СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ЮРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 2-НПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЮРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Уставом
Юргинского муниципального района и в целях реализации установленных этими законами полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности:
1. Утвердить Положение
о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского муниципального района согласно приложению 1.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Юргинские ведомости".
3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию районного Совета по агропромышленного комплексу и обеспечению жизнедеятельности района (С.В.Клюквин).
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава Юргинского района
С.В.ХАРЛАШ
Приложение 1
к решению
Совета народных депутатов
Юргинского муниципального района
от 31 марта 2011 г. № 2-НПА
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ЮРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации,
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
- Уставом
Юргинского муниципального района,
- соглашениями о передаче Арлюкской, Зеледеевской, Лебяжье-Асановской, Мальцевской, Новоромановской, Попереченской, Проскоковской, Тальской, Юргинской администрациями сельских территорий части своих полномочий администрации Юргинского района от 01.01.2009
и определяет:
- полномочия органов местного самоуправления по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
- порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Юргинского муниципального района.
1.2. Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территории Юргинского муниципального района и сельских поселений Юргинского муниципального района, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
1.3. Уполномоченным органом администрации Юргинского муниципального района в области градостроительной деятельности является архитектурный отдел администрации Юргинского муниципального района.
1.4. Полномочия администраций сельских поселений переданы администрации Юргинского района на основании Соглашений о передаче администрациями сельских территорий части своих полномочий администрации Юргинского района в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Основные принципы градостроительной деятельности на территории Юргинского муниципального района
Градостроительная деятельность на территории Юргинского муниципального района осуществляется на основе следующих принципов:
7.8. Заключения на проект схемы территориального планирования муниципального района могут содержать положения о согласии с проектом схемы территориального планирования муниципального района или несогласии с таким проектом с обоснованием принятых решений.
7.9. В случае поступления от одного или нескольких указанных в п. 7.6
органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом схемы территориального планирования муниципального района с обоснованием принятых решений, Глава Юргинского района в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.
7.10. По результатам работы согласительная комиссия представляет Главе Юргинского района:
- документ о согласовании проекта схемы территориального планирования муниципального района и подготовленный для ее утверждения проект схемы территориального планирования муниципального района с внесенными в него изменениями;
- материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) по несогласованным вопросам.
7.11. Указанные в п. 7.10
документы и материалы могут содержать:
- предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования муниципального района материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);
- план согласования указанных в п. 7.1
вопросов после утверждения схемы территориального планирования муниципального района путем подготовки предложений о внесении в такую схему соответствующих изменений.
7.12. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, Глава Юргинского района вправе принять решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта схемы территориального планирования муниципального района в Юргинский районный Совет народных депутатов или об отклонении проекта схемы территориального планирования муниципального района и о направлении его на доработку.
8. Реализация схемы территориального планирования Юргинского муниципального района
8.1. Реализация схемы территориального планирования муниципального района осуществляется на основании плана реализации схемы территориального планирования муниципального района, который утверждается Главой Юргинского района в течение трех месяцев со дня утверждения такой схемы.
8.2. В плане реализации схемы территориального планирования муниципального района содержатся:
- сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
- финансово-экономическое обоснование реализации схемы территориального планирования муниципального района.
9. Информационная система обеспечение градостроительной деятельности Юргинского муниципального района
9.1. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Юргинского муниципального района (далее - ИСОГД) включает в себя материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). Целью ведения ИСОГД является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности на территории Юргинского муниципального района, проведения землеустройства.
9.2. Порядок формирования и ведения ИСОГД Юргинского муниципального района, порядок предоставления сведений в ИСОГД и из ИСОГД устанавливается нормативным правовым актом Главы Юргинского района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования
10.1. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом особенностей населенных пунктов в границах поселений.
10.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.
11. Планировка территории Юргинского муниципального района
11.1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
11.2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
11.3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
- чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
- положения о размещении объектов капитального строительства, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
11.4. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.
12. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Юргинского муниципального района
12.1. Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, разрешение на ввод объектов капитального строительства, расположенных на территории Юргинского муниципального района осуществляется на основании Градостроительного кодекса РФ и утвержденных административных регламентов.
13. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности
13.1. Нарушения градостроительного законодательства влекут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
13.2. Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, установление причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, законами Кемеровской области.
