СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(четвертый созыв, седьмое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 27 апреля 2012 г. № 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ГОРОДСКОГО И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ
ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2012 ГОД
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Чебулинского муниципального района Кемеровской области, Совет народных депутатов Чебулинского муниципального района решил:
1. Утвердить Методику
расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности Чебулинского муниципального района, городского и сельских поселений, входящих в состав Чебулинского муниципального района, на 2012 год (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Чебулинская газета", приложение к настоящему решению разместить на официальном сайте администрации Чебулинского муниципального района в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по бюджету, налогам и финансовой политике И.А.Швец.
Председатель
Совета народных депутатов
Чебулинского муниципального района
В.С.ПОНОМАРЕВ
Глава Чебулинского
муниципального района
А.И.ЧАСОВСКИХ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Чебулинского муниципального района
от 27 апреля 2012 г. № 45
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЧЕБУЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ГОРОДСКОГО И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ,
ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
НА 2012 ГОД
Настоящая Методика определяет порядок расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности Чебулинского муниципального района, городского и сельских поселений, входящих в состав Чебулинского муниципального района. Арендная плата, подлежащая перечислению арендатором за пользование имуществом Чебулинского муниципального района, городского и сельских поселений, входящих в состав Чебулинского муниципального района, подлежит обязательному перечислению в консолидированный бюджет Чебулинского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
Амортизационные отчисления, коммунальные платежи, налоги на имущество и на землю, налог на добавленную стоимость не включаются в сумму арендной платы, рассчитываемой в соответствии с настоящей Методикой.
А = К x К x К x К , где:
б з д тс
2.1.1. К - первоначальная (восстановительная) стоимость объекта
б
аренды;
2.1.2. К - коэффициент территориальной зоны рассчитывается в
з
соответствии с п. 1.5
настоящей Методики;
2.1.3. К - коэффициент, учитывающий вид деятельности и финансовое
д
состояние предприятия устанавливается по следующим категориям:
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┐
│Для предприятий, обслуживающих социально значимые объекты │0,00755 │
│(школы, дошкольные и лечебные учреждения и т.п.), а также │ │
│объекты жилищно-коммунального хозяйства │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Для предприятий, выпускающих товары народного потребления и │0,452 │
│(или) продукцию производственно-технического назначения (более │ │
│50 процентов) │ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Для иных организаций │0,922 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Торговля │0,922 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Предприятия сотовой связи │0,754 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Для предприятий, занимающихся физкультурой, туризмом и спортом │0,187 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Для предприятий, занимающихся производством, переработкой и │0,0106 -│
│реализацией сельскохозяйственной продукции │0,23 │
├────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┤
│Судовождение │2,236 │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┘
2.1.4. К - коэффициент технического состояния имущества
тс
рассчитывается в соответствии с п. 1.7.4
настоящей Методики.
3. Прочие условия определения величины арендной платы
3.1. Арендная плата вносится арендатором в рублях, в сумме, установленной договором аренды.
Размер ежемесячного платежа определяется как 1/12 суммы годовой арендной платы. Для расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом за календарный период продолжительностью менее одного года размер арендной платы определяется из расчета 1/365 годовой суммы арендной платы определенной настоящей Методикой, умноженной на количество дней соответствующего календарного периода.
3.2. На величину арендной платы, определенной в соответствии с настоящей Методикой, арендатором самостоятельно начисляется налог на добавленную стоимость.
Арендная плата без учета НДС перечисляется арендатором в консолидированный бюджет Чебулинского муниципального района на счет, указанный в договоре аренды, а сумма НДС, исчисляется на сумму арендной платы и перечисляется арендатором самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.