АДМИНИСТРАЦИЯ КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 г. № 952
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ
И ПРЕСТАРЕЛЫХ ГРАЖДАН КРАПИВИНСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Законом
Кемеровской области от 10.06.2005 № 73-ОЗ "Об областных домах ветеранов":
1. Утвердить Положение
о специальном доме для одиноких и престарелых граждан согласно приложению № 1.
2. Утвердить типовой договор
безвозмездного пользования жилым помещением в специальном доме для одиноких и престарелых граждан согласно приложению № 2.
3. Пункты 2, 5, 6 постановления администрации Крапивинского муниципального района от 22.09.2009 № 1148 "О включении специального дома для одиноких и престарелых граждан в специализированный жилищный фонд муниципального образования "Крапивинский район" признать утратившими силу.
4. Организационно-территориальному отделу администрации Крапивинского муниципального района (Е.В.Букатина) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Крапивинского муниципального района в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы Крапивинского муниципального района Т.Х.Биккулова.
Глава Крапивинского
муниципального района
Д.П.ИЛЬИН
Приложение № 1
к постановлению администрации
Крапивинского муниципального района
от 3 июля 2013 г. № 952
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛЬНОМ ДОМЕ ДЛЯ ОДИНОКИХ И ПРЕСТАРЕЛЫХ ГРАЖДАН
Настоящее Положение определяет порядок учета и условия предоставления жилых помещений в Специальном доме для одиноких и престарелых граждан" (далее - Дом ветеранов). Дом ветеранов является муниципальной собственностью и составной частью муниципального специализированного жилищного фонда Крапивинского муниципального района (жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан).
1. Общие положения
1.1. Дом ветеранов, расположенный по адресу: 652440, Кемеровская область, пгт. Крапивинский, ул. Островского, д. 95, состоит из 20 квартир (из них две двухкомнатные и восемнадцать однокомнатных), актового зала.
1.2. Дом ветеранов предназначен для постоянного проживания одиноких граждан и супружеских пар пенсионного возраста, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.
1.3. Гражданам, поселяющимся в Дом ветеранов, предоставляются однокомнатные или двухкомнатные квартиры, в которых имеются: жилые комнаты, кухни, совмещенные или разделенные санузлы. Все квартиры оснащены электрическими плитами.
1.4. Граждане, проживающие в Доме ветеранов, пользуются своим имуществом и мебелью, производят оплату жилья и коммунальных услуг в установленном законодательством порядке с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.
1.5. Жилые помещения Дома ветеранов, не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем или в аренду. Гражданам, проживающим в Доме ветеранов, не разрешается:
- раздел занимаемой жилой площади;
- регистрация (прописка) других лиц;
- вселение временных жильцов без разрешения органа местного самоуправления.
1.6. Обмен жилого помещения в Доме ветеранов на другое помещение в Доме ветеранов допускается по решению общественной комиссии по жилищным вопросам администрации Крапивинского муниципального района. Другие виды обмена жилых помещений не допускаются.
1.7. Выселение граждан из жилого помещения Дома ветеранов производится в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договор безвозмездного пользования специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке при неисполнении нанимателем жилого помещения обязательств по договору, а также в случае:
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, в том числе при выявлении у гражданина хронического алкоголизма и наркомании;
- использования жилого помещения не по назначению;
5. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора
5.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством порядке в любое время.
5.2. При выезде Пользователя и члена его семьи в другое место жительство настоящий договор считается расторгнутым с даты подписания соглашения о расторжении договора.
5.3. По требованию Балансодержателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Пользователем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Пользователем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом доме;
г) невнесение Пользователем платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в течение более 6 месяцев;
д) неиспользование Пользователем и членами его семьи жилого помещения более 6 месяцев;
е) передача жилого помещения третьим лицам, не внесенным в настоящий договор.
5.4. Договор, может быть расторгнут на основании решения комиссии по предоставлению жилых помещений в специальном доме для одиноких и престарелых граждан, в связи с наступлением медицинских противопоказаний для проживания.
5.5. Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, известив об этом другую сторону за 1 месяц.
5.6. Настоящий договор прекращается с момента получения гражданами жилого помещения по договору социального найма либо приобретения жилого помещения в собственность.
5.7. Договор прекращается в связи со смертью Пользователя, непосредственно с момента его смерти.
6. Особые условия
6.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения, предоставленного Пользователю в соответствии с настоящим договором, лежит на Пользователе, если жилое помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Пользователь и члены его семьи использовали его не по назначению, или не соблюдали правила пользования жилым помещением, либо передали это помещение третьему лицу.
Во всех иных случаях риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения лежит на Балансодержателе в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Жилые помещения специального дома для одиноких и престарелых граждан, не подлежат приватизации, обмену, сдачи в поднаем или в аренду. Пользователю, проживающему в специальном доме, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения органа местного самоуправления.
7. Прочие условия
7.1. Споры, возникающие при исполнении условий настоящего договора, решаются по согласованию сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в арбитражном суде Кемеровской области.
7.2. Любые изменения и дополнения вносятся в договор путем подписания дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Балансодержателя, другой - у Пользователя. Все экземпляры договора имеют одинаковую юридическую силу.
7.3. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами.
8. Адреса и реквизиты сторон:
Балансодержатель Пользователь
Муниципальное бюджетное учреждение Ф.И.О. ______________________
"Комплексный центр Паспорт: ____________________
социального обслуживания
населения" Крапивинского
муниципального района
п. Крапивинский,
ул. Юбилейная, 11а
________________ (Ф.И.О.) ________________ (Ф.И.О.)
(подпись) (подпись)
С условиями договора ознакомлен(а):
член семьи Пользователя:
_______________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, подпись).
