АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2010 г. № 51-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ РАЙОНУ НА 2 КВАРТАЛ 2010 ГОДА
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы":
1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому району на 2 квартал 2010 года в размере 15300 (пятнадцать тысяч триста рублей), согласно приложению № 1
к настоящему постановлению.
2. Опубликовать в районной газете "Призыв".
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Главы района по ЖКХ и строительству Вакуленко Г.Г.
Глава Тяжинского района
К.А.СОЛОВЬЕВ
Приложение № 1
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ РАЙОНУ
НА 2 КВАРТАЛ 2010 ГОДА
1. Общие положения
Определение стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому району произведено на основании методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года № 39.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете субсидий с привлечением бюджетных средств.
2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1. Стоимость 2 кв. м.типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 27,490 тыс. руб.;
2. Средняя стоимость 2 кв. м.жилья на вторичном рынке - 11,640 тыс. рублей.
РПС = {(Ц п. р. + Ц в.р.) x 0,92 x 0,85} : n,
Ц п. р. = (Ц м.д. + Ц и.д.): 2,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья;
Ц п. р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлторов, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
n - количество показателей.
РПС = {(27,490 + 11,640) x 0,92 x 0,85 } : 2 = 15,300 тыс. руб.
