СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв, сорок пятое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2011 г. № 343
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 27
Устава Чебулинского муниципального района Чебулинский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Чебулинская газета".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию районного Совета народных депутатов по правопорядку, соблюдению законности, вопросам местного самоуправления и социальной политике (Кочергина Н.П.).
И.о. главы
Чебулинского района
А.И.ЧАСОВСКИХ
Утверждено
решением
сессии
Чебулинского районного
Совета народных депутатов
от 26 августа 2011 г. № 343
(сорок пятое заседание)
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, задачи, функции и ответственность комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района.
1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского района, в дальнейшем именуемый "Комитет", является уполномоченным на управление и распоряжение муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района, действует в пределах своих полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Чебулинского муниципального района, настоящим Положением.
1.3. Наименование Комитета:
полное - Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района,
сокращенное - КУМИ Чебулинского муниципального района.
1.4. Комитет является некоммерческой организацией.
1.5. Учредителем Комитета является администрация Чебулинского муниципального района Кемеровской области.
1.6. Комитет является юридическим лицом - муниципальным казенным учреждением, наделается обособленным имуществом на правах оперативного управления, выступает от своего имени в соответствующих органах власти, имеет печать со своим наименованием, штампы, самостоятельный баланс, смету доходов и расходов, счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.7. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законами Кемеровской области, Уставом
Чебулинского муниципального района, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Чебулинского муниципального района, настоящим Положением и по всем вопросам отчитывается перед главой Чебулинского муниципального района или в установленном настоящим Положением порядке.
3.7. В случае, когда в соответствии с настоящим Положением комитет осуществляет представительство от имени муниципального образования Чебулинский муниципальный район в судах, председатель комитета вправе совершать от имени муниципального образования Чебулинского муниципального района все процессуальные действия, в том числе имеет право на подписание исковых и иных заявлений и отзывов на исковые и иные заявления, заявлений об обеспечении иска; имеет право на полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска, изменение оснований или предмета иска, заключение мирового соглашения по фактическим обстоятельствам, передачу своих полномочий другому лицу (передоверие), а также право на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалование судебного акта, получение присужденных денежных средств или иного имущества.
Председатель комитета может назначать в соответствии с законодательством Российской Федерации представителей в суде. Полномочия указанных лиц определяются в доверенности, которую подписывает председатель комитета.
В случае, когда в соответствии с настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления Чебулинского муниципального района комитет выступает в отношениях с физическими лицами и юридическими лицами (в том числе в отношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления) от имени органов местного самоуправления Чебулинского муниципального района, председатель комитета вправе совершать от имени органов местного самоуправлении Чебулинского муниципального района, соответствующие действия, в том числе подписывать и направлять запросы о предоставлении материалов и сведений, получать соответствующие материалы и сведения.
3.8. В случаях, когда в соответствии с настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления Чебулинского муниципального района комитет совершает от своего имени, а также от имени муниципального образования Чебулинского муниципального района сделки, председатель комитета вправе наделить полномочиями (на основании доверенности или решения) на подписание соответствующих документов лиц, состоящих в штате комитета, а также иных лиц.
3.9. Работники комитета являются муниципальными служащими, на них в полном объеме распространяется законодательство о муниципальной службе.
IV. Права и обязанности комитета
4.1. Комитет при реализации полномочий имеет право:
4.1.1. Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности комитета.
4.1.2. Создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности, в том числе с привлечением работников администрации (по согласованию), иных лиц.
4.1.3. Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления, структурных подразделений и должностных лиц администрации, физических и юридических лиц необходимые материалы и сведения по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, в том числе:
запрашивать информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятии, муниципальных учреждений;
запрашивать от имени главы района и (или) администрации у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на недвижимое имущество и о сделках с ним;
запрашивать от имени главы района и (или) администрации у органов, осуществляющих государственный кадастровый учет недвижимости, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;
запрашивать от имени главы района и (или) администрации у регистрирующих органов содержащиеся и государственных реестрах сведения и документы о конкретном юридическом лице или индивидуальном предпринимателе.
4.1.4. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию комитета, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений администрации, иных лиц.
4.1.5. Организовать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, а также муниципального имущества, переданного иным лицам в установленном порядке.
