Законодательство
Кузбасс

Кемеровская область

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ
от 27 октября 2010 г. № 328

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального образования "Юргинский городской округ", Юргинский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования на официальном сайте Администрации г. Юрги в сети Интернет.

И.о. Главы города Юрги
В.А.ГОРЕВОЙ





Приложение
к решению
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 27 октября 2010 г. № 328

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иным законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Кемеровской области, Уставом муниципального образования "Юргинский городской округ" устанавливает общий порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа.

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение о градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа (далее - Положение) регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, строительству, капитальному ремонту, реконструкции объектов капитального строительства.
Градостроительная деятельность обеспечивает безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности горожан, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
2. Градостроительная деятельность в городе Юрге осуществляется на основании настоящего Положения, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного кодекса РФ, Устава муниципального образования "Юргинский городской округ".
3. В части не урегулированной законодательством о градостроительной деятельности к градостроительным отношениям применяется земельное, лесное, водное законодательство, законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иное законодательство Российской Федерации.

Статья 2. Муниципальные правовые акты, регулирующие отношения в сфере градостроительной деятельности

1. Муниципальные нормативные правовые акты не должны противоречить Градостроительному кодексу, другим федеральным законам, нормативным правовым актам Кемеровской области, регулирующим отношения в сфере градостроительной деятельности.
2. Полномочия органов местного самоуправления города Юрги в сфере градостроительной деятельности определяются Уставом муниципального образования "Юргинский городской округ", настоящим Положением и иными муниципальными нормативными правовыми актами в области градостроительства.
3. Глава города вправе принимать правовые акты о наделении структурных подразделений и должностных лиц Администрации города полномочиями в области градостроительной деятельности.
4. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления, принятые до утверждения настоящего Положения по вопросам, которые регулируются настоящим Положением, действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.

Статья 3. Полномочия Юргинского городского Совета народных депутатов в области градостроительной деятельности


10. Глава города обеспечивает опубликование правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет.

Статья 11. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Юргинского городского округа

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ и статьей 10 настоящего Положения.
2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в Комиссию направляются федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами в случаях, установленных Градостроительным кодексом РФ.
3. Комиссия в установленный федеральным законом срок осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Юрги.
4. Глава города Юрги рассматривает вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки по основаниям, установленным Градостроительным кодексом РФ.
5. Глава города Юрги с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в установленный Градостроительным кодексом РФ срок принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Статья 12. Подготовка документации по планировке территории Юргинского городского округа

1. Решение о подготовке документации по планировке территории Юргинского городского округа принимается Главой города Юрги по собственной инициативе, либо по инициативе Администрации города, Юргинского городского Совета народных депутатов, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
2. Решение Главы города Юрги о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Юрги, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет.
3. Администрация города Юрги (уполномоченный орган) обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана Юргинского городского округа, правил землепользования и застройки Юргинского городского округа.
4. Размещение заказа на подготовку документации по планировке территории осуществляется Администрацией города Юрги (уполномоченным органом) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в Администрацию города Юрги свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
6. Администрация города Юрги (уполномоченный орган) в установленный федеральным законом срок осуществляет проверку подготовленной на основании решения Главы города Юрги документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом РФ. По результатам проверки Администрация города Юрги (уполномоченный орган) принимает решение о направлении документации по планировке территории Главе города Юрги или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Главы города Юрги, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
8. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется нормативным правовым актом Юргинского городского Совета народных депутатов.
9. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет.
10. Администрация города (уполномоченный орган) направляет Главе города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
11. Глава города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Администрацию города (уполномоченный орган) на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
12. Администрация города (уполномоченный орган) обеспечивает опубликование утвержденной документации по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, и размещение на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет.
13. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в Администрацию города Юрги (уполномоченный орган) с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, Администрация города Юрги (уполномоченный орган) в установленный федеральным законом срок осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и Глава города Юрги утверждает его.

Статья 13. Развитие застроенных территорий

1. Решение о развитии застроенной территории принимается Главой города Юрги по инициативе органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных Администрацией города Юрги расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).
2. Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается Главой города Юрги.
3. В качестве организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории выступает Администрация города Юрги (уполномоченный орган).

Статья 14. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию

1. Разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, выдача которых отнесена к компетенции органов местного самоуправления, выдаются Главой города Юрги, кроме объектов индивидуального жилищного строительства.
2. Разрешения на строительство индивидуальных жилых домов, разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов, выдача которых отнесена к компетенции органов местного самоуправления, выдаются Администрацией города Юрги (уполномоченным органом).
3. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на строительство и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляются Администрацией города Юрги (уполномоченным органом).

Статья 15. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Юргинского городского округа

1. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Юргинского городского округа, а также предоставление сведений информационной системы осуществляется Администрацией города Юрги (уполномоченным органом).
2. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в Информационной системе, устанавливается Главой города Юрги с учетом требований, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации.
3. Дополнительные разделы информационной системы (помимо основных разделов, создаваемых в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации) создаются и ведутся Администрацией города Юрги (уполномоченным органом) по решению Главы города Юрги.

Статья 16. Установление причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа

В случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения на территории Юргинского городского округа законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности, если вред жизни или здоровью физических лиц, либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется, установление причин такого нарушения осуществляется Администрацией города Юрги в порядке, установленном Главой города Юрги.




Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено

В соответствии с пунктом 2 данный документ вступает в силу со дня обнародования.

Решение Совета народных депутатов Юргинского городского округа от 27.10.2010 № 328
"Об утверждении Положения о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа"

Решение
Приложение. Положение о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа
Статья 1. Общие положения
Статья 2. Муниципальные правовые акты, регулирующие отношения в сфере градостроительной деятельности
Статья 3. Полномочия Юргинского городского Совета народных депутатов в области градостроительной деятельности
Статья 4. Полномочия Главы города Юрги в области градостроительной деятельности
Статья 5. Полномочия Администрации города Юрги в области градостроительной деятельности
Статья 6. Содержание генерального плана Юргинского городского округа
Статья 7. Подготовка, согласование и утверждение проекта генерального плана Юргинского городского округа
Статья 8. Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана Юргинского городского округа
Статья 9. Правила землепользования и застройки
Статья 10. Порядок подготовки и утверждения проекта правил землепользования и застройки Юргинского городского округа
Статья 11. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Юргинского городского округа
Статья 12. Подготовка документации по планировке территории Юргинского городского округа
Статья 13. Развитие застроенных территорий
Статья 14. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
Статья 15. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Юргинского городского округа
Статья 16. Установление причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на территории Юргинского городского округа

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru