МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ГЛАВА ГОРОДА ЮРГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2009 г. № 850
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА
ОТ 25.07.2005 № 48 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЮРГИ"
На основании статей 22, 23, 24, 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статями 35
, 36
Устава муниципального образования "Юргинский городской округ", постановляю:
1. Внести в постановление
Главы города от 25.07.2005 № 48 "Об утверждении положения о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Юрги" следующие изменения:
1.1. Изложить преамбулу
постановления от 25.07.2005 № 48 "Об утверждении положения о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Юрги" в следующей редакции:
"На основании статей 22, 23, 24, 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 35
, 36
Устава муниципального образования "Юргинский городской округ", на основании постановления
Юргинского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005 № 34 "О признании утратившим силу положения "О порядке перевода жилых домов и жилых помещений жилищного фонда города Юрги в нежилые", постановляю:" далее по тексту.
2. Внести в приложение
к постановлению Главы города от 25.07.2005 № 48 "Об утверждении положения о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории города Юрги" следующие изменения:
2.1. п. 3.2.1
изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Если перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что этот земельный участок передан в порядке, установленном ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома, то в указанных случаях заявителю необходимо предоставить согласие всех собственников либо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Если переводимое помещение находится в доме, управление которым осуществляется товариществом собственников жилья (ТСЖ), то при обстоятельствах, указанных в данном пункте, заявителю необходимо представить решение общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья определен статьей 45 ЖК РФ, для положительного решения вопроса необходимо, чтобы в собрании приняли участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (кворум). Решение по вопросу о пределах использования земельного участка принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме".
2.2. В п. 3.2.2
слово "соответствующий" исключить.
2.3. Пункт 3.4.6
изложить в следующей редакции:
"3.4.6. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, в случаях, предусмотренных пунктом 3.2.1".
2.4. В пункте 3.8
слово "распоряжение", заменить на "постановление".
2.5. Пункт 3.9
изложить в следующей редакции:
"3.9. В течение трех рабочих дней с момента издания постановления Главы города о переводе, МАУ "Единая служба заказчика ЖКХ" выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ заявителю, подтверждающий принятие решения. Форма и содержание указанного документа определяется Правительством Российской Федерации".
2.6. Пункт 3.14
изложить в следующей редакции:
"3.14. Завершение работ по переустройству, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной Главой города (далее - акт приемочной комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен МАУ "Единая служба заказчика ЖКХ" в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Юргинский резонанс".
4. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по ЖКХ Новикова В.Д.
Глава города
А.Т.ТАНКОВ