КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2013 г. № 32
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОЛЛЕГИИ АДМИНИСТРАЦИИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 06.05.2010 № 176 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Внести в Порядок
бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Кемеровской области, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.05.2010 № 176 (в редакции постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 08.07.2010 № 285, от 18.04.2012 № 141), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.2
после слов "для индивидуального жилищного строительства" дополнить словами "и целей, не связанных со строительством".
1.2. Заголовок
раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2. Условия и процедура бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
1.3. Пункт 2.1
изложить в следующей редакции:
"2.1. Заявления о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут подавать категории граждан, определенные статьей 2-1
и подпунктом 3 пункта 1 статьи 5
Закона.".
1.4. Абзац 4 пункта 2.3
изложить в следующей редакции:
"схема места расположения земельного участка с указанием адресного ориентира относительно частей света к близлежащим ранее адресованным объектам недвижимости, позволяющая однозначно определить ориентировочные границы и месторасположение земельного участка на местности;".
1.5. Абзац 5 пункта 2.4
изложить в следующей редакции:
"подготовку и направление лицу, обратившемуся с заявлением, решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду на период строительства индивидуального жилого дома с последующим предоставлением в собственность бесплатно после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него - в случае получения положительного заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также отсутствия прав иных лиц на испрашиваемый земельный участок.".
1.6. Пункт 2.6
изложить в следующей редакции:
"2.6. После постановки гражданином земельного участка на государственный кадастровый учет и получения уполномоченным органом кадастрового паспорта уполномоченный орган в течение 30 рабочих дней обеспечивает:
внесение изменений в решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в части уточнения местоположения, площади и кадастрового номера участка;
заключение договора аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.".
1.7. Дополнить
пунктом 2.7 следующего содержания:
"2.7. Граждане после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него обращаются в уполномоченный орган, предоставивший земельный участок в аренду, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и о расторжении договора аренды земельного участка.".
1.8. Дополнить
пунктом 2.8 следующего содержания:
"2.8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно принимается уполномоченным органом в срок 14 рабочих дней с момента получения обращения гражданина.
Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется заявителем.".
1.9. Заголовок
раздела 3 изложить в следующей редакции:
"3. Условия и процедура бесплатного предоставления земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства"
1.10. В пункте 3.1
слова "пунктом 2.1 настоящего Порядка" заменить словами "статьей 2-1
и подпунктом 2 пункта 1 статьи 5
Закона".
1.11. В абзаце 4 пункта 3.2
слова "пункте 2.1 настоящего Порядка" заменить словами "статье 2-1
и подпункте 2 пункта 1 статьи 5
Закона".
1.12. В пункте 3.3
:
в подпункте 3.3.1
слова "пунктом 2.1 настоящего Порядка" заменить словами "статьей 2-1
и подпунктом 2 пункта 1 статьи 5
Закона";
в подпункте 3.3.2
слова "пунктом 2.1 настоящего Порядка" заменить словами "статьей 2-1
и подпунктом 2 пункта 1 статьи 5
Закона".
1.13. В пункте 3.5
слова "в двухнедельный срок после получения" заменить словами "в течение 14 рабочих дней с момента получения".
1.14. Раздел 4
изложить в следующей редакции:
"4. Условия и процедура бесплатного предоставления
гражданам земельных участков для целей, не связанных
со строительством
4.1. Предоставление земельных участков для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов допускается только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и только в случае наличия у заявителя на момент обращения в соответствующей территориальной зоне прав на земельный участок с основным видом разрешенного использования.
4.2. Граждане, определенные статьей 2-1
, подпунктом 1 пункта 1
и подпунктами 1
и 2 пункта 2 статьи 5
Закона, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются в следующие уполномоченные органы с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством:
в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области - при предоставлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово (далее - комитет);
в органы местного самоуправления муниципальных образований, за исключением города Кемерово, - при предоставлении земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена (далее - органы местного самоуправления).
4.3. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия паспорта гражданина, обратившегося с заявлением в уполномоченный орган;
схема места расположения земельного участка с указанием адресного ориентира относительно частей света к близлежащим ранее адресованным объектам недвижимости, позволяющая однозначно определить ориентировочные границы и месторасположение земельного участка на местности;
документы, подтверждающие отнесение гражданина, обратившегося с заявлением в уполномоченный орган, к категориям граждан, указанным в пункте 4.2 настоящего Порядка.
4.4. В случае предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности Кемеровской области, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово:
4.4.1. По истечении 14 рабочих дней со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.3 настоящего Порядка, комитет обращается в орган местного самоуправления за утверждением и выдачей заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории и обеспечивает размещение информационного сообщения о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенном праве и предусмотренных условиях.
4.4.2. Орган местного самоуправления на основании обращения комитета обеспечивает утверждение и выдачу схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории в тридцать рабочих дней со дня поступления обращения комитета.
Порядок утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, устанавливается муниципальным правовым актом.
4.4.3. В случае отказа в утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка по причине невозможности предоставления земельного участка для указанной в заявлении заявителем цели или выяснения органом местного самоуправления наличия прав иных лиц на испрашиваемый земельный участок орган местного самоуправления в течение 3 рабочих дней направляет в комитет уведомление об этом.
4.4.4. Комитет в течение 14 рабочих дней с момента поступления уведомления, указанного в подпункте 4.4.3 настоящего Порядка, направляет заявителю письмо о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для указанной в заявлении цели или в связи с наличием прав иных лиц на земельный участок.
4.4.5. После выдачи утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории гражданин, в пользу которого принято решение о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
4.4.6. Комитет в течение 14 рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, указанному в пункте 4.2 настоящего Порядка, и направляет ему копию такого решения.
4.5. В случае предоставления земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена:
4.5.1. Органы местного самоуправления муниципальных образований, за исключением города Кемерово, по истечении 14 рабочих дней обеспечивают:
размещение информационного сообщения о земельных участках, которые предоставляются гражданам на определенном праве и предусмотренных условиях;
утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории;
направление запросов в уполномоченные органы и организации для выяснения наличия (отсутствия) прав на земельный участок.
4.5.2. В случае невозможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, наличия прав иных лиц на испрашиваемый земельный участок либо несоответствия цели предоставления земельных участков пункту 4.1 настоящего Порядка орган местного самоуправления в течение 30 рабочих дней с момента получения заявления, предусмотренного пунктом 4.3 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку заявителю письменного отказа в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа.
В случае если предоставление земельного участка возможно, орган местного самоуправления обеспечивает утверждение и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории.
4.5.3. После выдачи утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории гражданин, в пользу которого принято решение о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
4.5.4. В течение 14 рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, указанному в пункте 4.2 настоящего Порядка, направляет ему копию такого решения.".
2. Обеспечить размещение настоящего постановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С.Витковскую.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
