ПОЛЫСАЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. № 119
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ГОРОДА ПОЛЫСАЕВО
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 25 части 1 статьи 7
Устава города, в целях реализации установленных федеральными законами полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности Полысаевский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке осуществления градостроительной деятельности на территории города Полысаево.
2. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Полысаево" без приложения. Решение с приложением разместить на официальном сайте города.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по развитию местного самоуправления и правопорядку (В.Ю.Кремен).
Глава города
В.П.ЗЫКОВ
Утверждено
решением
Полысаевского городского
Совета народных депутатов
от 28 октября 2010 г. № 119
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПОЛЫСАЕВО
1. Вопросы, регулируемые Положением
Настоящее Положение разработано в соответствии с федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области и определяет:
- полномочия Полысаевского городского Совета народных депутатов (далее - городской Совет), главы города Полысаево (далее - Глава города) и администрации города Полысаево (далее - Администрация) по вопросам осуществления градостроительной деятельности;
- порядок решения вопросов местного значения муниципального образования города Полысаево в области градостроительной деятельности.
2. Правовые акты органов местного самоуправления
города Полысаево в области градостроительной деятельности
2.1. Отношения в области градостроительной деятельности на территории города Полысаево по вопросам, отнесенным федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области к компетенции органов местного самоуправления, регулируются правовыми актами органов местного самоуправления города Полысаево в пределах их полномочий, определенных Уставом
города Полысаево, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления города Полысаево.
2.2. Глава города вправе принимать правовые акты по вопросам регулирования градостроительной деятельности, не отнесенным федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, Уставом
города Полысаево, настоящим Положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления города Полысаево к полномочиям городского Совета.
2.3. В целях реализации Администрацией полномочий в области градостроительной деятельности, установленных федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Кемеровской области, Уставом
города Полысаево и настоящим Положением, Главой города могут приниматься правовые акты, определяющие порядок реализации указанных полномочий, в том числе правовые акты о наделении соответствующими полномочиями должностных лиц и структурных подразделений Администрации, а также иных лиц.
2.4. Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим после вступления его в силу.
2.5. Правовые акты городского Совета, принятые до утверждения настоящего Положения по вопросам, которые регулируются настоящим Положением, действуют в части, не противоречащей настоящему Положению.
3. Полномочия городского Совета в области
12.1. Решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки принимается Главой города, который одновременно утверждает состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и законами Кемеровской области).
12.. Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Полысаево, и размещение указанного сообщения на официальном сайте города Полысаево в сети "Интернет" обеспечивается Главой города.
12.3. Администрация осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки, представленного комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану, схемам территориального планирования Кемеровской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
По результатам указанной проверки Администрация направляет проект Правил землепользования и застройки Главе города или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в федеральном законе, в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на доработку.
12.4. Глава города при получении от Администрации проекта Правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок, установленный федеральным законом.
12.5. Публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки проводятся комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в порядке, установленном городским Советом, в соответствии с требованиями, установленными федеральными законами.
12.6. После завершения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе города.
12.7. Глава города в срок, установленный федеральным законом, принимает решение о направлении проекта Правил землепользования и застройки в городской Совет или об отклонении проекта Правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
12.8. Городской Совет по результатам рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить Правила землепользования и застройки или направить проект Правил землепользования и застройки Главе города на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
12.9. Администрация обеспечивает опубликование Правил землепользования и застройки в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Полысаево, и размещение Правил землепользования и застройки на официальном сайте города Полысаево в сети "Интернет".
12.10. От имени муниципального образования города Полысаево при оспаривании в судебном порядке решения об утверждении Правил землепользования и застройки выступает Администрация.
13. Порядок внесения изменений в Правила
землепользования и застройки
Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в соответствии с главой 11 Правил землепользования и застройки города Полысаево Кемеровской области, утвержденных решением Полысаевского городского Совета народных депутатов от 24.12.2008 № 168.
14. Подготовка и утверждение документации по планировке
территории города Полысаево
14.1. Решение о подготовке документации по планировке территории города Полысаево (далее - документация по планировке территории) принимается Главой города по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
14.2. Администрация обеспечивает опубликование решения о подготовке документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Полысаево, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования города Полысаево в сети "Интернет", а также прием предложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании Документации по планировке территории.
14.3. Администрация обеспечивает подготовку документации по планировке территории на основании Генерального плана, Правил землепользования и застройки.
Размещение заказа на подготовку документации по планировке территории осуществляется Администрацией в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае если подготовка документации по планировке осуществляется лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент (в случае размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения), указанная документация по планировке территории утверждается Главой города.
14.4. Уполномоченный Главой города орган или должностное лицо Администрации в установленный федеральным законом срок осуществляет проверку подготовленной на основании решения Главы города документации по планировке территории на соответствие требованиям технических регламентов, границ зон с особыми условиями использования территории.
По результатам проверки указанный орган (должностное лицо) в установленный федеральным законом срок принимает решение о направлении такой документации Главе города на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
14.5. Администрация обеспечивает рассмотрение в порядке, установленном городским Советом, проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории, на публичных слушаниях, а также опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Полысаево, и размещение указанного заключения на официальном сайте города Полысаево в сети "Интернет".
14.6. Администрация направляет Главе города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
14.7. Глава города с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в Администрацию на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
14.8. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и может размещаться на официальном сайте города Полысаево в сети "Интернет".
14.9. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в Администрацию с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, Управление архитектуры и градостроительства города Полысаево в течение одного месяца с момента его подготовки и утверждения соответствующим правовым актом Главы города Полысаево выдает его заявителю.
14.10. От имени муниципального образования города Полысаево при оспаривании в судебном порядке документации по планировке территории выступает Администрация.
15. Развитие застроенных территорий
Развитие застроенных территорий осуществляется в соответствии со статьями 46.1 - 46.3 Градостроительного кодекса РФ и статьями 36 - 38 Правил землепользования и застройки города Полысаево Кемеровской области, утвержденных решением Полысаевского городского Совета народных депутатов от 24.12.2008 № 168.
16. Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод
объектов в эксплуатацию
Выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии со статьями 42 и 47 Правил землепользования и застройки города Полысаево Кемеровской области, утвержденных решением Полысаевского городского Совета народных депутатов от 24.12.2008 № 168 и административными регламентами муниципальных услуг, утвержденных постановлениями администрации города № 1312 от 30.11.2009 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства" и № 1311 от 30.11.2009 "Об утверждении административного регламента муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства".
17. Информационные системы обеспечения
градостроительной деятельности
Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, порядок ведения и предоставления сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности города Полысаево, осуществляется в соответствии с главой 9 Правил землепользования и застройки города Полысаево Кемеровской области, утвержденных решением Полысаевского городского Совета народных депутатов от 24.12.2008 № 168.
