ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(четвертый созыв, шестьдесят первое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 14 июня 2013 г. № 300
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
Промышленновского муниципального района, Промышленновский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Промышленновского муниципального района согласно приложению.
2. Обнародовать данное решение на сайте Промышленновского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по социальным вопросам (Мотрий Т.П.).
Председатель
Промышленновского районного
Совета народных депутатов
П.А.ПЕТРОВ
Глава Промышленновского
муниципального района
А.И.ШМИДТ
Приложение
к решению
Промышленновского районного
Совета народных депутатов
от 14 июня 2013 г. № 300
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет процедуру предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Промышленновского муниципального района (далее - служебные жилые помещения).
1.2. Служебные жилые помещения относятся к муниципальному специализированному жилищному фонду Промышленновского муниципального района. В число служебных жилых помещений включаются жилые дома, квартиры. Не допускается включение в число служебных жилых помещений комнат в квартирах.
1.3. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду и включения его в состав служебных жилых помещений. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду с включением такого помещения в число служебных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением главы Промышленновского муниципального района (далее - глава района).
Один экземпляр указанного постановления в течение 3 рабочих дней с момента принятия в соответствии с указателем рассылки направляется в управление Росреестра по Кемеровской области.
1.4. Жилые помещения, отнесенные к служебному жилищному фонду, должны быть благоустроенными, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
1.5. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.6. Служебные жилые помещения подлежат учету в Реестре муниципальной собственности Промышленновского муниципального района с указанием их отнесения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
1.7. Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем), за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором предоставлено служебное жилое помещение, и за коммунальные услуги взимается по ставкам, на условиях и в порядке, установленным для жилых помещений, предоставляемым по договорам социального найма.
2. Основания предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2.2. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда Промышленновского муниципального района по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям граждан:
2.2.1. работникам муниципального бюджетного учреждения здравоохранения "Центральная районная больница Промышленновского района";
2.2.2. работникам образовательных учреждений Промышленновского муниципального района;
2.2.3. работникам учреждений культуры, спорта и молодежной политики Промышленновского муниципального района;
2.2.4. гражданам, занимающие должности участкового уполномоченного полиции;
2.2.5. гражданам, замещающим муниципальные должности Промышленновского муниципального района;
2.2.6. муниципальным служащим, замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления Промышленновского муниципального района;
2.2.7. государственным служащим, назначенным на государственную должность.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Промышленновского муниципального района.
2.4. В качестве служебного жилого помещения предоставляется жилой дом, квартира.
2.5. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в жилых помещениях.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам по их письменному заявлению и по ходатайству их работодателей.
2.7. Решение о предоставлении гражданам служебных жилых помещений принимается главой района, с учетом заключения жилищно-бытовой комиссии администрации Промышленновского муниципального района (далее - жилищная комиссия), и оформляется в виде постановления администрации Промышленновского муниципального района (далее - администрации района), которое является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
2.8. Ходатайство руководителя организации рассматривается жилищной комиссией в течение месяца с даты подачи документов. Днем подачи ходатайства руководителя организации считается день представления всех необходимых документов.
Информация о решении, принятом жилищной комиссией, направляется руководителю организации в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
2.9. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности в соответствии с типовым договором
найма служебного жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2.10. Прекращение трудовых отношений либо истечение срока пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения.
Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
2.11. Руководители организаций обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать администрацию района о прекращении трудовых отношений с гражданином, которому предоставлялось служебное жилое помещение, смене его должности и переводе на другую работу.
2.12. Администрация района вправе требовать у руководителей организаций, работникам которых предоставлены служебные жилые помещения, подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими гражданами.
2.13. В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений гражданин и члены его семьи, совместно проживающие с ним, обязаны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
3. Порядок предоставления служебных жилых помещений
3.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении по договору найма служебного жилого помещения гражданам необходимо представить в администрацию района (на имя главы района) следующие документы:
- личное заявление, подписанное гражданином с указанием даты обращения;
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность каждого из членов семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
- копии документов, подтверждающих семейные отношения гражданина (копию свидетельства о рождении, копию свидетельства о браке);
- справку с места жительства и о составе семьи;
- ходатайство руководителя организации, где работает гражданин, о предоставлении служебного жилого помещения;
- копию трудовой книжки заверенной работодателем;
- справку БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности по месту жительства (предоставляется в отношении каждого члена семьи гражданина);
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные управлением Росреестра по Кемеровской области (предоставляется в отношении каждого члена семьи гражданина).
3.2. Жилищная комиссия в течение месяца с даты подачи гражданином документов принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения гражданину (либо, при наличии оснований, отказе в предоставлении служебного жилого помещения).
Положительное заключение жилищной комиссии является основанием для принятия постановления администрации района, с учетом списка очередности граждан.
3.3. Список очередности граждан, имеющих право на получение служебного жилого помещения, формируется жилищной комиссией.
3.4. Самовольное переселение из одного служебного жилого помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного жилого помещения, не допускаются.
3.5. Освободившиеся служебные жилые помещения предоставляются гражданам, имеющим право на получение служебного жилого помещения, в порядке очередности в течение 10 дней с момента его освобождения, в соответствии с настоящим Положением.
