СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЯЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 41
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ ЯЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев представленный Главой района проект решения "Об утверждении Положения "О порядке управления муниципальной собственностью Яйского муниципального района Кемеровской области", руководствуясь Конституцией РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом
Яйского муниципального района, Яйский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке управления муниципальной собственностью Яйского муниципального района Кемеровской области" согласно приложению.
2. Положение
Яйского районного Совета народных депутатов "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Яйского района" от 27 августа 2008 года № 63 считать утратившим силу.
3. Опубликовать данное решение в газете "Наше время".
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя комитета по экономике и бюджету С.А.Иконникова
Председатель
Яйского районного
Совета народных депутатов
Н.М.ГЕРАСИМЕНКО
Глава Яйского района
В.А.ШИБЕЛЬГУТ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Яйского муниципального района
от 31 марта 2011 г. № 41
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ ЯЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ
ОБЛАСТИ"
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Правовые акты в сфере управления муниципальным имуществом
Отношения в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом регулируются Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", иными федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Кемеровской области, постановлениями и распоряжениями Администрации Кемеровской области, Уставом
муниципального образования "Яйский район" Кемеровской области, настоящим Положением и принятыми в соответствии с ним нормативными актами районного Совета и Главы района.
Статья 2. Отношения, регулируемые Положением о порядке управления муниципальной собственностью Яйского муниципального района
1. Настоящее Положение определяет порядок реализации правомочий собственника представительными и исполнительными органами местного самоуправления Яйского муниципального района (районного Совета, администрацией района, Главой Яйского района и иными органами местного самоуправления), муниципальными предприятиями, учреждениями и определяет их компетенцию в сфере управления (владения, пользования и распоряжения) муниципальным имуществом.
11. Администрация района устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
12. От имени собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда уполномоченное структурное подразделение администрации участвует в выборе способа управления многоквартирным домом.
Управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в муниципальной собственности, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или, если указанный конкурс не состоялся, без проведения такого конкурса.
Управление жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется создаваемыми администрацией муниципальными учреждениями или путем выбора управляющей организации в порядке, определенном для выбора управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения которого находятся в муниципальной собственности.
13. Управление многоквартирным домом, все жилые помещения в котором находятся в муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, законами Кемеровской области, а также нормативно-правовыми актами, принимаемыми органами местного самоуправления Яйского муниципального района.
Помещения муниципального жилищного фонда социального использования могут быть приватизированы в порядке, установленном Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Статья 30. Осуществление контроля за использованием жилищного фонда
Муниципальное учреждение по управлению жилищно-коммунальным хозяйством осуществляет:
заключение в установленном порядке договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с гражданами и осуществление иных полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
расходы на содержание жилых помещений муниципального жилищного фонда и коммунальные услуги до заселения указанных жилых помещений, а также иные расходы (в том числе налог на имущество) по содержанию жилых помещений муниципального жилищного фонда, возлагаемые в соответствии с действующим законодательством на собственника указанного имущества, в объемах, обеспечиваемых финансированием из бюджетов и иных предназначенных на указанные цели источников.
Статья 31. Управление и распоряжение землями муниципального района
1. В муниципальной собственности района находятся земельные участки:
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними, законами субъектов РФ;
право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
2. Земельные участки из земель, находящихся в собственности муниципального района предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании постановлений Главы района в пределах полномочий, установленных действующим законодательством.
3. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, а в случаях, предусмотренных законодательством, может осуществляться бесплатно.
4. До разграничения государственной собственности на землю органы местного самоуправления муниципального района в соответствии с действующим законодательством распоряжаются государственными землями в соответствии с законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и Положением
о порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории Яйского муниципального района, утвержденном районным Советом.
Статья 32. Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления муниципальными землями и иными природными ресурсами
1. Органом, имеющим исключительное право управлять (передавать во владение и пользование, распоряжаться) муниципальными землями, является комитет по управлению муниципальным имуществом Яйского муниципального района на основании решения Главы района.
2. Органом, имеющим исключительное право управлять (передавать во владение и пользование, распоряжаться) иными природными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, является комитет либо иной орган, определенный решением районного Совета.
3. Порядок предоставления муниципальных земель и иных природных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности, во владение и пользование, распоряжения муниципальными землями и иными природными ресурсами, осуществления контроля за их использованием устанавливается, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ, законами Кемеровской области и Положением
о порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории Яйского муниципального района, утвержденном районным Советом.
Глава 7. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫМИ
РЕСУРСАМИ ЯЙСКОГО РАЙОНА
Статья 33. Муниципальные информационные ресурсы
1. Муниципальные информационные ресурсы - отдельные документы и массивы документов в информационных системах Яйского муниципального района (муниципальных библиотеках, архивах, фондах, банках данных и др.), принадлежащие Яйскому муниципальному району на праве собственности и включенные в установленном порядке в состав муниципальных информационных ресурсов.
2. Муниципальные информационные ресурсы являются открытыми и доступными для субъектов информационной деятельности, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Порядок информационного обеспечения органов местного самоуправления, а также информирования о деятельности органов местного самоуправления устанавливается районным Советом.
Порядок доступа субъектов информационной деятельности к муниципальным информационным ресурсам Яйского муниципального района определяет Глава района.
Организацию доступа к муниципальным информационным ресурсам осуществляют уполномоченные структурные подразделения администрации района либо непосредственно владельцы муниципальных информационных ресурсов.
Глава 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 34. Действие норм о порядке управления муниципальным имуществом
1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования.
2. Ранее принятые нормативные акты районного Совета и Главы района по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью Яйского муниципального района действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.
