СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(второй созыв, шестое заседание)
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2011 г. № 66
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ГУРЬЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Гурьевский муниципальный район", Совет народных депутатов Гурьевского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Гурьевского муниципального района" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2011.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической деятельности, развитию промышленности, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Совета народных депутатов Гурьевского муниципального района (М.В.Поданев).
Глава Гурьевского
муниципального района
С.А.МАЛЫШЕВ
Председатель
Совета народных депутатов
Гурьевского муниципального района
В.С.ПРОХОРЕНКО
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Гурьевского муниципального района
от 28 января 2011 г. № 66
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГУРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области и определяет:
- полномочия Совета народных депутатов Гурьевского муниципального района (далее - районный Совет), главы Гурьевского муниципального района (далее - глава района) и администрации Гурьевского муниципального района (далее - администрация) по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
- порядок решения вопросов местного значения муниципального образования Гурьевского муниципального района в области градостроительной деятельности.
2. Правовые акты органов местного самоуправления
Гурьевского муниципального района в области
градостроительной деятельности
12.1. Решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки поселений принимается главой района, который одновременно утверждает состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законами Кемеровской области).
12.2. Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Гурьевского муниципального района, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Гурьевского муниципального района в сети "Интернет" обеспечивается главой района.
12.3. Администрация осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки, представленного комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования Кемеровской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
По результатам указанной проверки администрация направляет проект Правил землепользования и застройки главе района или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в федеральном законе, в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на доработку.
12.4. Глава района при получении от администрации проекта Правил землепользования и застройки поселений принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок, установленный федеральным законом.
12.5. Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки поселений проводятся комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в порядке, установленном районным Советом, в соответствии с требованиями, установленными федеральными законами.
12.6. После завершения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки поселений комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе района.
12.7. Глава района в срок, установленный федеральным законом, принимает решение о направлении проекта Правил землепользования и застройки в районный Совет или об отклонении проекта Правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
12.8. Районный Совет по результатам рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить Правила землепользования и застройки или направить проект Правил землепользования и застройки главе района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
12.9. Администрация обеспечивает опубликование Правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Гурьевского муниципального района, и размещение Правил землепользования и застройки на официальном сайте Гурьевского муниципального района в сети "Интернет".
12.10. От имени муниципального образования Гурьевского муниципального района при оспаривании в судебном порядке решения об утверждении Правил землепользования и застройки выступает администрация.
13. Порядок внесения изменений в Правила
землепользования и застройки
Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в соответствии с ст. 33 Градостроительного кодекса РФ и правилами землепользования и застройки поселений.
14. Подготовка и утверждение документации по планировке
территории Гурьевского муниципального района
14.1. Решение о подготовке документации по планировке территории Гурьевского муниципального района (далее - документация по планировке территории) принимается главой района по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
14.2. Администрация обеспечивает опубликование решения о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Гурьевского муниципального района, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования Гурьевский муниципальный район в сети "Интернет", а также прием предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
14.3. Администрация обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана, Правил землепользования и застройки.
Размещение заказа на подготовку документации по планировке территории осуществляется администрацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае, если подготовка документации по планировке осуществляется лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент (в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения), указанная документация по планировке территории утверждается главой района.
14.4. Уполномоченный главой района орган или должностное лицо администрации в установленный федеральным законом срок осуществляет проверку подготовленной на основании решения главы района документации по планировке территории на соответствие требованиям технических регламентов, границ зон с особыми условиями использования территории.
По результатам проверки указанный орган (должностное лицо) в установленный федеральным законом срок принимает решение о направлении такой документации главе района на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
14.5. Администрация обеспечивает рассмотрение в порядке, установленном районным Советом, проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории, на публичных слушаниях, а также опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов Гурьевского муниципального района, и размещение указанного заключения на официальном сайте Гурьевского муниципального района в сети "Интернет".
14.6. Администрация направляет главе района подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
14.7. Глава района с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
14.8. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и может размещаться на официальном сайте Гурьевского муниципального района в сети "Интернет".
14.9. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в администрацию с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, Отдел архитектуры и градостроительства Гурьевского муниципального района в течение одного месяца с момента его подготовки и утверждения соответствующим правовым актом главы Гурьевского района выдает его заявителю.
14.10. От имени муниципального образования Гурьевского муниципального района при оспаривании в судебном порядке документации по планировке территории выступает администрация.
15. Развитие застроенных территорий
Развитие застроенных территорий осуществляется в соответствии со статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса РФ.
16. Выдача разрешений на строительство и разрешений
на ввод объектов в эксплуатацию
Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии со статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ, Правил землепользования и застройки Гурьевского муниципального района Кемеровской области и административными регламентами муниципальных услуг, утвержденных постановлениями администрации Гурьевского района № 80 от 30.01.2009 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства" и № 81 от 30.01.2009 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства".
17. Информационные системы обеспечения градостроительной
деятельности
Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, порядок ведения и предоставления сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Гурьевского муниципального района, осуществляется в соответствии с административными регламентами муниципальных услуг.
