КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2013 г. № 291
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА И СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, СПОСОБАХ И УСЛОВИЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ВОЗВРАТА ЗАЙМА
В соответствии с Законом
Кемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям.
2. Утвердить прилагаемое Положение
о способах и условиях обеспечения возврата займа.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) М.А.Макина.
5. Постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.05.2013.
И.о. Губернатора
Кемеровской области
В.П.МАЗИКИН
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 11 июля 2013 г. № 291
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА И СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления займа и социальной выплаты многодетным семьям в части, не урегулированной Законом
Кемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" (далее - Закон).
1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия и сокращения, определенные Законом
, Законом
Кемеровской области "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", а также следующее основное понятие:
специализированная организация - некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение или строительство жилья.
2. Документы, представляемые многодетными семьями
для получения займа или социальной выплаты
2.1. Супруги (родитель), желающие получить заем или социальную выплату, обращаются в комиссии по рассмотрению заявлений на получение займов и социальных выплат (далее - комиссии), созданные в местных администрациях по месту жительства одного из супругов (родителя).
2.2. Супруги (родитель), желающие получить заем, представляют в комиссии заявление
обоих супругов (родителя) согласно приложению № 1 к настоящему Порядку и документы, указанные в информационном листе
заемщика согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.3. Супруги (родитель), желающие получить социальную выплату, за исключением случая, указанного в пункте 2.4
настоящего Порядка, представляют в комиссии заявление
обоих супругов (родителя) согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и документы, указанные в информационном листе
получателя социальных выплат согласно приложению № 4 к настоящему Порядку.
2.4. Супруги (родитель), желающие повторно реализовать свое право на получение социальной выплаты в случае рождения ребенка (детей) в течение 12 месяцев со дня принятия областной комиссией решения о предоставлении первой социальной выплаты, представляют в комиссии заявление
обоих супругов (родителя) согласно приложению № 5 к настоящему Порядку.
Вместе с заявлением супруги (родитель) представляют в комиссии следующие документы:
Утверждено
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 11 июля 2013 г. № 291
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПОСОБАХ И УСЛОВИЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЗВРАТА ЗАЙМОВ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет способы и условия обеспечения возврата займов в соответствии с Законом
Кемеровской области от 30.04.2013 № 47-ОЗ "О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям" (далее - Закон).
1.2. В настоящем Положении используются основные понятия и сокращения, определенные Законом
, Порядком предоставления займов и социальных выплат многодетным семьям, утвержденным настоящим постановлением (далее - Порядок), а также Законом
Кемеровской области "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования".
2. Способы и условия обеспечения возврата займа
2.1. В целях обеспечения возврата заемщиками заемных средств специализированная организация использует в установленном Законом
порядке следующие способы обеспечения:
поручительство физических или юридических лиц;
залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа;
неустойка (штраф, пеня);
страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа.
Заемщик вправе обеспечить возврат заемных средств путем страхования жизни и потери трудоспособности.
2.2. Поручительство
Для заключения договора займа заемщики должны представить не менее двух поручителей (двух физических лиц или одно физическое лицо и одно юридическое лицо - работодателя заемщика), согласных заключить со специализированной организацией договор поручительства.
Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщиком специализированной организации, или лицо, обладающее недостаточной платежеспособностью.
По договору поручительства поручитель обязывается отвечать за исполнение заемщиками их обязательств по возврату займа полностью или в части.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиками обеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщики отвечают солидарно.
Поручитель отвечает за исполнение обязательств заемщиком в том же объеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиками.
Лица, совместно давшие поручительство за заемщиков, отвечают солидарно.
К поручителю, исполнившему обязательство за заемщиков, переходят права по этому обязательству и права, принадлежавшие специализированной организации как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование за заемщика. Поручитель также вправе требовать от заемщиков возмещения убытков, понесенных в связи с исполнением обязательства за заемщиков.
Договор поручительства прекращает свое действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
Возраст поручителей определяется в соответствии с пунктом 5.6
Порядка.
2.3. Залог
При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа, специализированная организация - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщикам - залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами заемщиков.
Жилье, на которое установлена ипотека, остается у заемщика - залогодателя в его владении и пользовании.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
Залог прекращает свое действие при окончательном расчете заемщиков по договору займа.
2.4. Неустойка
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором займа денежная сумма, которую заемщик обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенных договором займа, в частности, обязательств по возврату займа.
2.5. Страхование
При заключении заемщиком договора страхования в целях обеспечения возврата заемных средств первичным выгодоприобретателем является специализированная организация.
Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлением оригинала документа), соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора (полиса) страхования, представляются заемщиком в специализированную организацию.
О намерении страхователя внести изменения в условия договоров (полисов) страхования страхователь письменно сообщает в специализированную организацию с указанием существа вносимых изменений и их причин.
Расходы по страхованию несет страхователь.
