АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 февраля 2010 г. № 10-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ РАЙОНУ НА 1 КВАРТАЛ 2010 ГОДА
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы:
1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому району на квартал 2010 года в размере 15480 (пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей, согласно приложению № 1
к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление опубликовать в районной газете "Призыв".
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы района по ЖКХ и строительству Г.Г.Вакуленко.
Глава Тяжинского района
К.А.СОЛОВЬЕВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
Тяжинского муниципального района
от 2 февраля 2010 г. № 10-п
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ РАЙОНУ
НА 1 КВАРТАЛ 2010 ГОДА
1. Общие положения
Определение стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому району произведено на основании методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года № 39.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете социальных выплат с привлечением бюджетных средств.
2. Расчет средней рыночной стоимости
1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1. Стоимость 1 кв. м типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 27,450 тыс. руб.;
2. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке - 12,143 тыс. рублей.
РПС = {(Ц п.р. + Ц в.р.) х 0,92 х 0,85} / п,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья;
Ц п.р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлтеров, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
п - количество показателей.
РПС = {(27,45 + 12,143) х 0,92 х 0,85} / 2 = 15,480 тыс. руб.
