АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2012 г. № 510
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДОГОВОРА КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Руководствуясь Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии со статьей 19
Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35
Гражданского кодекса Российской Федерации, решением
Березовского городского Совета народных депутатов от 28.06.2012 № 328 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования", постановляю:
1. Утвердить форму договора
коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, согласно приложению.
2. Пресс-секретарю (Акимовой Т.С.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Начальнику отдела информационных технологий администрации Березовского городского округа (Завьяловой А.В.) разместить данное постановление на сайте администрации в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы города Титова Д.А.
5. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Глава города
С.Ф.ЧЕРНОВ
Приложение
Утверждено:
постановлением администрации
Березовского городского округа
от 22 августа 2012 г. № 510
Договор № __________
коммерческого найма жилого помещения муниципального
жилищного фонда коммерческого использования
г. Березовский "___"_____________ 200_ г.
Администрация Березовского городского округа в лице ___________________
____________________________________________________________________ в лице
__________________________________________________________, действующего на
основании __________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной
стороны и _________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Наниматель", имеющий паспорт серии __________ номер
_______________, выданный ________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Наймодатель" предоставляет "Нанимателю" во временное возмездное владение и пользование свободное жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, находящееся в муниципальной собственности Березовского городского округа, состоящее из _______ комнат, общей площадью _____________ кв. м, расположенное по адресу: ___________________________________ (далее - жилое помещение).
Балансовая стоимость предоставляемого в коммерческий наем жилого помещения составляет ________________ (_____________) рублей.
в) использования жилого помещения не по назначению.
6.5. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из его сторон:
а) если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания,
б) в случае признания жилого помещения находящимся в аварийном состоянии,
в) в других случаях, предусмотренных законодательством.
6.6. Договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживающего Нанимателя.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. По требованию Нанимателя и других граждан, постоянно проживающих с ним, и с согласия Наймодателя Наниматель в настоящем договоре может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с Нанимателем.
7.2. В случае смерти Нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а Нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним Нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в помещении, становятся сонанимателями.
7.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
"Наймодатель": "Наниматель":
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
Приложение
к форме
договора коммерческого
найма жилого помещения
муниципального жилищного
фонда коммерческого
использования
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Березовский "___"_____________ 200_ г.
В соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от "__"___________ 200_ г. № ______ "Наймодатель" _____________________________________ передает жилое помещение, расположенное по адресу: __________________________________, _______________________________________________________________ состоящее из _________________, общей площадью _________ кв. м, внаем, а "Наниматель" принимает его во временное пользование.
На момент подписания акта сдаваемое внаем жилое помещение и установленное в нем сантехническое и иное оборудование находятся в ____________________________ состоянии.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
ПОДПИСИ СТОРОН:
"Наймодатель": "Наниматель":
______________________ ______________________
______________________ ______________________
______________________ ______________________
