АДМИНИСТРАЦИЯ ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2011 г. № 1399
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОФОРМЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ ОХРАНЫ ПРАВ
ДЕТСТВА УПРАВЛЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЮРГИ
(ОРГАН ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА) РЕШЕНИЯ О СОГЛАСИИ
(НЕСОГЛАСИИ) НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ
ИМЕЮТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
В целях всесторонней защиты имущественных прав несовершеннолетних граждан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Семейным кодексом РФ, ст. ст. 26, 32, 33, 37 Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Письмом Министерства Образования Российской Федерации от 20.02.1995 № 09-М "О защите жилищных прав несовершеннолетних", Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Инструкцией о Порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 № 126 при рассмотрении вопросов по отчуждению (купле, продаже, мене) жилых помещений необходимо предварительное разрешение органа опеки и попечительства, постановляю:
1. Утвердить Порядок
оформления отделом охраны прав детства управления образованием Администрации г. Юрги (орган опеки и попечительства) решения о согласии (несогласии) на совершение сделок с жилыми помещениями и иным имуществом, в отношении которого несовершеннолетние имеют право собственности.
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении газеты "Юргинский Резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации города Юрги", и обнародовать на официальном сайте Администрации города Юрги.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального обнародования.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на начальника управления образованием В.М.Архипкина.
И.о. Главы города Юрги
С.В.ПОПОВ
Утвержден
Постановлением Администрации
города Юрги
от 22 августа 2011 г. № 1399
ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ОТДЕЛОМ ОХРАНЫ ПРАВ ДЕТСТВА УПРАВЛЕНИЯ
ОБРАЗОВАНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЮРГИ (ОРГАНА ОПЕКИ
И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА) РЕШЕНИЯ О СОГЛАСИИ (НЕСОГЛАСИИ)
НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ИНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ИМЕЮТ
ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Положение о Порядке оформления предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с жилыми помещениями и иным имуществом, в отношении которого несовершеннолетние лица имеют право собственности, определяет порядок оформления в предусмотренных действующим законодательством случаях предварительного разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделок с жилыми помещениями и иным имуществом, в отношении которого несовершеннолетние лица имеют право собственности или пользования (далее по тексту - предварительного разрешения), в целях защиты их имущественных прав и предотвращения при совершении сделок с жилыми помещениями ухудшения жилищных условий указанных категорий граждан.
1.2. Постановление разработано на основании Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Семейного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Инструкции о Порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.2004 № 126.
1.3. Предварительное разрешение оформляется постановлением Администрации города Юрги.
2. Порядок подачи документов, оформления и выдачи
предварительного разрешения
2.1. Подготовка проектов постановлений Администрации города Юрга (далее - предварительных разрешений) возлагается на отдел опеки и попечительства Администрации города (далее - отдел опеки и попечительства).
ОФОРМЛЕНИЕ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКАЗ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО
ПРАВА ПОКУПКИ ИЛИ ОБМЕНА
1. Заявление от обоих родителей или иных законных представителей несовершеннолетних собственников квартиры.
3. Копии паспорта обоих родителей (законных представителей).
4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака родителей, решение суда о лишении родительских прав одного из родителей.
5. Заявление о согласии на совершение сделки несовершеннолетних собственников в возрасте с 14 лет.
6. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и его копия, при наличии паспорт несовершеннолетнего и его копия.
7. Копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя (для опекунов, попечителей).
8. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение с места продажи и с места покупки (договор купли-продажи, мены, дарения).
9. Справка РЭУ (копия поквартирной карточки) с места продажи.
10. Справка БТИ с места продажи.
11. Выписка из ЕГРП (с февраля 1998 года) с места продажи.
Приложение № 5
к Порядку оформления
отделом охраны прав детства
управления образованием
Администрации г. Юрги
(органа опеки и попечительства)
решения о согласии
(несогласии) на совершение
сделок с жилыми помещениями
и иным имуществом, в
отношении которого
несовершеннолетние имеют
право собственности
ОФОРМЛЕНИЕ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СДЕЛКИ С ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
(АВТОМОБИЛЬ)
1. Запрос нотариуса.
2. Заявление от обоих родителей или иных законных представителей несовершеннолетних собственников автотранспортного средства.
3. Копии паспорта обоих родителей (законных представителей).
4. Копия свидетельства о заключении/расторжении брака родителей, решение суда о лишении родительских прав одного из родителей.
5. Заявление о согласии на совершение сделки несовершеннолетних собственников в возрасте с 14 лет.
6. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и его копия, при наличии паспорт несовершеннолетнего и его копия.
7. Копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя (для опекунов, попечителей).
8. Копии правоустанавливающих документов на автотранспортное средство (ПТС, свидетельство о регистрации транспортного средства).
9. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи).
10. Проект договора на предполагаемую сделку.
