Законодательство
Кузбасс

Кемеровская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







 
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2009 г. № 496

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НА ТЕРРИТОРИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЦЕНТРА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ГОРОДА КЕМЕРОВО

(в ред. постановлений Коллегии Администрации
Кемеровской области от 23.11.2010 № 503,
от 07.04.2011 № 148, от 04.07.2011 № 302,
от 23.05.2012 № 194)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 27.04.2007 № 44-ОЗ "Об установлении полномочия Коллегии Администрации Кемеровской области по утверждению порядка распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области - города Кемерово", в целях реализации принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков в городе Кемерово, собственность на которые не разграничена, Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории административного центра Кемеровской области - города Кемерово.
2. Управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) опубликовать постановление в областной газете "Кузбасс".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С.Витковскую.

Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ





Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 16 декабря 2009 г. № 496

ПОРЯДОК
РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
НА ТЕРРИТОРИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЦЕНТРА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - ГОРОДА КЕМЕРОВО

(в ред. постановлений Коллегии Администрации
Кемеровской области от 23.11.2010 № 503,
от 07.04.2011 № 148, от 04.07.2011 № 302,
от 23.05.2012 № 194)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".




4.6. По истечении двухнедельного срока со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.2 настоящего Порядка, комитет обращается в орган местного самоуправления за утверждением и выдачей заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории и обеспечивает размещение информационного сообщения о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно).
(п. 4.6 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.7. Орган местного самоуправления на основании обращения комитета обеспечивает утверждение и выдачу схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории в месячный срок со дня поступления обращения комитета.
Порядок утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, устанавливается муниципальным правовым актом.
4.8. В случае отказа в утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка по причине невозможности предоставления земельного участка для указанной в заявлении заявителем цели или выяснения органом местного самоуправления наличия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок орган местного самоуправления направляет в комитет уведомление об этом.
4.9. Комитет в течение двухнедельного срока с момента поступления уведомления, указанного в пункте 4.8 настоящего Порядка, направляет заявителю письмо о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для указанной в заявлении цели или в связи с наличием прав третьих лиц на земельный участок.
4.10. После выдачи утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории лицо, указанное в пункте 4.2 настоящего Порядка, обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.11. Комитет в двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, указанному в пункте 4.2 настоящего Порядка, направляет ему копию такого решения и обеспечивает публикацию информации о предоставленном земельном участке.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.12. В недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 4.11 настоящего Порядка, и представления всех необходимых для заключения договора аренды земельного участка документов комитет заключает с лицом, в отношении которого принято указанное решение, договор аренды земельного участка.
4.13. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду на один и тот же земельный участок, в течение двухнедельного срока со дня поступления заявления, предусмотренного пунктом 4.2 настоящего Порядка, комитет принимает решение о проведении торгов.
(п. 4.13 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)

5. Предоставление земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения

5.1. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении указанные объекты, расположенные на земельных участках, обращаются в комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В случае если здания, строения, сооружения принадлежат нескольким лицам на праве собственности, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения или оперативного управления, указанные лица совместно обращаются в комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Для предоставления земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, к заявлению прилагаются документы, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 № 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".
(п. 5.1 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.2. Комитет в месячный срок после поступления заявления, указанного в пункте 5.1 настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
5.3. В случае, если к указанному в пункте 5.1 настоящего Порядка заявлению приложен ответ уполномоченного органа на осуществление кадастрового учета и ведение государственного кадастра недвижимости об отсутствии сведений о земельном участке или кадастровый паспорт формы В.1, в котором указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством, предоставление земельного участка осуществляется в соответствии с пунктами 5.4 - 5.6 настоящего Порядка.
5.4. При поступлении заявления, к которому приложены документы, указанные в пункте 5.3 настоящего Порядка, комитет в двухнедельный срок направляет в орган местного самоуправления обращение об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории.
5.5. Орган местного самоуправления на основании обращения комитета обеспечивает утверждение и выдачу схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории в месячный срок со дня поступления указанного обращения.
5.6. После получения кадастрового паспорта комитет в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка и направляет копию такого решения заявителю с приложением кадастрового паспорта.
(п. 5.6 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.7. Гражданин или юридическое лицо, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, могут обратиться в орган местного самоуправления за изготовлением и утверждением схемы расположения земельного участка.
5.8. В случае, если кадастровый паспорт земельного участка отсутствует, но ранее была изготовлена и утверждена органом местного самоуправления схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, и для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет требуется распорядительный акт уполномоченного органа, то к заявлению о приобретении прав на указанный в настоящем пункте земельный участок помимо документов, перечисленных в пункте 5.1 настоящего Порядка, прикладывается схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, ее цветная копия, распоряжение об ее утверждении, иные документы, касающиеся изготовления и утверждения схемы расположения земельного участка, а также кадастровый паспорт формы В.1 или кадастровая выписка об объекте недвижимости на земельный участок.
5.9. После поступления в комитет заявления с приложением документов, указанных в пункте 5.8 настоящего Порядка, комитет в течение двух недель принимает и выдает заявителю распорядительный акт уполномоченного органа на обращение с заявлением об учете изменений объектов недвижимости в форме распоряжения о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. Решение о предоставлении земельного участка принимается в данном случае только после получения комитетом кадастрового паспорта земельного участка.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 23.05.2012 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.10. В случае, если заявитель имеет право на предоставление земельного участка, на котором расположены находящиеся у него в собственности здания, строения, сооружения, в собственность бесплатно или по цене, установленной в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Кемеровской области, заявитель прилагает к заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены указанные в настоящем пункте здания, строения, сооружения, документы, подтверждающие его право на приобретение данного земельного участка на указанных условиях.
В противном случае расчет цены производится на основании представленных документов.
5.11. В случае, если коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, которые являются собственниками расположенных на земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на земельных участках возведены или реконструированы указанные здания, строения, сооружения, намерены приобрести земельный участок по цене и на условиях, установленных земельным законодательством, указанные лица должны представить все необходимые для идентификации зданий, строений, сооружений документы, позволяющие однозначно определить объект, который выбыл из государственной или муниципальной собственности, либо установить, что именно этот объект был реконструирован, разрушен или снесен на месте вновь возведенного объекта. В случае невозможности однозначно установить указанные в настоящем пункте факты комитет производит расчет выкупной цены земельного участка без учета указанных документов.

Председатель
комитета по управлению
государственным имуществом
Кемеровской области
Н.С.ВИТКОВСКАЯ





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru