СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(четвертый созыв)
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. № 10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ
КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2012 ГОД
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Крапивинского муниципального района Кемеровской области, Совет народных депутатов Крапивинского муниципального района решил:
1. Утвердить Методику
расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности Крапивинского муниципального района, городских и сельских поселений, входящих в состав Крапивинского муниципального района, на 2012 год (приложение).
2. Решение
Крапивинского районного Совета народных депутатов от 27.12.2010 № 02-378 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности Крапивинского муниципального района, городских и сельских поселений, входящих в состав Крапивинского муниципального района, на 2011 год" признать утратившим силу.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Тайдонские родники", приложение к настоящему решению разместить на официальном сайте администрации Крапивинского муниципального района в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Н.А.Божок и первого заместителя главы Крапивинского муниципального района Т.И.Климину.
Председатель
Совета народных депутатов
Крапивинского муниципального района
Т.В.ГРЕНЬ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Крапивинского муниципального района
от 26 декабря 2011 г. № 10
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАПИВИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ,
ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ КРАПИВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
НА 2012 ГОД
Настоящая Методика определяет порядок расчета арендной платы за пользование объектами, находящимися в муниципальной собственности Крапивинского муниципального района, городских и сельских поселений, входящих в состав Крапивинского муниципального района. Арендная плата, подлежащая перечислению арендатором за пользование имуществом Крапивинского муниципального района, городских и сельских поселений, входящих в состав Крапивинского муниципального района, подлежит обязательному перечислению в консолидированный бюджет Крапивинского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
Амортизационные отчисления, коммунальные платежи, налоги на имущество и на землю, налог на добавленную стоимость не включаются в сумму арендной платы, рассчитываемой в соответствии с настоящей Методикой.
1. Порядок расчета платы за аренду объектов недвижимости
(зданий, строений, сооружений и нежилых помещений)
А = К x К x К x К , где:
б з д тс
2.1.1. К - первоначальная (восстановительная) стоимость объекта аренды;
б
2.1.2. К - коэффициент территориальной зоны рассчитывается в соответствии
з
с п. 1.5
настоящей Методики;
2.1.3. К - коэффициент, учитывающий вид деятельности и финансовое
д
состояние предприятия устанавливается по следующим категориям:
┌───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┐
│Для предприятий, обслуживающих социально значимые объекты │ 0,00755 │
│(школы, дошкольные и лечебные учреждения и т.п.), а также │ │
│объекты жилищно-коммунального хозяйства │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Для предприятий, выпускающих товары народного потребления и │ 0,452 │
│(или) продукцию производственно-технического назначения (более │ │
│50 процентов) │ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Для иных организаций │ 0,922 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Торговля │ 0,922 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Предприятия сотовой связи │ 0,754 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Для предприятий, занимающихся физкультурой, туризмом и спортом │ 0,187 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Для предприятий, занимающихся производством, переработкой и │0,0106 - │
│реализацией сельскохозяйственной продукции │ 0,23 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┤
│Судовождение │ 2,236 │
└───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┘
2.1.4. К - коэффициент технического состояния имущества рассчитывается в
тс
соответствии с п. 1.7.4
настоящей Методики
3. Прочие условия определения величины арендной платы
3.1. Арендная плата вносится арендатором в рублях, в сумме, установленной договором аренды.
Размер ежемесячного платежа определяется как 1/12 суммы годовой арендной платы. Для расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом за календарный период продолжительностью менее одного года размер арендной платы определяется из расчета 1/365 годовой суммы арендной платы определенной настоящей Методикой, умноженной на количество дней соответствующего календарного периода.
3.2. На величину арендной платы, определенной в соответствии с настоящей Методикой, арендатором самостоятельно начисляется налог на добавленную стоимость.
Арендная плата без учета НДС перечисляется арендатором в консолидированный бюджет Крапивинского муниципального района на счет, указанный в договоре аренды, а сумма НДС, исчисляется на сумму арендной платы и перечисляется арендатором самостоятельно в соответствии с налоговым законодательством.
