СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв, шестьдесят четвертая очередная сессия)
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 376
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 15 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. ст. 7
, 26
, 29
Устава Тяжинского района, в целях реализации установленных федеральными законами полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, Тяжинский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории Тяжинского муниципального района согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу через 5 дней после официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Чешуева А.И., председателя комитета по развитию промышленности, транспорта, связи, предпринимательской деятельности, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству.
Глава Тяжинского района
К.А.СОЛОВЬЕВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Тяжинского муниципального района
от 26 ноября 2010 г. № 376
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТЯЖИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
Статья 1. Вопросы, регулируемые Положением
Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, федеральными законами, иными правовыми актами Российской Федерации, законами Кемеровской области, регулирующими правоотношения в градостроительной деятельности и определяет:
полномочия Тяжинского районного Совета народных депутатов, главы Тяжинского муниципального района по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
порядок решения вопросов местного значения Тяжинского муниципального района в области градостроительной деятельности.
Статья 2. Правовые акты Тяжинского муниципального района в области градостроительной деятельности
1. Отношения в области градостроительной деятельности на территории Тяжинского муниципального района по вопросам, отнесенным федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области к компетенции органов местного самоуправления, регулируются правовыми актами Тяжинского муниципального района в пределах полномочий, определенных Уставом
Тяжинского муниципального района, соглашениями о передаче полномочий администрациями городских и сельских поселений осуществления части своих полномочий администрации Тяжинского муниципального района, настоящим Положением.
2. Глава Тяжинского муниципального района вправе принимать правовые акты по вопросам регулирования градостроительной деятельности, не отнесенным к полномочиям Тяжинского районного Совета народных депутатов федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, Уставом
Тяжинского муниципального района, настоящим Положением.
3. В целях реализации администрацией Тяжинского муниципального района (далее - администрации) полномочий в области градостроительной деятельности, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, Уставом
Тяжинского муниципального района и настоящим Положением, главой Тяжинского муниципального района могут приниматься правовые акты, определяющие порядок реализации указанных полномочий, в том числе правовые акты о наделении соответствующими полномочиями должностных лиц и структурных подразделений администрации, а также иных лиц.
4. Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим после вступления его в силу.
5. Правовые акты Тяжинского районного Совета народных депутатов, принятые до утверждения настоящего Положения по вопросам, которые регулируются настоящим Положением, действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.
Статья 3. Полномочия Тяжинского районного Совета народных депутатов в области градостроительной деятельности
Статья 17. Подготовка и утверждение документации по планировке территории городского (сельского) поселения Тяжинского муниципального района
1. Решение о подготовке документации по планировке территории городского (сельского) поселения (далее - документация по планировке территории) принимается главой городского (сельского) поселения по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
2. Администрация городского (сельского) поселения обеспечивает опубликование решения о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования городского (сельского) поселения и в сети "Интернет", а также прием предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
3. Администрация городского (сельского) поселения обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании генерального плана, Правил
землепользования и застройки.
Размещение заказа на подготовку документации по планировке территории осуществляется администрацией городского (сельского) поселения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае если подготовка документации по планировке осуществляется лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент (в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения), указанная документация по планировке территории утверждается главой городского (сельского) поселения.
4. Уполномоченный главой городского (сельского) поселения орган или должностное лицо администрации городского (сельского) поселения в установленный федеральным законом срок осуществляет проверку подготовленной на основании решения главы городского (сельского) поселения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в федеральном законе.
По результатам проверки указанный орган (должностное лицо) в установленный федеральным законом срок принимает решение о направлении такой документации главе городского (сельского) поселения на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
5. Администрация городского (сельского) поселения обеспечивает рассмотрение в соответствии с требованиями, установленными федеральными законами, проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории, на публичных слушаниях, а также опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и размещение указанного заключения на официальном сайте городского (сельского) поселения в сети "Интернет".
6. Администрация городского (сельского) поселения направляет главе городского (сельского) поселения подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний в установленный федеральным законом срок.
7. Глава городского (сельского) поселения с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в администрацию на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
8. Администрация городского (сельского) поселения обеспечивает опубликование документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования городского (сельского) поселения в сети "Интернет".
9. От имени муниципального образования городского (сельского) поселения при оспаривании в судебном порядке документации по планировке территории выступает администрация городского (сельского) поселения.
Статья 18. Разработка и утверждение градостроительных планов земельных участков
1. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в администрацию Тяжинского муниципального района с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, администрация Тяжинского муниципального района в установленный федеральным законом срок осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка, и глава Тяжинского муниципального района утверждает его.
Статья 19. Развитие застроенных территорий
1. Решение о развитии застроенной территории принимается главой городского (сельского) поселения.
2. Принятие предложений органов государственной власти Кемеровской области, физических или юридических лиц о развитии застроенной территории и подготовка проекта решения о развитии застроенной территории обеспечивается администрацией городского (сельского) поселения.
3. Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается главой городского (сельского) поселения.
4. В качестве организатора аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории выступает администрация городского (сельского) поселения.
Статья 20. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
1. Разрешения на строительство, выдача которых федеральными законами отнесена к компетенции органов местного самоуправления, выдаются администрацией Тяжинского муниципального района.
2. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на строительство осуществляется администрацией Тяжинского муниципального района, которая в установленные федеральными законами сроки:
проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
проводит проверку проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);
выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа;
направляет копию разрешения на строительство в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации), или в орган исполнительной власти Кемеровской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора (в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства).
3. Прием сведений и документации, передаваемой застройщиками в соответствии с частью 8 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и размещение указанных сведений и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности обеспечивается администрацией Тяжинского муниципального района.
4. Прием заявлений застройщиков о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляются администрацией Тяжинского муниципального района.
Статья 21. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности Тяжинского муниципального района
1. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Тяжинского муниципального района (далее - Информационная система), а также предоставление сведений Информационной системы осуществляется администрацией Тяжинского муниципального района.
2. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в Информационной системе, устанавливается главой Тяжинского муниципального района с учетом требований, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации.
3. Дополнительные разделы Информационной системы (помимо основных разделов, создаваемых в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации) создаются и ведутся администрацией Тяжинского муниципального района по решению главы Тяжинского муниципального района.
Статья 22. Заключительные положения
Вопросы, относящиеся к градостроительной деятельности, не урегулированные настоящим положением, регулируются федеральным законодательством о градостроительной деятельности, законами Кемеровской области.
