Правила, утвержденные данным документом, не распространяются на использование земельных участков, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на их территории, разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых выданы до вступления Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт не истек. См. справку СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (третий созыв, пятьдесят восьмая сессия) РЕШЕНИЕ от 24.09.2010 г. N 451 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СУХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

Правила

, утвержденные данным документом,

не распространяются

на использование земельных участков, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства на их территории, разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых выданы до вступления Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт не истек.

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(третий созыв, пятьдесят восьмая сессия)

РЕШЕНИЕ

от 24 сентября 2010 г. № 451

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СУХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

В целях упорядочения отношений в области землеустройства и градостроительства на территории Кемеровского муниципального образования, руководствуясь Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Кемеровского муниципального района Кемеровской области, Кемеровский районный Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального образования "Суховское сельское поселение" согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заря".

3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Шакирову Р.И. - председателя комитета по местному самоуправлению, правопорядку и связям с общественностью.

И.о. главы Кемеровского

муниципального района

А.Ф.ШЛЯПИН

Приложение

к решению

Кемеровского районного

Совета народных депутатов

от 24 сентября 2010 г. № 451

ПРАВИЛА

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ

"СУХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Понятие Правил землепользования и застройки в муниципальном образовании "Суховское сельское поселение". Сфера их применения

1. Правила землепользования и застройки в муниципальном образовании "Суховское сельское поселение" (далее - Правила землепользования и застройки или Правила) - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами Кемеровского районного Совета народных депутатов, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

2. Правила землепользования и застройки разработаны в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, Уставом Кемеровского муниципального района, Уставом муниципального образования "Суховское сельское поселение", утвержденным решением Суховского сельского Совета народных депутатов от 29.12.2005 № 10 и Соглашением о передаче осуществления полномочий от 30.10.2009.

3. Настоящие Правила разработаны для:

1) регулирования землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) подготовки документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) внесения изменений в Правила;

6) проведения градостроительного зонирования территории поселения и установления градостроительных регламентов в отношении земельных участков и объектов капитального строительства;

7) решения и урегулирования иных вопросов землепользования и застройки.

Статья 106. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной документации

После введения в действие настоящих Правил администрация района на основании соответствующих заключений Комиссии, Управления архитектуры и градостроительства вправе принимать решения о:

1) подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план поселения с учетом и в развитие настоящих Правил;

2) приведении в соответствие с настоящими Правилами утвержденной и не реализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;

3) подготовке новой документации о планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложении о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.