КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(пятый созыв, двадцать восьмое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2013 г. № 214
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА КЕМЕРОВО
Руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
города Кемерово, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Кемерово согласно приложению.
2. Опубликовать данное решение в печатных средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет по развитию социальной сферы города Кемеровского городского Совета народных депутатов (Т.В.Кочкина).
Председатель
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
Г.А.ВЕРЖИЦКИЙ
И.о. Главы города
В.А.СМОЛЯГО
Приложение
к решению
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
пятого созыва
от 25 января 2013 г. № 214
(двадцать восьмое заседание)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КЕМЕРОВО
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет процедуру предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кемерово (далее - служебные жилые помещения).
1.2. Служебные жилые помещения относятся к муниципальному специализированному жилищному фонду города Кемерово. В число служебных жилых помещений включаются жилые дома, квартиры. Не допускается включение в число служебных жилых помещений комнат в квартирах.
1.3. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду и включения его в состав служебных жилых помещений. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду с включением такого помещения в число служебных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется постановлением Главы города Кемерово.
Один экземпляр указанного постановления в течение 3 рабочих дней с момента принятия в соответствии с указателем рассылки направляется в Управление Росреестра по Кемеровской области.
1.4. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в жилищном фонде коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество.
1.5. Жилые помещения, отнесенные к служебному жилищному фонду, должны быть благоустроенными, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
1.6. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.7. Служебные жилые помещения подлежат учету в Реестре муниципальной собственности города Кемерово с указанием их отнесения к муниципальному специализированному жилищному фонду.
1.8. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2
- 4 статьи 31
, статьей 65
, частями 3
и 4 статьи 67
Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.9. Плата за пользование служебным жилым помещением (плата за наем), за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме, в котором предоставлено служебное жилое помещение, и за коммунальные услуги взимается по ставкам, на условиях и в порядке, установленным для жилых помещений, предоставляемым по договорам социального найма.
2. Основания предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
2.2. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Кемерово по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям граждан:
2.2.1. Гражданам, замещающим муниципальные должности города Кемерово.
2.2.2. Муниципальным служащим, замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления города Кемерово.
2.2.3. Руководителям муниципальных учреждений города Кемерово.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Кемерово.
2.4. В качестве служебного жилого помещения предоставляется жилой дом, квартира, общей площадью не менее нормы предоставления, установленной в городе Кемерово.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение общей площадью менее нормы, установленной настоящим пунктом.
2.5. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в жилых помещениях.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений на основании постановления Главы города Кемерово по договорам найма специализированных жилых помещений.
3. Порядок заключения, прекращения, расторжения
договора найма служебного жилого помещения
3.1. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения на имя Главы города Кемерово подается ходатайство от:
3.1.1. Председателя Кемеровского городского Совета народных депутатов или заместителя председателя Кемеровского городского Совета народных депутатов - в отношении лиц, замещающих муниципальные должности города Кемерово или должности муниципальной службы в контрольно-счетной палате города Кемерово.
3.1.2. Первого заместителя Главы города или заместителя Главы города, руководителя аппарата - в отношении муниципальных служащих, замещающих должности муниципальной службы в администрации города Кемерово.
3.1.3. Первого заместителя Главы города, заместителей Главы города - в отношении руководителей муниципальных учреждений в соответствии с их отраслевой принадлежностью.
В ходатайстве указывается наличие свободного служебного жилого помещения и обоснование необходимости его предоставления гражданину, в отношении которого подается ходатайство.
3.2. К ходатайству, указанному в п. 3.1
настоящего Порядка, прилагаются следующие документы:
3.2.1. Заявление работника на имя Главы города о предоставлении служебного жилого помещения. В заявлении должны быть указаны члены семьи, которые будут проживать вместе с ним (далее - члены его семьи).
3.2.2. Для граждан, замещающих муниципальные должности города Кемерово, надлежаще заверенная копия решения об избрании лица, замещающего муниципальную должность.
3.2.3. Для муниципальных служащих и руководителей муниципальных учреждений - надлежаще заверенная копия приказа (распоряжения) о приеме на работу в администрацию города Кемерово, в контрольно-счетную палату города Кемерово или в муниципальное учреждение, копия трудового договора.
3.2.4. Документы об отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений в городе Кемерово на праве собственности, во владении и пользовании:
3.2.4.1. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Управлением Росреестра по Кемеровской области.
3.2.4.2. Справки из ОАО "Городское бюро недвижимости города Кемерово".
3.2.4.3. Справки из государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области".
3.2.5. Копии паспортов гражданина и членов его семьи, свидетельств о рождении детей.
3.2.6. Справки о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи в жилых помещениях в городе Кемерово за 5 лет, предшествующих подаче заявления о предоставлении служебного жилого помещения, и копии документов на указанные жилые помещения.
3.3. Заявление и приложенные к нему документы рассматриваются комиссией по предоставлению служебных жилых помещений, образованной Главой города.
Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается Главой города с учетом заключения комиссии.
Заключение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии с п. 2.6
настоящего Порядка.
3.4. По договору найма служебного жилого помещения администрация города Кемерово (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) служебное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма служебного жилого помещения указываются совместно проживающие члены семьи нанимателя.
3.5. При прекращении трудовых отношений с руководителем муниципального учреждения, проживающим в служебном жилом помещении, руководитель структурного подразделения администрации города, которому подведомственно соответствующее муниципальное учреждение, обязан в течение 10 рабочих дней сообщить об этом в письменном виде в комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово.
