КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2013 г. № 12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. МАРИИНСКА, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, расположенных на территории Кемеровской области, в соответствии со статьей 34
Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 4
Закона Кемеровской области от 08.02.2006 № 29-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Кемеровской области", постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании научно-проектной документации "Корректировка проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Мариинска", разработанной ОАО "Сибирский институт "Сибспецпроектреставрация" и заключения государственной историко-культурной экспертизы, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Утвердить границы
зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска.
2. Утвердить режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска.
3. Департаменту культуры и национальной политики Кемеровской области (О.А.Власова):
3.1. Обеспечить контроль за соблюдением границ
зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска, утвержденных настоящим постановлением.
3.2. Обратиться в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Кемеровской области (А.В.Шутеев) для внесения сведений о границах
зон охраны с особым использованием в государственный кадастр недвижимости.
3.3. В течение семи дней со дня вступления в силу настоящего постановления направить копию настоящего постановления главе муниципального образования "Мариинский муниципальный район" В.В.Лапину.
4. Рекомендовать главе муниципального образования "Мариинский муниципальный район" В.В.Лапину:
4.1. При осуществлении градостроительной и иной хозяйственной деятельности обеспечивать соблюдение границ
зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска, утвержденных настоящим постановлением.
4.2. Разместить информацию об утвержденных границах
зон охраны объектов культурного наследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска, в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
4.3. Отобразить границы
зон охраны объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска, в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории, внеся, в случае необходимости, изменения в указанные документы в установленном порядке.
5. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по вопросам образования, культуры и спорта) Е.А.Пахомову.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
Утверждены
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 23 января 2013 г. № 12
ГРАНИЦЫ
ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО
(МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. МАРИИНСКА
Для объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Мариинска, устанавливаются следующие зоны охраны: охранные зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ), зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).
Охранные зоны состоят из: охранной зоны 1 (далее - ОЗ 1), включающей 10 участков: ОЗ 1-1, ОЗ 1-2, ОЗ 1-3, ОЗ 1-4; ОЗ 1-5, ОЗ 1-6, ОЗ 1-7, ОЗ 1-8, ОЗ 1-9, ОЗ 1-10; охранной зоны 2 (далее - ОЗ 2), включающей участок ОЗ 2-1.
ОЗ 1 устанавливается как на территории, объединяющей группы объектов культурного наследия, расположенных в непосредственной близости друг от друга, включающей историческую застройку, ценную историко-архитектурную среду, так и на территории, окружающей отдельные объекты культурного наследия, нуждающиеся в организации зон беспрепятственного зрительного восприятия их объемно-пространственной композиции.
На территории ЗРЗ 2 запрещается:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
размещение высотных доминант.
На территории ЗРЗ 2 разрешается:
укрупнение и объединение земельных участков;
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;
строительство жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов;
использование подземного пространства после проведения соответствующих горно-инженерных исследований;
благоустройство территории: устройство открытых автостоянок, установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных наружных рекламных конструкций, дорожных знаков при обязательном условии сохранения традиционных точек обзора объектов культурного наследия.
На территории участков ЗРЗ 2-1, ЗРЗ 2-2, ЗРЗ 2-3 устанавливаются следующие предельные параметры: предельная высота зданий до конька крыши - не более 12 метров.
Режим ЗРЗ 3
На территории ЗРЗ 3 запрещается:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
изменение площади территорий зеленых насаждений общего пользования в сторону уменьшения.
На территории ЗРЗ 3 разрешается:
укрупнение и объединение земельных участков;
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений;
размещение высотных акцентов.
На территории участков ЗРЗ 3-1, ЗРЗ 3-2, ЗРЗ 3-4 устанавливаются следующие предельные параметры: предельная высота зданий до карниза - не более 12 метров; предельная высота зданий до конька крыши - не более 15 метров; предельная протяженность фасада по уличному фронту - 50 метров.
На территории участка ЗРЗ 3-3 устанавливаются следующие предельные параметры: предельная высота зданий до карниза - не более 15 метров; предельная высота зданий до конька крыши - не более 18 метров; предельная протяженность фасада по уличному фронту - 70 метров.
Режим ЗРЗ 4
На территории ЗРЗ 4-1 запрещается:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
изменение площади территорий зеленых насаждений общего пользования в сторону уменьшения;
размещение высотных доминант.
На территории ЗРЗ 4-1 разрешается:
строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий;
реконструкция внутриквартальных территорий, расчистка от дисгармоничных и малоценных строений;
реконструкция и модернизация исторических зданий, в том числе: надстройка, достройка, внутренняя перепланировка, изменения фасадов, не нарушающие архитектурную целостность;
материалы отделки фасадов: для кирпичных зданий и сооружений - лицевой кирпич, все виды штукатурки под окраску, отделка природным камнем; для деревянной застройки - бревенчатые стены с обшивкой деревянной доской (плахой) и без обшивки;
снос зданий и сооружений, не имеющих историко-культурной ценности;
размещение рекламных щитов, павильонов, досок почета, памятных знаков и т.п. при обязательном условии сохранения традиционных точек обзора объектов культурного наследия.
На территории ЗРЗ 4-1 устанавливаются следующие предельные параметры: предельная высота зданий и сооружений до карниза - 12 метров.
На территории ЗРЗ 4-1 рекомендуется:
соблюдение высотных соотношений, плотности посадок зеленых насаждений, обеспечивающих максимальное раскрытие и восприятие объектов культурного наследия.
Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраняемого природного ландшафта
Режим ЗОЛ 1
На территории ЗОЛ 1 запрещается:
подсыпка (намыв) искусственных территорий;
строительство объектов капитального строительства;
размещение промышленно-складских и коммунальных объектов, вызывающих грузовые потоки, загрязняющих почву, атмосферу и водоемы.
На территории ЗОЛ 1 разрешается:
размещение некапитальных строений (павильонов, киосков, навесов) площадью не более 50 квадратных метров, высотой не более 3 метров и с минимальными расстояниями между объектами 200 метров;
размещение плоскостных спортивных сооружений;
установка объектов внешнего благоустройства (малоформатные рекламные конструкции, малые архитектурные формы, информационные знаки);
размещение в акватории реки пристаней и причалов для маломерных судов;
проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению.
