично-дорожной сети, разделение объекта недвижимости на самостоятельные части, упорядочение нумерации зданий и сооружений и т.п.
6.5. Присвоение (изменение) адресов производится в следующем порядке:
6.5.1. Собственники, владельцы объектов адресации обращаются с заявлением на присвоение (изменение) адреса. К заявлению прилагаются следующие документы:
документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости;
план границ земельного участка, на котором находится объект адресации;
свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица.
6.5.2. Присвоение (изменение) адресов включает следующие действия:
подбор и изучение архивных, проектных и прочих материалов, необходимых для присвоения адреса и оформления адресных документов;
в случае необходимости, обследование территории на местности, где расположены объекты недвижимости, для которых присваиваются адреса;
взаимное согласование устанавливаемых и существующих адресов;
издание постановления администрации города Мариинска о присвоении (изменении) адреса.
6.6. Аннулирование адреса производится в случаях:
полного или частичного сноса (разрушения) здания, строений (сооружения), имевших адрес;
образования нового имущественного комплекса зданий, строений (сооружений) при объединении двух и более смежных участков в единый участок.
6.7. Изменение нумерации зданий, строений и сооружений на территории Мариинского городского поселения осуществляется на основании постановлений администрации города Мариинска.

7. Состав адресного плана города

Графическая часть адресного плана города Мариинска представлена на бумажных носителях в виде плана внутригородских территорий и элементов адресации, обозначенных и поименованных в соответствии с установленной системой адресации, в масштабе 1 : 4000 (с указанием обозначений, наименований и нумерации существующих и проектируемых элементов адресации).



Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru