СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(четвертый созыв, сорок шестое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2012 г. № 224
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ
ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации и в целях упорядочения предоставления и использования жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Промышленновского муниципального района, Промышленновский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Промышленновского муниципального района".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования на сайте администрации Промышленновского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальным вопросам (Г.В.Устимова).
Председатель
Промышленновского районного
Совета народных депутатов
П.А.ПЕТРОВ
Глава Промышленновского
муниципального района
А.И.ШМИДТ
Приложение
к решению
Промышленновского районного
Совета народных депутатов
от 16 февраля 2012 г. № 224
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
В ОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение распространяется только на общежития находящиеся в муниципальном жилищном фонде, и устанавливает статус специализированного жилого помещения.
1.2. Жилая площадь в общежитии предоставляется для проживания следующим категориям граждан, не обеспеченными жилыми помещениями в Промышленновском районе:
- работникам муниципальных предприятий, учреждений и органов местного самоуправления - на период работы в данных учреждениях;
- выпускникам детских домов Промышленновского района, за которыми не было закреплено жилое помещение, до предоставления постоянного жилого помещения;
- гражданам, возвратившихся из мест лишения свободы, если до осуждения они проживали в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности Промышленновского муниципального района.
1.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Одиноким гражданам для проживания в общежитии предоставляется койко-место.
1.4. Жилая площадь в общежитии не подлежит приватизации, обмену, сдаче в поднаем, аренде, бронированию.
1.5. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным тарифам.
1.6. Лицом, ответственным за техническое и санитарное состояние общежития, за соблюдение порядка проживания в общежитии, является комендант общежития, который в своей работе руководствуется должностной инструкцией, утвержденной руководителем предприятия, занимающегося содержанием общежития.
Комендант предоставляет в администрацию Промышленновского муниципального района (далее - администрация района) информацию о наличии свободной жилой площади в общежитиях.
2. УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ
2.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилой площади в общежитиях, осуществляется администрацией района.
2.2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданами представляются следующие документы:
личное заявление;
копия паспорта гражданина Российской Федерации;
справка с места работы;
справка о составе семьи;
справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии в собственности гражданина и членов его семьи жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) на территории Промышленновского района;
ходатайство с места работы.
2.3. Поступившие заявления регистрируются в книге регистрации в жилищном отделе администрации района.
2.4. Зарегистрированные заявления вместе с приложенными документами передаются на рассмотрение жилищно-бытовой комиссии администрации района (далее - комиссия).
2.5. Принятие на учет граждан осуществляется на основании постановления главы Промышленновского муниципального района (далее - Главы района).
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ
3.1. Жилая площадь в общежитиях предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилой площади в общежитиях, в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет.
3.2. Вне очереди жилая площадь в общежитиях предоставляется:
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за которыми не были закреплены жилые помещения;
- работникам муниципальных предприятий, учреждений и органов местного самоуправления Промышленновского муниципального района, имеющим на содержании и воспитании трех и более детей в возрасте до 18 лет.
3.3. Заявления граждан о предоставлении жилой площади в общежитиях рассматриваются на заседании жилищно-бытовой комиссии администрации района.
Персональный состав комиссии утверждается постановлением Главы района.
3.4. Решение о принятии или отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилой площади в общежитии, о предоставлении либо отказе в предоставлении жилой площади в общежитии сообщается гражданину в письменной форме в срок, установленный действующим законодательством.
3.5. Вселение в жилое помещение общежития осуществляется на основании договора найма жилого помещения в общежитии.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается между гражданином, которому предоставляется помещение, - нанимателем и администрацией района в письменной форме на основании решения жилищно-бытовой комиссии.
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается в течение двух недель с момента предоставления гражданину жилой площади в общежитии. В случае отказа гражданина заключить договор найма жилого помещения в общежитии после истечения указанного срока жилая площадь в общежитии предоставляется другим гражданам, состоящим на учете, в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
3.6. В договоре найма жилого помещения в общежитии определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением в общежитии.
3.7. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН НА ДРУГУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
В ОБЩЕЖИТИИ И ПРОДЛЕНИЯ СРОКА ДОГОВОРА НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
4.1. Самоуправное вселение и переселение из одного помещения в другое или занятие дополнительного помещения в общежитии не допускаются.
4.2. Вопрос переселения гражданина на другую жилую площадь в общежитии рассматривается комиссией по правилам, установленным настоящим Положением.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ОБЩЕЖИТИИ
5.1. Проживающие в общежитии граждане имеют право пользоваться предоставленной жилой площадью в соответствии с ее назначением, а также пользоваться бытовыми помещениями, находящимися в общежитии, в соответствии с санитарными правилами и нормами.
5.2. Проживающие обязаны соблюдать правила общежития, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила. В обязательном порядке 1 раз в 3 года производить текущий ремонт занимаемого помещения за свой счет, участвовать в проведении работ по текущему ремонту мест общего пользования, благоустройству прилегающей к общежитию территории, следить за целостностью и сохранностью имущества.
5.3. Наниматель специализированного жилого помещения не имеет права:
- использовать жилое помещение в целях, противоречащих настоящему Положению;
- без согласия администрации района вселять, регистрировать пребывание других лиц по своему месту жительства.
5.4. Лица, выбывшие из общежития, обязаны сдать жилое помещение в технически исправном состоянии. При его повреждении выбывающие из общежития лица должны возместить причиненный ущерб в полном объеме.
6. РАСТОРЖЕНИЕ ЛИБО ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ
6.1. Расторжение либо прекращение договора найма жилого помещения в общежитии осуществляется в соответствии со статьями 101
и 102
Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.2. Выселение граждан из общежитий производится в соответствии со статьей 103
Жилищного кодекса Российской Федерации.
7. СНЯТИЕ ГРАЖДАН С УЧЕТА НУЖДАЮЩИХСЯ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИЯХ
7.1. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади в общежитиях в случае:
подачи ими заявления о снятии с учета;
при прекращении ими трудовых отношений, увольнении со службы, в связи с которыми было принято решение о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилой площади в общежитиях и др.;
при обеспечении жильем в порядке, установленном законодательством, при получении жилого помещения по договору купли-продажи, найма, дарения или по другим основаниям;
получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.
7.2. Снятие граждан с учета нуждающихся в предоставлении жилой площади в общежитиях осуществляется на основании постановления Главы района.