4.1.6. Издавать в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам приватизации управления и распоряжения муниципальным имуществом, контролировать выполнение указанных актов, а также давать разъяснении по вопросам их применения.
4.1.7. Обращаться в правоохранительные органы с заявлениями в защиту имущественных прав муниципального образования Чебулинский муниципальный район, обращаться от имени муниципального образования Чебулинский муниципальный район в суды с исками и иными заявлениями, с заявлениями по вопросам приобретения муниципальным образованием Чебулинский муниципальный район прав на имущество, по вопросам владения, пользования и распоряжения (в том числе, приватизации) муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Чебулинского муниципального района, в том числе, по вопросам:
признания движимого имущества бесхозяйным, признания права муниципальной собственности Чебулинского муниципального района на бесхозяйное недвижимое имущество и иное имущество, признания иных имущественных и неимущественных прав муниципального образования Чебулинского муниципального района;
признания недействительными сделок с муниципальным имуществом и сделок с муниципальными участками, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Чебулинского муниципального района, признания недействительными сделок, заключенных комитетом;
применения последствий недействительности ничтожных сделок с муниципальным имуществом и сделок с земельными участками, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Чебулинского муниципального района, сделок, заключенных комитетом;
истребования муниципального имущества (в том числе имущества муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения) из чужого незаконного владения, устранения нарушений прав собственника такого имущества, не связанных с лишением владения;
взыскания арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, в том числе земельных участков, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Чебулинского муниципального района;
расторжения договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, других договоров, связанных с владением, пользованием, распоряжением муниципальным имуществом и земельными участками, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Чебулинского муниципального района, и возврата муниципального имущества и земельных участков, расторжения иных договоров, заключенных комитетом;
возмещения ущерба, взыскания неустойки и применения иных предусмотренных гражданским законодательством и договорами мер ответственности за нарушение обязательств по договорам купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, другим договорам, связанным с владением, пользованием, распоряжением муниципальным имуществом и земельными участками, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Чебулинского муниципального района, иным договорам, заключенным комитетом;
взыскания с физических и юридических лиц, использующих муниципальное имущество (в том числе земельные участки, распоряжение которыми в соответствии с федеральными законами возложено на органы местного самоуправления Чебулинского муниципального района) без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и не осуществляющих платежи за пользование указанным имуществом, сумм неосновательного обогащения, выразившегося в неосновательном сбережении платы за пользование соответствующим имуществом, а также процентов за пользование чужими средствами, начисляемых на суммы неосновательного обогащения;
возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному имуществу неправомерными действиями физических и юридических лиц.
4.1.8. Принимать в пределах своей компетенции иные меры по устранению нарушений федеральных законов и иных правовых актов Российской Федерации, правовых актов органов местного самоуправления и распоряжения муниципальным имуществом путем направления соответствующих заявлений в суды, в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.
4.2. Комитет обязан:
4.2.1. Обеспечивать своевременное поступление в бюджет Чебулинского муниципального района средств, получаемых в результате деятельности Комитета.
4.2.2. Отчитываться о результатах своей деятельности в установленном порядке.
4.2.3. В случае нарушения действующего законодательства, муниципальных правовых актов, а также нанесения ущерба экономическим интересам Чебулинского муниципального района при заключении имущественных сделок с участием объектов собственности муниципального района предъявлять в суды иски о признании недействительными или о расторжении сделок.
4.2.4. Нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, расчетных и налоговых обязательств.
4.2.5. Обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат.
4.2.6. Обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном законодательством Российской Федерации порядке за ущерб, причиненный их жизни и здоровью.
4.2.7. Обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной поддержки своих работников.
4.2.8. Обеспечивать учет и сохранность документов по личному составу, а также своевременную передачу их на хранение в установленном порядке.
4.2.9. Обеспечивать сохранность имущества, закрепленного за Комитетом на праве оперативного управления.
4.2.10. Осуществлять бухгалтерский учет своей деятельности, вести статистическую и иную отчетность, отчитываться о результатах своей деятельности в установленные порядке и сроки.
V. Ответственность
5.1. Комитет несет ответственность перед государственными органами, администрацией, населением муниципального образования Чебулинского муниципального района за реализацию возложенных на комитет полномочий.
5.2. Персональную ответственность за работу комитета несет председатель комитета.
Степень ответственности других работников комитета определяется должностными инструкциями.
