КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ
(НАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
5 июля 2012 года
Настоящий Закон принят на основании пункта "б" части 1 статьи 72
Конституции Российской Федерации в целях обеспечения законности при сдаче гражданами в аренду (наем) жилых помещений.
Статья 1
Граждане в соответствии с действующим законодательством вправе осуществлять деятельность по сдаче в аренду (наем) находящихся в их собственности жилых помещений на основе договора аренды (найма) жилого помещения в качестве физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, либо без государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Статья 2
Физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и осуществляющие на регулярной основе деятельность по сдаче в аренду (наем) жилых помещений, вправе выбрать систему налогообложения в соответствии с действующим налоговым законодательством
.
Физические лица, не зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и осуществляющие сдачу в аренду (наем) жилых помещений на основе договора аренды (найма), обязаны ежегодно декларировать доходы от аренды (найма) жилого помещения и уплачивать налог на доходы физических лиц в соответствии с действующим налоговым
и бюджетным
законодательством.
Статья 3
Участковые уполномоченные полиции совместно с управляющими организациями по управлению многоквартирными домами, товариществами собственников жилья, уполномоченными органами и должностными лицами, осуществляющими регистрацию граждан по месту жительства, вправе проводить мероприятия по выявлению граждан, проживающих в жилых помещениях без регистрации по месту пребывания и месту жительства граждан.
Граждане, проживающие в жилых помещениях без регистрационного учета, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Статья 4
Информация о гражданах, сдающих жилые помещения в аренду (наем) без договора аренды (найма) жилого помещения, передается участковыми уполномоченными полиции в федеральную налоговую службу для привлечения к ответственности за нарушения налогового законодательства
в части неуплаты налогов.
Статья 5
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
г. Кемерово
9 июля 2012 года
№ 74-ОЗ
