ТЯЖИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(третий созыв, тридцать вторая очередная сессия)
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2008 г. № 185
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА"
Руководствуясь ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ" Тяжинский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить порядок
передачи имущества целевым назначением субъектам малого и среднего предпринимательства.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и подлежит опубликованию в Тяжинской районной газете "Призыв".
3. Контроль за исполнением решения возложить на Конопелькина Е.Ю., председателя комитета по развитию местного самоуправления, правового обеспечения, правопорядка и безопасности.
Глава Тяжинского района
К.А.СОЛОВЬЕВ
Приложение
к решению
Тяжинского районного
Совета народных депутатов
от 29 августа 2008 г. № 185
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ и во исполнение федеральных законов от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ", от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.2. Порядок регламентирует передачу имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
1.3. Порядок распространяет свое действие в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства.
1.4. Полномочия по предоставлению во владение и (или) в пользование объектов муниципального имущества, предназначенных для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляет исключительно комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тяжинского района (далее - комитет).
1.5. Имущество, предназначенное для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляется в аренду или в безвозмездное пользование.
2. Предоставление муниципального имущества субъектам
малого и среднего предпринимательства в аренду
2.1. Объекты муниципального имущества, включенные в перечень имущества, предназначенного для передачи субъектам малого и среднего предпринимательства предоставляются в аренду в следующих формах:
- по назначению;
- по результатам аукциона.
2.2. Целевым назначением предоставляются в аренду объекты муниципального имущества конкретному субъекту малого и среднего предпринимательства под определенный вид деятельности в соответствии с функциональным назначением объекта.
Договор аренды заключается на срок до одного года.
2.3. Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок имеет добросовестный арендатор, на основании заявления о предоставлении объекта в аренду.
2.4. Продажа права аренды осуществляется путем проведения аукциона, на основании заявок субъектов малого и среднего предпринимательства либо по инициативе комитета. Продажа права аренды допускается только в отношении незанятых (неиспользуемых) объектов муниципального имущества.
2.4. Организатором аукциона является комитет, претендентом - субъект малого и среднего предпринимательства.
2.5. Извещение о проведении торгов публикуется комитетом - газете "Призыв" не менее чем за 30 дней до даты их проведения.
2.6. Для участия в торгах претенденты представляют в комитет:
заявление установленной формы;
надлежащим образом оформленные копии: учредительных документов, документа, подтверждающего факт внесения в ЕГРЮЛ;
договор задатка;
платежный документ, подтверждающий уплату задатка;
доверенность на подачу заявки и документов (если они предоставляются не руководителем);
справка об отсутствии задолженности по арендной плате за объекты муниципальной собственности.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах.
2.7. Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право аренды объекта. Победитель аукциона обязан сразу после его окончания подписать протокол итогов аукциона.
2.8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленный документ не подтверждает право претендента заключать договор аренды имущества;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанном в извещении;
заявка подана неуполномоченным лицом.
2.9. Аукцион, в котором участвовал только один участник, признается несостоявшимся.
2.10. Передача объекта в аренду по результатам аукциона осуществляется на основании распоряжения главы Тяжинского района.
3. Предоставление муниципального имущества в целях
поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства в безвозмездное пользование
3.1. Предоставление имущества в безвозмездное пользование может осуществляться только в случаях, когда такое предоставление в силу объективных обстоятельств не может быть осуществлено на возмездной основе (по договору аренды), либо когда возмездное предоставление имущества является нецелесообразным с предварительного согласия антимонопольного органа.
3.2. В безвозмездное пользование в целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства передаются:
- социально значимые объекты по целевому назначению;
- объекты, затраты на текущий ремонт которых превосходят размер арендной платы.
3.3. Договор безвозмездного пользования заключается с субъектами малого и среднего предпринимательства, подавшими заявление на имя главы Тяжинского района о передаче объекта в безвозмездное пользование с приложенными к нему заверенными учредительными документами. Передача объекта в безвозмездное пользование осуществляется на основании распоряжения главы Тяжинского района.
3.4. Отношения сторон по договору безвозмездного пользования регламентируются условиями заключенного договора и Гражданским кодексом РФ.
4. Предоставление во владение и (или) в пользование
муниципального имущества субъектам малого и среднего
предпринимательства на льготных условиях
4.1. Передача во владение и (или) в пользование муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства на льготных условиях включает в себя:
- возможность снижения общеустановленной арендной платы за пользование предоставленным имуществом.
4.2. Льгота предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, оказывающим социально-значимые услуги населению в течение трех лет со дня начала деятельности.
4.3. Арендатор, претендующий на применение льгот по арендной плате за арендуемый объект, представляет в комитет заявление о предоставлении льготы с указанием вида предпринимательской деятельности.